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阪急阪神不動産(株)桂営業所のスタッフ詳細情報

所在地
京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内 地図を見る
交通 阪急京都線/桂 歩1分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-603-1626
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

スタッフ紹介

加藤 浩一

コメント:阪急阪神不動産桂営業所では「ご購入」はもちろん、お住替えによる「ご売却」、阪急沿線、市内全域をお手伝いさせていただきます。ご売却をお急ぎの方には「買取制度」もございます。お気軽にお問合せください。

名前:加藤 浩一
年齢:50代  業界経験:30年
  • 宅建
得意エリア西京区(洛西NT・右京の里)亀岡
売却実績数:-   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    得意エリアを教えて
    A
    「西京区」「右京区」、阪急沿線エリアを得意としております。
    阪急ハウジングプラザ桂は、「西京区」と「右京区」阪急沿線を中心に市内「上・中・下京区」の不動産を網羅しております。特に阪急京都線、「桂」駅を基点にし「洛西口」駅~「西院」駅、阪急嵐山線「上桂」~「嵐山」エリア、弊社元分譲地の「月見が丘住宅」「川島住宅」「桂南住宅」地、そして、洛西ニュータウン、桂坂住宅地を最重点エリアとして地域密着営業をしております。阪急沿線エリアの売買実績は、豊富ございますのでお気軽にご相談ください。
  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
    A
    1時間から1日までも、お客様のご納得頂けるだけるご相談にお応えいたします。
    ご来店いただいたお客様の多くの方は、「少し、住宅購入についての話を聞いてみよう」または「購入希望エリア内の情報をちょっと聞いてみたい」等のお客様のお考えに基づきご来店いただいております。ご来店からお帰りになる短いお客様で‘1時間程度’、長くなる場合は‘3時間~5時間’、なかには一日を要するお客様もおられます。お客様のお住まい探しの真剣さにより時間はそれぞれです。私たちはそのようなお客様のご要望にお応えするためご相談時間はお客様に応じてお伺いしております。時間は問いません♪
  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
    A
    気にせずお越しください、大歓迎です♪
    お住いいただく住宅をご検討いただく際には、ご家族皆様でお越しいただいております。一生に一度のお買い物といわれる住宅ですから、お客様にはゆったりとご相談やご検討していただけるような店内にしております。ご相談の間、お子様に遊んでいただけるように「おもちゃ」「塗り絵」「絵本」等をご用意しておりますので、お気軽にご家族揃ってお越しください。
売却Q&A
  • Q
    ローン残債が多いと買い替えはムリ?
    A
    ローン残債が多くとも買い替えは可能です。
    買替えの際には住宅ローンの残債が残るお客様が大半です。ローン残債が残ったその様な時には、買い替えローンをご利用になれば売却時の残債分と買替えの物件の住宅ローンとを併せたお借り入れが可能です。
  • Q
    不動産の売却時にも税金はかかる?
    A
    不動産の譲渡の際にかかる税金として、譲渡益が出た場合の「譲渡所得税」「住民税」があります。
    不動産を売却して利益(譲渡益)が発生すると、譲渡所得として給与所得や事業所得などの他の所得と分離して譲渡益に対して所得税と住民税が課税されます。不動産を所有していた期間(5年超・長期譲渡所得/5年以下・短期譲渡所得)により税率や特例が異なりますので注意が必要です。
  • Q
    買い替え用のローンって、どんなもの?
    A
    お買替え時の残債を新規住宅ローンで不足分と併せてお借り入れが可能です。
    買替えローンとは、現在住んでいるマイホームを売却し、新しいマイホームを購入する場合に利用することが出来るローンです。現在の住宅ローンを一括で完済し新たに住宅ローンを組み直す事です。もし売却して残債がある場合には更に上乗せして借り入れすることも可能です。ただし、銀行により借り入れが出来ない場合もあります。

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