スタッフ紹介
コメント：買ってよかったとずっと思っていただける住まいを提供します！お一人お一人のお客様と真剣に向き合わさせていただきます！！
- 名前：斎藤 暖也
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年齢：20代 業界経験：4年
- 得意エリア福井県内全域
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 売買契約から引渡しまで約1～1.5ヶ月が目安です！
- 物件により異なりますが、一般的には売買契約から約1～1.5ヶ月が目安となります。ただし、リフォーム等をされる場合は、お引渡し後での工事となりますのでご注意下さい。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 周辺環境などの立地が大事！
- 不動産の内見をするとよく気にされるポイントとして、住宅設備が挙げられると思います。もちろん、設備や建物の構造についても重要だと思いますが、ぜひ周辺環境のチェックも忘れずに行って頂きたいです！建物の内装や設備は、後々リフォームをすることも可能ですが、立地については購入後変更することができません。そのため、周りにどんな施設があるのか、交通手段は充実しているか等周辺環境を見ることも大事になります。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- お客様のライフスタイルに合わせた選択を！
- マンション・戸建てそれぞれ違った特色があります。例えばマンションは毎月「管理費」や「修繕積立金」を払うことで、自分の部屋以外の管理を管理会社に委託しています。戸建ては土地の管理も全て自分で行いますが、敷地内であればどのようにでも活用できます。そのため、ライフスタイルを基準にして自分に合った住まいを見つけることをオススメします。もちろん弊社でもお客様に合った住まい探しを精一杯お手伝いさせて頂きます！
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 不動産売却時には資金計画も必要になります。
- 物件により異なりますが、仲介手数料・登記費用・印紙代・引渡し前後にかかる諸費用などがございます。「売却価格＝手元に残るお金」ではないので、資金計画も少なからず必要になってくるかと思いますので、資金計画をされることもオススメしています。タキナミでは不動産売却に関する資金計画もさせて頂いておりますので、まずはご相談ください。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 売却活動中に、売却価格を変更することはもちろん可能です。
- 価格の変更は自由に変更可能です。販売活動を開始させていただきましたら、よっぽどの事が無い限り売却価格が上がるという事はないです。最初設定した売却価格が適正価格よりかけ離れている場合は、販売活動中に販売価格を下げて、再度販売活動を行うケースもございますので、売却価格は途中で変更するのは可能です。担当者と二人三脚で早期売却を目指しましょう。
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 売主様個人での不動産売却も可能です。
- 不動産会社を通さず個人間で不動産の売買をする事も可能です。しかし、個人で売却する場合には手間もリスク付きまといます。不動産の売買に関しては、宅地建物取引士と言う国家資格の仕業が必要とされる程、複雑な取引が不動産売買となりますので、後々のトラブル防止の為にも不動産仲介会社を入れて不動産のお取引をされる事をおすすめ致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福井県鯖江市御幸町４ / 2680万円
- 物件最寄り駅：
- 福井鉄道福武線「鳥羽中」歩11分
- 土地面積：
- 166.22m2（50.28坪）（登記）
- 建物面積：
- 114.56m2（34.65坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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