30坪というコンパクトな敷地。北側道路で開口が広く奥行きが短い。道路斜線制限などを考えると、プランニングがとても難しい土地。平均的な「1階LDKの3～4LDKの家」を計画するとなると魅力の少ない土地ですが、「2階LDKの1～2LDK」を基本とすると一転して輝く「住まい手を選ぶ土地」だった。Kさんはそんな敷地にピッタリな考え方をお持ちの方で、当初は1LDKとして使えるように造り、今後ライフスタイルが変わるなどして個室が必要となった場合は、2LDKとして使える… 続きを読む
30坪というコンパクトな敷地。北側道路で開口が広く奥行きが短い。道路斜線制限などを考えると、プランニングがとても難しい土地。平均的な「1階LDKの3～4LDKの家」を計画するとなると魅力の少ない土地ですが、「2階LDKの1～2LDK」を基本とすると一転して輝く「住まい手を選ぶ土地」だった。Kさんはそんな敷地にピッタリな考え方をお持ちの方で、当初は1LDKとして使えるように造り、今後ライフスタイルが変わるなどして個室が必要となった場合は、2LDKとして使えるようにプランニングした。さらに、万一の時は3LDKにまでリフォームできるように配慮。コンパクトながらフレキシブルにライフステージに合わせた住まい方ができるプランニングとした。
将来3LDKに可変できる１LDK・２階リビングの間取り。一見奇抜に聞こえると思いますが、実はとても効率的で理にかなっています。土地コストがとても高い今、小さく広く住まう考え方はとても良いと思います。
| 商品名 | - |
| 部材・設備 | - |
| 商品名 | - |
| 部材・設備 | - |
| 延床面積 | 83.84m2 （25.3坪） |
| 敷地面積 | 100.07m2 （30.2坪） |
| 工法 | 木造軸組 |
| 本体価格 | 1,500万円～1,999万円 |
| 竣工年月 | 2022年2月 |
| 住所 | 広島県広島市中区中町 7 番 16 号 2 階（ポレスター広島） |
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広島県広島市中区中町 7 番 16 号 2 階（ポレスター広島）
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