ORIBE

ORIBEは社内に建築士や建築施工管理技士、住宅省エネルギー設計技術者などの有資格者が多く、外注を控えることでコストを抑える家づくりを実践。また、地元の不動産会社と提携することで、「建物＋土地1800万円～」（岐阜県加茂郡富加町の場合）という価格も実現している。ただ同社の家づくりは単に安いだけではなく、長期優良住宅が標準。高断熱・高気密で快適に過ごせ、高耐震、長寿命で安心の住まいでもある。

ORIBEがつくる家は長期優良住宅を標準とし、地震に対しても耐震等級で最も高い【3】をクリア。施工の前に住宅が建つ位置で地盤の強度を調べ、必要に応じ強化・改良を行う。基礎や骨組みなどの構造計算は第三者に検査を依頼し万全の準備で施工を始める。耐力壁は、外回り壁の全てに防腐、防蟻、透湿性にも優れた耐震ボードを貼り、内部でも耐震ボードと耐力壁を筋違いに組み合わせることにより、さらに耐震性を高めている。

長期優良住宅を標準に掲げるORIBEでは、断熱・通風・採光など自然環境を考慮した家の基本性能を高める住まいづくりをしている。建物外周に熱伝導率が低いオーダーメイドの現場発泡ウレタン断熱材を使用することで、外気の影響をほとんど受けず冷暖房費を節約することができる。ほかにも窓の位置や大きさ、軒や庇の工夫により、断熱性だけでなく陽当たりや通気性など季節に合わせた快適な環境の住まいを生み出すことが可能だ。

数十年後も健康的で豊かな暮らしを送るためには快適・安心・省エネが揃った家を建てることが大切だと考え、ZEHの家づくりにも早くから取り組んできたORIBE。エネルギー効率のいいZEHと高断熱＆メンテナンス性に優れた長期優良住宅を標準とし、ランニングコストを抑えつつ、暑さ・寒さのストレスフリーな暮らしを実現している。「期待していた以上に快適だから」と口コミで家づくりの輪が広まっているのも満足度の高さの証だ。

平屋は開放感のある空間と生活動線のスマートさで人気を博している。ORIBEなら平屋といった建築方法や間取り、デザインテイスト、インテリアなどの希望を叶えた完全オーダーメイドハウスが実現可能だ。デザインやインテリアは専門のコーディネーターからのアドバイスもあり。さらに同社では環境に配慮したZEH住宅の実績が豊富。平屋の大きな屋根には太陽光発電パネルの面積を広くとることができ、より省エネ性能を高められる。

よりお洒落で機能性の高いハイスペックな空間を追求するORIBEは、デザインの専門家である外部の一級建築士に設計を依頼。インテリアのように美しく使い勝手もいいキッチン、室内干し～収納まで流れるような洗濯動線など、施主のライフスタイルに合わせて考え抜かれた間取り・動線は「暮らす前なのに使いやすいのが想像できる」の声が集まる。造作や施主支給の照明の取り付けなどにも快く対応してくれ、理想の住まいを形にできる。

家族が集うLDKは「できるだけ広くしたい」という施主の要望を踏まえ、吹き抜けの天井とアイランドキッチンの開放感溢れるつくりで家の一体感を生み出した。さらにリビングシアターや、キッチン横に勉強ができるカウンターを取り付け、BBQを楽しめるテラスなど一家団らんに特化したオーダーメイドハウスだ。またORIBEは社内に建築士などの有資格者が多く在籍しているので、外注不要でコストを抑えたプラン提案を可能にしている。

家と土地をセットで考えることは、理想の住まいを叶えるためにも、予算内でベストな家づくりをするためにも大切なこと。グループ内に不動産部門を持つORIBEには市場公開前の新鮮でレアな土地情報が続々と集まり、「自分ではこんな土地見つけられなかった！」と喜びの声が集まる。気になる土地があれば地主と直接交渉し、宅地で条件の合う土地が見つからない場合は造成工事を行うなど、一人ひとりに合わせた親身な対応が心強い。