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宮城県全域および福島県の一部地域（福島市より北のエリア）※詳しくはお問い合わせを
みのり建築舎の「みのりの家」は、一級建築士が設計からアフターメンテナンスまで専属で担当する住まいだ。同社の一級建築士それぞれが自分で設計した自然素材の家に住んでいるため、経験を踏まえた上での住み心地の良さ、失敗したところなどを話してくれる。また、土地探しからサポートし、気になる土地があれば実際に下見をしてプロの目線で「いい土地か、そうでないか」をアドバイスしてくれるのも心強い。つくる家は、南三陸杉や岩手県の広葉樹など地元の素材、国産材を使うことにこだわったもの。また、社内の厳しい施工基準をクリアしているかを頻繁に現場確認してホームページで公開。その更新頻度は高く、施主からは「安心できる」と評判だ。代表の塩谷氏は「高性能の家はもはや当たり前、特に肌に触れるところは自然素材を勧めるが、手入れが楽な素材も上手く使い分け、素材と性能を融合させるセンスと経験を持つ一級建築士と家づくりをしてほしい」と話す。築3年のZEH仕様の新モデルハウスのほか、代表の自邸兼モデルハウスは築17年。家族とともに過ごし、変化していく自然素材のよさも体感できるので、ぜひそれぞれのモデルハウスを見学してみてはどうだろうか？
木のぬくもり香る自然素材の家を専属の一級建築士とつくれるから
自然素材・無垢材を活かした快適な住環境と、優れた性能を備えた高品質な家づくりが評判のみのり建築舎。一級建築士が専属で設計からアフターサービスまで担当し、自由度の高い設計とデザイン性を両立。南三陸杉や岩手県の広葉樹など地元材へのこだわり、断熱等性能等級6・耐震等級3の高性能、厳格な施工管理による安心感も魅力。素材と性能を融合させるセンスと経験を持つ一級建築士と家づくりができる点が選ばれる理由である。
10年位前に中古住宅を購入し、暮らしていたSさんご家族。「とても寒く、リフォームするか新築するか考えていました。その結果、こだわりが反映できる新築住宅にしようと。それで建築会社を探したのです」。みのり建築舎は検索サイトで見つけたという。モデルハウスの見学に行った際、木の香りが印象に残ったそうだ。「モデルハウスが派手過ぎなかったのも、よかったですね。みのり建築舎さんは、自然素材を使い、フルオーダーで要望を叶えることができる。制約がなかったのも決め手になりました」。直接、建築士と話せるダイレクト感もよかったというSさん。南三陸で大黒柱を伐採したことも、よい思い出になっているという。
ウォーキング中に土地を見つけ、自然と一体となった暮らしができると考えたKさんご夫妻。建築会社選びに関しては夫人が中心になり、20社と話をしたそうだ。その中で、みのり建築舎を選んだ理由を、次のように語る。「塩谷社長は、こちらからの質問に対する回答が明確で、そういうことが知りたかったんだ、と実感することが多かったですね。予想を超えて、そこまで教えてくれるんだと、そんな誠実な姿勢に『この人なら任せられる。大丈夫』と安心できたのが決め手になりましたね」。開放的な吹き抜けをはじめ、こだわりの薪ストーブ、回遊できる使い勝手のいいキッチン、家族それぞれのロッカー、BBQなどでみんなで集えるタイルテラスや家庭菜園を楽しめる庭など、実現したいことをほとんど叶えたKさんご夫妻。「豊かな自然環境の中で、思い描いていた暮らしを叶えることができ、本当に嬉しい」と家づくりを振り返ってくれた。
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91.63
m2
(27.7坪)
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2,000万円～2,499万円
（72.2万円～90.2万円/坪）
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109.30
m2
(33.0坪)
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2,500万円～2,999万円
（75.7万円～90.8万円/坪）
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119.24
m2
(36.0坪)
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2,500万円～2,999万円
（69.4万円～83.2万円/坪）
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184.98
m2
(55.9坪)
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4,000万円～
（71.5万円/坪～）
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103.50
m2
(31.3坪)
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2,000万円～2,499万円
（63.9万円～79.9万円/坪）
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90.26
m2
(27.3坪)
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2,000万円～2,499万円
（73.3万円～91.6万円/坪）
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113.16
m2
(34.2坪)
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2,000万円～2,499万円
（58.5万円～73.1万円/坪）
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140.49
m2
(42.4坪)
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3,000万円～3,499万円
（70.6万円～82.4万円/坪）
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104.33
m2
(31.5坪)
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2,000万円～2,499万円
（63.4万円～79.2万円/坪）
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106.82
m2
(32.3坪)
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2,500万円～2,999万円
（77.4万円～92.9万円/坪）
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| 会社名 | 株式会社 みのり建築舎 |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北根1-8-32 |
| 設立 | 2013年9月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 2200万円 |
| 従業員数 | 7人 |
| 施工エリア | 宮城県全域および福島県の一部地域（福島市より北のエリア）※詳しくはお問い合わせを |
| 施工実績 | 8棟（2024年） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
住宅保証機構（株）による住宅瑕疵担保責任保険の10年保証。1カ月、6カ月、12カ月、24カ月点検、その後年1回の定期点検を実施 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
厳選した無垢材を使い、高気密・高断熱・高耐震・高耐久の快適な居心地を追求し、希望に沿ったオンリーワンの家が叶うみのり建築舎。設計自由度が高く、収納、建具、家具の造作、水廻りもフルオーダーメイドが可能。安心して永く住める家こそ、真の贅沢。50年後も快適に暮らせる「高いグレード」を望む方は相談しては。※本体価格は面積、仕様、プランにより異なりますが、得意な本体価格帯は1800万円～4000万円です。
家族や建物を守るためには、優れた耐震性はマスト。みのり建築舎では、耐震等級3を標準仕様とし、必要に応じて制振ダンパーも導入。優れた耐震性能を実現している。さらに、造作家具などを用いることで家具などの転倒も防ぐ。厳選された自然素材・無垢材を用い、安全で安心して住み続けられる住まいを提案する同社。心地よい住環境を実現し、家族の命を守る家づくりを追求しているのだ。
出会いからアフターサービスまで一貫して一級建築士が専属で担当、顔が見える家づくりを行う。宮城県産の南三陸杉をはじめ、良質な自然素材をふんだんに使用し、経年変化も楽しめる。高気密・高断熱にこだわり、日影図をもとにした設計、樹脂トリプルガラス窓を標準採用、専門業者による現場の断熱施工で高断熱・高気密を実現。完成後の検査は、専門業者と社内がダブルで行い、全棟で気密測定を実施。自宅兼モデルハウスを公開中。
断熱等性能等級6を標準とするみのり建築舎。年々厳しくなる気候に対し気密性と断熱性の両方を担保し、内部は南三陸杉など宮城県の良質な素材を贅沢に用い、性能と自然素材との両立を追求。同社は全棟気密測定を実施して結果を公開。また実際のプランで光熱費のシミュレーションの提示も行うので、ライフサイクルコストがわかりやすいと評判だ。もちろん一次エネルギー消費量等級６（ZEH基準を上回る高い省エネ性能）にも対応する。
社内の厳しい施工基準や良質な素材で、かつ基準値以上の省エネ性能にこだわる、みのり建築舎。その住まいはZEH基準を上回る断熱等性能等級6を標準とし、さらに太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用したエネルギー収支ゼロを目指しているのだ。同社の住まいは、高い住宅性能に加えて、設計の工夫により家計にも環境にも優しいだけでなく、暮らしやすさも大切にした家づくりが魅力となっている。
上下階の移動がなく効率的な動線を確保し、家族との程よい距離感で心地よい暮らしを楽しむことができるどの世代にも人気の平屋。みのり建築舎では、「自然素材×平屋×自由設計」で魅力的な平屋を提案している。勾配天井による開放感、高窓からの採光など、空間の魅力を最大限に引き出し、無垢材や漆喰など厳選素材を併せて、快適な室内環境と理想の平屋をカタチにしてくれるのだ。
敷地のカタチは様々だからこそ高い設計力、提案力が求められる。みのり建築舎では、狭小・変形地でもその可能性を最大限に引き出す家づくりを行う。光や風、周囲環境を丁寧に読み解き、住まう人の「したい暮らし」に寄り添い、対話を重ねることで魅力的なプランを提案。広い土地でなくても、自然素材を活かしながら斬新な発想とアイデアで、敷地をフルに活かした住まいをカタチにしてくれる。（※建物は敷地28坪＆変形地の施工例）
地元宮城県の南三陸杉など自然素材にこだわった住まいを提供するみのり建築舎の家づくり。みのりの家は、出会いからアフターフォローまで一人が担当する一貫体制だから対応が早く安心。無垢材をはじめ地元の自然素材を使い、宮城県内の大工ら地元の職人とつくる家づくり。自然素材の住まいは、経年変化も楽しみの１つ。社長である塩谷氏の自宅兼モデルハウスも体感できるので、心地よい自然素材の住まいを体感してみては。
家づくりをする際には、ぜひ効率的な家事動線にこだわりたいもの。みのり建築舎では、毎日の食事や洗濯、掃除などの家事負担を軽減する家づくりの提案も得意としている。生活スタイルを丁寧にヒヤリングし、動線や間取りを最適化することで、配膳や後片付け、洗濯の効率を高めている。また、掃除のしやすさにも配慮した設計で、日々の暮らしに時間のゆとりをプラス。モデルハウスにある時短家電もぜひ試してほしい。
収納計画を家づくりの重要な要素と捉え、暮らし方や持ち物を丁寧にヒヤリングした上で、むやみに置き家具を増やさずにスッキリと暮らせる収納計画の提案を行うみのり建築舎。小さなお子さんでも整理整頓が簡単に続けられるように、造作収納も含めて適所に配置し、片付けやすくスッキリした室内空間を実現。シーズン物か日常使いかなど使用頻度に応じた収納の仕方や場所についてもアドバイスを行い、心地よく整った空間を提供する。
みのり建築舎では、料理や掃除・洗濯などの家事をしながら、お子さんの様子を見守れる、子育てしやすい住まいを提案している。キッチン近くに小上がりの遊び場やスタディカウンターを設けるなど、親もお子さんも安心して過ごせる工夫が満載。また、お子さんが成長しても自分たちで空間を使えるよう、可変性のある設計を重視。家族のライフステージに寄り添いながら、提案してくれる点もポイントである。
共働き世帯の忙しい日常に想いを馳せ、効率的な家事動線や使いやすい造作家具・建具を取り入れた住まいを提案するみのり建築舎。仕上がりの美しさや素材の品質にもこだわり、自然素材がもたらすぬくもりや香りで、暮らしに癒しと寛ぎをプラス。また収納計画にも力を入れ、必要な場所に必要な収納量をきちんと考慮して片付けにかかる負担を軽減し、共働き世帯をサポートする家づくりに力を入れているのだ。
伝統的な日本建築にモダンなデザインと先進設備を融合し、自然を活かした家づくりを行っているみのり建築舎。二世帯住宅を進めるにあたっての重要な世帯間の意見調整も丁寧に対応。各世帯のコンセプトを上手に汲み取りながら、進めていくことも一級建築士が携わっている同社だからこその魅力。土地探し、気になる土地でのプランニングも丁寧に応対。まずは気軽にご相談を。
「地元で育った木を地元で使う」の考えから、信頼する山主、製材所と連携し、宮城県産の南三陸杉、岩手県産の広葉樹など東北の良材を厳選。納品後は社内検査で割れや傷、色、節などを１本１本確認後、熟練職人が墨付け、手刻みを行う。木へのこだわりは深く、森林見学ツアー、施主限定大黒柱伐採体験も開催。宮城県産材利用による補助金対象なのもうれしい。
一級建築士が見学から設計・施工・アフターメンテナンスまで一貫して担当するみのり建築舎。建築士自らが手掛けた家だからこそ、的確なメンテナンス計画が可能だ。「家族とともに成長する自然素材の家づくり」をコンセプトにする「みのりの家」では、引き渡し後も定期点検・メンテナンス（基本無料）を実施。住宅ローンの見直しや自然素材のお手入れ方法のアドバイスなどを通し、末永く住み継げるようなサポートを行っている。
不動産部門を持ち、土地探しを含む家づくりのワンストップサービスが可能。塩谷代表は、検討中の土地を下見して、日照、近隣の状況、ドローンを飛ばしての2階の眺望、土地のコンディション、擁壁関連、要望する家が建てられるかなどを、一級建築士ならではのプロ目線で多面的に確認・判断。土地の契約前に、土地に合うプラン、価格の妥当性、家づくりの総額や支払い計画などを親身に助言してくれる。（メイン写真の土地は分譲済）
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宮城県仙台市青葉区北根1-8-32
定休日：火曜・水曜定休
