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特集賃貸・店舗併用住宅を建てたい
家賃収入でローン負担が軽減!
自宅の建物の一部を賃貸住宅や店舗にした、賃貸・店舗併用住宅。賃貸併用であれば家賃収入をローン返済に充てることができるためローン負担が軽減、ローン返済後は安定した収入が見込めます。店舗併用にすれば、店を開きたいという夢を叶えることも。どちらのタイプも節税効果があり、相続税対策になることもメリット。最初は賃貸・店舗併用、将来は二世帯住宅にするなど、ライフスタイルの変化に対応しやすいことも魅力です。

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テーマで探す注目の工務店ピックアップ

  • タツミプランニング

    優れた設計力と提案力で、店舗も自宅もデザイン性高く、居心地の良い空間に
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    こだわりは増える上に制約も出るのが店舗併用住宅。そんな時頼りになるのが、スキルと経験、そして個性豊かなスタッフの設計専門チーム「デザインラボ」。多種多様なオーダーに柔軟に対応してくれる。写真はフランス料理店併設住宅。「タツミさんはこちらの要望を全て聞き入れた上で色々な提案がありました。風通しを考えた設計と“魔法びんハウス”のおかげで、店と吹抜けでつながる2階居室はエアコンなしで快適です」とHさん。

    施工エリア:
    神奈川県、東京都
    価 格     :
  • 東京組

    自分以外の誰もが“住みたくなる” 飽きないデザインの賃貸併用住宅
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    賃貸併用住宅を希望するものの、不安になるのが「住みたい」と思ってくれる人がいるかどうか。造ってはみたものの、誰も住む人がいないのでは、オーナーの負担が増えてしまう。そこで同社は、『自分以外の誰もが“住みたい”と感じる住まい』を目指して、流行に左右されず、飽きのこない高デザインの賃貸併用住宅を提案。見積りも詳細である為、建材やプランを変更しながら、オーナー自身でコストコントロールできるのも魅力だ。

    施工エリア:
    東京都
    価 格     :
  • エフイーホーム

    賃貸・店舗併用住宅も将来的な改装・リフォームまで見据えた重量鉄骨FES工法で
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    耐久性や耐震性に優れた重量鉄骨の家を、坪単価39.8万円で提供するエフイーホーム。狭小地等の制限がある土地でも自由な空間設計が可能になる他、コストを考慮しながら、延床面積が広い3階建ても建築できる。賃貸・店舗併用住宅の実績も多く、将来的な改装・リフォームまで見据えた提案が可能だ。同社独自のFES工法で通し柱のない大空間の実例が豊富に掲載されているので詳細はクリックを。

    施工エリア:
    関西全域(一部地域を除く)
    価 格     :
    坪単価:坪単価:39.8万円~ (延床面積40坪の場合)
  • ユーロJスペース

    パリのアパルトマン?!高いデザイン性と収益性を兼ね備えた輸入住宅でつくる賃貸併用
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    オーナーの個性を引き出し、デザインへ昇華させた住まいを提案するユーロJスペース。オーナーの個性とデザイナーの感性で理想の一邸を創ってきた同社が手掛ける賃貸併用住宅とはどんなものなのか?「輸入住宅ならではの美しく高いデザイン性が年数を経ても入居者に選ばれ続ける秘訣」と建築士の穂満氏。世界に1つだけの輸入住宅と収益性を兼ね備えた賃貸併用・店舗併用住宅をご希望なら一度問い合わせてみて欲しい。

    施工エリア:
    東京・神奈川
    価 格     :
  • レスコハウス

    鉄筋コンクリートならではの遮音性と耐久性が選ばれる理由
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    同社の賃貸併用住宅は、鉄筋コンクリートの性能の高さからオーナーに選ばれている。遮音性が高く、隣人同士の生活音も全く気にならないと入居者に好評で、耐久性が高く長期的な維持管理コストが低く抑えられることも魅力。基礎・躯体は35年間無料補修点検を行うため安心。また、空室のリスクも35年の一括借上システム(パートナー会社にて対応、家賃の見直しあり)で、メンテナンスの負担を解消しながら安定的に経営を続けられる。

    施工エリア:
    東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県
    価 格     :
    坪単価:80万円台~

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