エイジングハウス

建築家と建てる高性能デザイナーハウスを手の届く価格で

兵庫県神戸市西区 Fさん

【間取り図有/2000万円台後半/4LDK】家族が個々の時間を大切にしつつ、気配を感じられる家

本体価格

2,500万円～2,999万円

（79.6万円～95.5万円/坪）
延床面積

103.92m² （31.4坪）

敷地面積

179.58m² （54.3坪）

家族構成

夫婦＋子ども3人
竣工年月

2022年11月

工法

木造軸組

特徴

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施主Fさんのこだわり

暑さ、寒さを高性能＋24時間換気システムで軽減。快適でくつろげる家をつくりたい

「家族が増えたことや、子どもをのびのびと遊ばせられる環境を手に入れたい」と、マイホームを検討し始めたFさん。重視したのは防犯性、気密・断熱性と広いリビング、効率的な家事動線で、家事負担をできるだけ軽減しながら、家族との時間を大切にできる家をめざした。家を建てるにあたって不安に感じていたのは、資金計画や建てた後のメンテナンスのこと。建築家に相談して無理のない予算をシミュレーションし、メンテナンス性の高い素材を積極的に取り入れることで、不安を解消していったという。家族5人がゆったりできる吹き抜けLDKや、リビングつながりで活用できる多目的なフリールーム、寝室に加えて子ども部屋3部屋など希望の間取りを実現。水回りも玄関、キッチンの両方に近い場所に設けて、効率的な家事動線も叶えた。さらに高い断熱・気密性※に加えて、24時間換気システム（ルフロ400）を採用することで、一年中暑さ、寒さともに感じにくく、快適な家族時間を過ごせるようになっていて、以前の家で気になっていた室内の音漏れに関する悩みも解消。子どもたちが元気に走り回ったり、大きな声を出しても、以前のほどは気にならないそう。建築家が一つひとつ希望を聞きとり丁寧に仕上げた家は、今後も家族の豊かな時間を紡いでいくだろう。（※F邸住宅性能：断熱を表すUA値は0.35、気密を表すC値は0.2、耐震等級3、24時間換気システム/ルフロ400/自社調べ）

間取り図（4LDK）

1階

2階

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内外観ギャラリー

外壁は汚れにくさに定評がある光セラのチタンブルーカラー。自然光の入りを計算して設けた1階部分の庇には、ガルバリ… 続きを読む

外壁は汚れにくさに定評がある光セラのチタンブルーカラー。自然光の入りを計算して設けた1階部分の庇には、ガルバリウム鋼板の屋根をセレクト。軒天にセットしたレッドシダーの木目が美しく映えている
- 壁
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- 外壁
  |
- 屋根
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- 赤
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- 青
東南には大きな開口部を設けて、積極的に自然光を取り入れる。このように光と風を計算したパッシブ設計は、建築家が建… 続きを読む

東南には大きな開口部を設けて、積極的に自然光を取り入れる。このように光と風を計算したパッシブ設計は、建築家が建てる家ならではの巧みな仕掛け。デザイン性、居住性、省エネ性、全てをあきらめることなく叶えられる
高級感のあるグラフテクトは同社の標準キッチン。F邸では2列型をセレクトしており、広い作業スペースと大容量の収納… 続きを読む

高級感のあるグラフテクトは同社の標準キッチン。F邸では2列型をセレクトしており、広い作業スペースと大容量の収納を確保。コンロを壁側につけているので、部屋に臭いが広がりにくいというメリットもあるとか
- キッチン
  |
- 壁
対面式のフラットキッチンとダイニングテーブルは、料理の配膳がしやすい並列タイプをセレクト、完全自由設計のため、… 続きを読む

対面式のフラットキッチンとダイニングテーブルは、料理の配膳がしやすい並列タイプをセレクト、完全自由設計のため、施主の好みやライフスタイルに合わせてプランニングできる。またダイニングの側には用途の広い家事デスクを設置
- キッチン
  |
- ダイニング
東側に設けた明るい座卓。当初はベンチとして計画していたため、しっかりとした強度がある。ここでもお絵描きをしたり… 続きを読む

東側に設けた明るい座卓。当初はベンチとして計画していたため、しっかりとした強度がある。ここでもお絵描きをしたり、勉強をしたり、家族が思い思いの時間を過ごせる。床は無垢オークのフローリングで、冬でも足元が冷えにくい
- フローリング
  |
- 床
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- オーク
キッチンから見える場所にスタイリッシュなリビング階段を設置。キッチンとの統一性も考えて、アイアンタイプをセレク… 続きを読む

キッチンから見える場所にスタイリッシュなリビング階段を設置。キッチンとの統一性も考えて、アイアンタイプをセレクトしており、デザイン的な存在感も感じられる。オープンな階段下は、収納やスタディコーナーなど広い用途がある
- キッチン
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- リビング
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- 階段
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- アイアン
  |
- スタイリッシュ
2階に設けた3畳のファミリークローゼット。家族分の衣類収納を一ヶ所にまとめて、各部屋の収納スペースを省略するこ… 続きを読む

2階に設けた3畳のファミリークローゼット。家族分の衣類収納を一ヶ所にまとめて、各部屋の収納スペースを省略することで3部屋分の子ども部屋をつくることができた。このようにステレオタイプにとらわれず、必要な空間を叶えるのも建築家の腕の見せ所
- 畳
  |
- クローゼット
  |
- 子供部屋
東南に面したリビングは自然光により明るい分、日差しが強い日には直射日光が気になる。窓の設置場所や庇で四季の光の… 続きを読む

東南に面したリビングは自然光により明るい分、日差しが強い日には直射日光が気になる。窓の設置場所や庇で四季の光の入り方を計算し調整することは、快適な室内環境や省エネにもつながる重要なポイントだ
- リビング
  |
- 窓
ランドリールーム兼脱衣室と洗面室は分けたプランを選んでおり、家族が気兼ねなく生活できる。洗面台はアイカのシンプ… 続きを読む

ランドリールーム兼脱衣室と洗面室は分けたプランを選んでおり、家族が気兼ねなく生活できる。洗面台はアイカのシンプルなスタイルでコーディネート。ホワイトの洗面タイルとブラックの見切り材でメリハリをつけており、Fさんのセンスの良さが見て取れる
- 洗面台
  |
- 洗面所
  |
- ランドリールーム
  |
- 白
  |
- 黒
キューブ型のカッコイイ外観。外からの目線を巧みにカットする外観プランで、防犯性とプライバシーに備えた。レッドシ… 続きを読む

キューブ型のカッコイイ外観。外からの目線を巧みにカットする外観プランで、防犯性とプライバシーに備えた。レッドシダーの木目を使った庇がデザイン性を高め、F邸の確かなオリジナリティとなっている
- 赤

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- 延床面積
  
  91.90m² （27.7坪）
- 所在地
  
  兵庫県神戸市西区秋葉台2-1-225
- 営業時間
  
  9：00～17:00(定休日：火曜日・水曜日／夏季・年末年始)
ナチュラル

平屋

家事ラク

等身大
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開催日

2024年9月1日（日）、8日（日）、16日（月/祝）、23日（月/祝）、29日（日）

開催場所

兵庫県神戸市西区押部谷町木津5-3

参加特典

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	103.92m² （31.4坪）
敷地面積	179.58m² （54.3坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,500万円～2,999万円
竣工年月	2022年11月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	兵庫県神戸市西区押部谷町木津5-3
問い合わせ	電話番号を表示 078-994-2439 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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