ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ)

ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ)

創業60年以上、横浜市一筋の信頼と実績。木と鉄の頑強な工法で、安心の住まいを提供
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神奈川県  Iさん
【二世帯住宅/2117万円/30坪/間取り図】ロフトや吹き抜けを活かして、限られた空間でも快適な二世帯住宅に
  • 本体価格
    2,117万円
    70.0万円/坪
  • 延床面積
    99.98m2(30.2坪)
    敷地面積
    169.47m2(51.2坪)
    家族構成
    夫婦+父
    竣工年月
    2017年10月
    工法
    木造軸組(パナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー」)
  • 特徴
    耐震・免震・制震  |  2階建て  |  収納充実  |  家事がラク  |  高耐久  |  高気密・高断熱  |  シンプルモダン  |  …
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施主Iさんのこだわり

広さや階数が制限されても、プランの工夫で希望通りの住まいを実現

結婚したことや、お父様が暮らす実家が老朽化したことなどから、実家を二世帯住宅にして同居することを検討していたIさん。建築会社数社にプラン提案をしてもらったものの、納得できず悩んでいた。「そんな時、親戚にとび職人がいたのでプロの意見を聞いてみたところ、ワカバヤシさんを薦められたので相談に行きました。今までの会社と違って、ワカバヤシさんのプランは立地の特性をきちんと活かしていたのが気に入って、依頼することにしました」。Iさんの希望は、完全分離型の二世帯住宅。た…続きを読む

結婚したことや、お父様が暮らす実家が老朽化したことなどから、実家を二世帯住宅にして同居することを検討していたIさん。建築会社数社にプラン提案をしてもらったものの、納得できず悩んでいた。「そんな時、親戚にとび職人がいたのでプロの意見を聞いてみたところ、ワカバヤシさんを薦められたので相談に行きました。今までの会社と違って、ワカバヤシさんのプランは立地の特性をきちんと活かしていたのが気に入って、依頼することにしました」。Iさんの希望は、完全分離型の二世帯住宅。ただし3階建てや、一定以上の広さの家にするともろもろ制約がでてくるエリアのため、2階建てで、限られた広さで家を作るという課題があった。そこで同社は、大きなロフトを設けることで、収納や書斎、趣味などフレキシブルに使えるスペースを確保。また、限られた空間をより広く、開放的に感じられるよう、キッチンに吹き抜けをつくるなどプランを工夫し、30坪ほどの延床面積で、完全分離型の二世帯住宅を実現。「暮らしてから1年ほど経ちますが、不満なところはひとつもないです。対応も早いし、安心です」と、希望通りの住まいに満足しているIさんだ。

間取り図

1階
ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ) 【二世帯住宅/2117万円/30坪/間取り図】ロフトや吹き抜けを活かして、限られた空間でも快適な二世帯住宅にの間取り図1階

1階は玄関からキッチン、浴室など水まわりも独立させた、お父様専用の住居スペースに。コンパクトながら収納もしっかりと設け、使い勝手のよい空間に

1階は玄関からキッチン、浴室など水まわりも独立させた、お父様専用の住居スペースに。コンパクトながら収納もしっかりと設け、使い勝手のよい空間に

2階
ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ) 【二世帯住宅/2117万円/30坪/間取り図】ロフトや吹き抜けを活かして、限られた空間でも快適な二世帯住宅にの間取り図2階

2階はIさん夫婦の、子世帯専用住居スペースに。キッチンには吹き抜けを設け、開放感と、ロフトのバルコニーから注がれる陽の光で明るさを確保。また、LDKに隣接する洋室は引き戸を採用し、開け放せばLDKとつながり、広い空間として使えるよう工夫。さらにLDKと洋室に面した大きなバルコニーも居室との一体感を演…続きを読む

2階はIさん夫婦の、子世帯専用住居スペースに。キッチンには吹き抜けを設け、開放感と、ロフトのバルコニーから注がれる陽の光で明るさを確保。また、LDKに隣接する洋室は引き戸を採用し、開け放せばLDKとつながり、広い空間として使えるよう工夫。さらにLDKと洋室に面した大きなバルコニーも居室との一体感を演出し、実際以上の広さを感じられる

ロフト
ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ) 【二世帯住宅/2117万円/30坪/間取り図】ロフトや吹き抜けを活かして、限られた空間でも快適な二世帯住宅にの間取り図ロフト

限られた空間を有効に活用するため、大きなロフトを設置。収納として、また書斎や物干し、趣味のスペースなど、暮らしに合わせてフレキシブルに活用できる。ロフトも大きなバルコニーに面しているので、開放感を創出してくれる。30坪台とコンパクトな延床面積ながら、ロフトや吹き抜け、バルコニーなど空間を立体的に活用…続きを読む

限られた空間を有効に活用するため、大きなロフトを設置。収納として、また書斎や物干し、趣味のスペースなど、暮らしに合わせてフレキシブルに活用できる。ロフトも大きなバルコニーに面しているので、開放感を創出してくれる。30坪台とコンパクトな延床面積ながら、ロフトや吹き抜け、バルコニーなど空間を立体的に活用し、ゆとりある完全分離型の二世帯住宅を実現した

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施主Iさんがこの会社に決めた理由

難しい課題のある立地でも、要望を叶えてくれたプランが決め手に

Iさんは実家を二世帯住宅にして同居することを検討していたものの、3階建てや、一定以上の広さの家にするともろもろ制約がでてくる立地であることが大きな課題に。「ワカバヤシさんは難しい課題があるのにもかかわらず、玄関が2つある完全分離型の二世帯仕様や、収納の充実などこちらの希望をほぼすべて盛り込んだプランを提案してくれたことが決め手になりました」。さらに同社は床面積に制限があるなかで、ロフトや吹き抜けなど立体的に空間を活用し、実際の面積以上に広く、開放的に感じら…続きを読む

Iさんは実家を二世帯住宅にして同居することを検討していたものの、3階建てや、一定以上の広さの家にするともろもろ制約がでてくる立地であることが大きな課題に。「ワカバヤシさんは難しい課題があるのにもかかわらず、玄関が2つある完全分離型の二世帯仕様や、収納の充実などこちらの希望をほぼすべて盛り込んだプランを提案してくれたことが決め手になりました」。さらに同社は床面積に制限があるなかで、ロフトや吹き抜けなど立体的に空間を活用し、実際の面積以上に広く、開放的に感じられる住まいを実現。「暮らしてから不便を感じることがひとつもありません」と、大満足のIさんだ。

この建築実例の担当者より

床面積ではなく施工面積に着目し、広さ以上にゆとりを感じられる空間を実現

I様の敷地は防火規定による建物床面積の制限があり、限られた面積内で、独立した二世帯住宅を成立させることが課題となりました。そこで、この規定にある程度までは制限がかからないロフト空間やバルコニーを活かし、床面積ではなく施工面積を増やすことで、ゆとりのある空間を確保しました。I様には同社の住まいをとてもご満足頂いており、さっそくご自宅の建て替えを検討されていた後輩の方をご紹介頂き、そちらの工事もスタートさせていただきました。アフターメンテナンスを含め、これから…続きを読む

I様の敷地は防火規定による建物床面積の制限があり、限られた面積内で、独立した二世帯住宅を成立させることが課題となりました。そこで、この規定にある程度までは制限がかからないロフト空間やバルコニーを活かし、床面積ではなく施工面積を増やすことで、ゆとりのある空間を確保しました。I様には同社の住まいをとてもご満足頂いており、さっそくご自宅の建て替えを検討されていた後輩の方をご紹介頂き、そちらの工事もスタートさせていただきました。アフターメンテナンスを含め、これからもI様とは末永くお付き合いができればと思っております。

ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ)の担当者画像
営業部 営業課 課長
原将一
得意分野
資金計画。特に住宅ローンについては、ネットなどではなかなか表に出ない情報まで熟知
実績
100棟

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    ワカバヤシ(パナソニックビルダーズグループ)のモデルハウス画像2
    • 延床面積
      143.93m243.5坪)
    • 展示場名
      港北インター住宅公園
    • 所在地
      神奈川県横浜市都筑区川向町989 港北インター住宅公園14区画
    • 営業時間
      10:00~18:00(定休日:水・木(月・火・金は11時~17時まで))
    • 多層・地下
    • 高性能
    • 家事ラク
    • 等身大
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    開催日
    2020/11/18(水)~随時
    開催場所
    神奈川県横浜市都筑区川向町989 港北インター住宅公園14区画
    参加特典
    SUUMOでご予約・ご来場いただいた方には、最新のテクノストラクチャー建築実例集をプレゼント!

この建築実例の詳細情報

この建築実例を建てた店舗情報

店舗名 パナソニック耐震工法「テクノストラクチャー」港北インター住宅公園モデルハウス
住所 神奈川県横浜市都筑区川向町989 港北インター住宅公園14区画
問い合わせ
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