スタッフ紹介
コメント：ご成約頂きましたお客様に、お知り合いの方を紹介して頂ける接客を目指しております。紹介は満足度が低い担当には絶対にしません。お客様にご満足頂ける様に誠心誠意努めます。
売買担当 森本のブログ
- 名前：森本 真矢
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア茨木市・高槻市・京都市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- たくさんのお客様にご来店頂いておりますので千差万別です
- 中古戸建・新築戸建・マンション(新築は除く)・土地は年間で全て必ず契約して頂いております。価格帯につきましては5000万以上の物件もあれば1000万以下の物件もございます。どなた様もまずはご相談下さい。お待ちしております。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 北摂です
- 高槻・茨木でのお取引が多いですが、北摂であればどこでも対応可能です。各市で勤務・居住中の者がスタッフにおりますので、そのスタッフとも話合いながら最良の物件をご紹介させて頂きます。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- ご指定のお時間をお教え頂ければ、その時間にお電話させて頂きます。
- 営業時間外でも全然かまいません。お客様のご要望であれば何時でもお電話させて頂きます。遠慮する事なく、いつでもどうぞ！
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- 売却Q&A
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 査定には大きく分けて、「簡易査定」と「現地査定」があります
- 査定には大きく分けて、「簡易査定」と「現地査定」があります。簡易査定は不動産の現地確認は行わず、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮しておおよその査定価格を算出するものです。現地査定は、実際にお住まい等を訪問させて頂き、物件の状態、リフォームの必要性等を確認してから査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。 実際に売出しを行う際には、いずれにしても現地査定が必要になります。まずは簡易査定を元に売却するかどうかを判断されるか、売却することが決まってるのであれば、はじめから現地査定を行ってもよろしいかと思います。
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- ご売却にあたっての活動
- 不動産流通機構（レインズ）への情報提供（これにより近畿圏一円の不動産会社へ情報の共有ができます）。購入希望のお客様へのご紹介、近隣地域へのチラシ配布、オープンハウスの開催などをさまざまな販売活動を行います。 また、ポータルサイトなどのインターネットへの物件掲載などを実施しております。よりスピーディに、より条件の良い買主様をお探しする体制を整え、迅速に買主様を斡旋いたします。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- これについては物件によります
- 住まいの売却から購入、入居までは、ご売却にかかる時間とご購入先のお引渡しの期間が大きくかかわってまいりますので、一概には言えません。ご購入先の状況により都度ご説明をさせていただくこととなります。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市真上町２-12-25 / 1980万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「高槻」歩15分
- 専有面積：
- 58.41m2（17.66坪）（壁芯）
- 間取り：
- 2LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市氷室町２ / 1880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩19分
- 土地面積：
- 61.64m2（登記）
- 建物面積：
- 88.32m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市東五百住町２ / 3080万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩17分
- 土地面積：
- 91.05m2（登記）
- 建物面積：
- 90.55m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府茨木市山手台新町１ / 3550万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急京都線「茨木市」バス33分大門北歩4分
- 土地面積：
- 212.13m2（登記）
- 建物面積：
- 96.05m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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