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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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閲覧数は個々の状況やニーズ、市場環境によって大きく変わるため、一概には言えません。
初めての購入者は、多数の物件を見ることが一般的です。これは市場を理解し、自分たちのニーズに最も合った物件を見つけるためです。10件前後は見るのが一般的です。しかし近年はオンライン閲覧される方も増えています。事前に物件の写真や動画など閲覧可能で、近隣の周辺環境もオンライン上で見ることができるため気に入ったものだけ実際に見に行くという方法を取る方が増えています。実際に物件まで足を運ぶ物件数は減ってはいます。事前に良く調べて、市場や自分のニーズをよく理解している場合は、必ずしも多くの物件を見る必要がないものの、比較検討のため平均して２・３件は確認することが一般的です。 (担当：戌亥 慎吾 / (株)インサイトハウス )
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1件見て購入するお客様もいれば、100件見ても購入しないお客様もいます！
宅情報館では、初回ご来店時に細かいところまでご要望を伺い、最適なお住まいをご提案差し上げております。たくさんのご要望が妥協なく叶う物件がご紹介出来た際は、極端な話ですが1件だけご紹介したものをご購入いただくことがあります。これに対し、なかなかご要望に叶うものがご提案出来ない際は、100件見ても200件見ても購入いただけないこともあります。件数、時間に制限は御座いません！納得のいくものが見つかるまでお手伝い差し上げます！ (担当： 谷口 弘一 / 住宅情報館(株)東大阪店 )
お客様の要望やエリアによりますが、ネットで何十件、実際数件程見学されてから購入が多いです！
お客様の要望やエリアに寄りますが、まずインターネットでたくさん情報を閲覧して、要望に合いそうな物件を実際に見に行き、数件程見学されてから購入するお客様が多いです。お客様によっては何十件と見学したい方もいらっしゃいますのでお客様にあわせてご提案いたします。 (担当： 岩田 龍之介 / (株)ミック )
住宅情報館では、初回ご来店時に細かいところまでご要望を伺い、最適なお住まいをご提案差し上げております。たくさんのご要望が妥協なく叶う物件がご紹介出来た際は、極端な話ですが1件だけご紹介したものをご購入いただくことがあります。これに対し、なかなかご要望に叶うものがご提案出来ない際は、100件見ても200件見ても購入いただけないこともあります。件数、時間に制限は御座いません！納得のいくものが見つかるまでお手伝い差し上げます！ (担当： 小野寺 智彦 / 住宅情報館(株)奈良店 )
多い方は10件以上見られますよ！
お客様によって、ご条件は様々ですが、〇〇マンション限定で探しています！ 〇〇学校区内で探しています！というお客様は1件だけ見て購入を決定される方もおられます。一方で〇〇駅～〇〇駅の範囲で、のようにお探しのエリアが、まだ具体的に定まっておられないお客様は1ヶ月から～半年（1年以上のお付き合いになるお客様もいらっしゃいます！）で、沢山物件を見て頂き、ご納得のいくマイホームの購入をお手伝いさせていただきます。 (担当： 北戸 寿弥 / (株)丸山不動産販売 )
『 数ではなく、ニーズご希望の整理と優先順位とじっくり打合せが一番大事です 』
早いお客様ではその日のうちにお決めいただきます。マイホーム購入者様はおそらく、見学当日に申込みされている方が、ほぼ８０％友人や知人に聞いてみてください。じっくりタイプの人でも12件から15件ぐらいで決められるようです。数多く見すぎてしまうと、いい所だけの残像が残り混乱してしまう事も・・ (担当： 平田 浩一 / 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
うーーーーん、難しい質問です(笑)
難しい質問ですが、今の時代、実際に物件を見る前にかなりの情報を、インターネットで得ることができます。ですので、実際に見に行く物件というのは、その段階でかなり気になっているものだと思います。初めの１～３件ぐらいは、勉強の為に見る方も多いですが、１件で決める方もいらっしゃいます。私の経験上は、２～３件ぐらい見て購入される方が多いように思います。 ( (株)プランファクトリー )
平均４～５件です。
平均すると４～５件です。中には１件だけのお客さまもいらっしゃいますし、１０件近くご覧になるお客さまもいらっしゃいます。 (担当： 村上 大 / センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
お客様によってご見学の件数は変わりますが。。。
高いお買い物ですので、色々な物件を見比べてご判断いただくのが良いと思います。しかし、見れば見るほど実際のところ探し疲れてしまうお客様もいらっしゃいますのでお客様のニーズを深く理解した不動産業者が下見をして『見る価値がある物件』に焦点を当て物件のご提案させていただくことでスムーズにお家探しができます！ ( (株)サキヤクリエイト )
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何件ぐらい見学するのか？
物件の見学数は、お客様の好みや状況によって異なります。一般的には、複数の物件を見学してから購入されることが一般的ですが、具体的な数は様々です。一部のお客様は、数件の物件を見学した後ですぐに気に入った物件を見つけ、それを購入されることもあります。他のお客様は、数ヶ月以上かけて多くの物件を見学し、慎重に比較検討した後に購入の決断を下されることもあります。一般的な目安としては、3～10件程度の物件を見学してから購入されることが多いです。しかし、予算や地域の供給状況、お客様の要望などによって、この数は大きく変動する場合があります。 (担当： 小坂朋章 / (株)Connect Home )
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ご質問にお答えします
平均4～5件ほどです。ただし、マンションか戸建の両方で検討される方や、阪神間の広いエリアで検討されているお客様は10件を超える場合も多々ございます。ただし、お客様が関心のある物件は、少なくとも全国に最低10人以上同じ気持ちの方が存在していることを意識してください。不動産は申込書が届いた先着順で決まります。 担当スタッフと、より深く打合せし、条件を定めていただき、人気のエリアでは早い決断力が必要になります。 ( 三菱地所ハウスネット(株)六甲道営業所 )
何件とは、一概に言えないです。
たくさん見たほうが良いとは思います。しかしながら不動産は金融資産にもなりますので、場所によって希少物件は即完売しますので、購入判断は重要です。 (担当： 前谷俊樹 / (株)福屋不動産販売香芝店 )
人それぞれです。沢山見れば良いものでもありません。
普段から理想の条件をまとめている方は、いざ理想の物件が出た時の決断が早いです。ゆっくり何件も見て、ご自身の理想が見えてくることも有りますので人それぞれです。 ( (株)高翔バイセル )
お客様によってさまざまですが・・・。
経験上、３物件から６物件くらいが一般的だと思います。１件目で決める方もいらっしゃれば、多い方だと２０件以上ご覧になられる方も。中には新築のモデルルームを含め数百件という方も聞いたことがありますが・・・・。目が肥えると物件ごとに良い所と、もうちょっとの所が気になるようになってくるので、初めに物件の中で重視するポイントを紙に書いて、良い所を加点していきましょう！ (担当： 平石 武士 / センチュリー21ミライズ不動産(株) )
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、物件見学数は平均５件！
お客様によって異なります。１件だけで決めてしまう方もいらっしゃれば、類似物件を全て見たいと３０件ほど見学される方もいます。最近では見学にいらっしゃる前に、インターネットで物件を絞ってから見学される方も多くなりました。しかし弊社スタッフは、お客様がご納得するまでお手伝いをさせていただきます。高額なお買い物になりますので、ご納得がいくまでご覧になってみてはいかがでしょうか。 (担当： 田村 崇 / ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社 )
お客様によってさまざま
これは、本当にお客様によって様々ですね。希望エリアや金額など条件がブレないお客様ほど早くお決めになる印象です。一番はエリア選定かと思います。広範囲で探しているお客様はその分見る件数を多くなり、メリットデメリットからも考えなくてはなりません。逆に言えばエリアが決まれば見る件数は３～５件ほどでお決めになるのが平均値である印象です。 (担当： 重信 裕也 / おウチネット みのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) )
3～6件程度のご見学で決められる場合が多いと思います。
お客様にできる限り疲労なく、しっかり検討して頂けますよう、1日に最大3件程度のご見学をお勧めしております（ご見学までにお客様と十分ご相談して、見学物件をお勧めいたします）。2日にわたって6件のご見学で決定される方もおられます。 (担当： 上田 寛士 / (株)フル・ステージ )
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３～４件が平均的ですが、１件だけという方も増えています。
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
お客様の要望やエリアによりますが、ネットで何十件、実際数件程見学されてから購入が多いです。
お客様の要望やエリアに寄りますが、まずインターネットでたくさん情報を閲覧して、要望に合いそうな物件を実際に見に行き、数件程見学されてから購入するお客様が多いです。お客様によっては何十件と見学したい方もいらっしゃいますのでお客様にあわせてご提案いたします。 (担当： 日堂 凌 / (株)神戸グランツ不動産 )
何件みるかも大事ですが…
実際に物件探しで大事なのは、ご自身のほしいマイホームビジョンが具体的になっているかどうか？がポイントかと思います。数だけたくさんみても、各々の物件に良い点や悪い点が少なからずございます。すべての物件の良い部分を集めた物件が必ずあるわけではございません。ですので、ご自身のマイホームに求めている重要なポイント部分を明確にすると物件の数は絞れてきます。残った物件を比較したりしながら物件をみていくとスムーズに話が進むことが多く、ほしい物件が考えている間に無くなってしまった・・・・。と、ならないかもしれませんね。 (担当： 坂本 瞬 / 住宅情報館(株)枚方店 )
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平均的には5～6件くらいです。お客様の条件が定まっているかどうかで、かなり差があります。
お客様の中で物件探しの条件が定まっていれば、ある程度絞り込んでからご見学に行くので、2～3件で決められる方が多いです。よそ見をせずに、即決されるお客様もいらっしゃいます！「まずは色々比較したい」という方の場合は、平均5～6件くらい。中古物件は日々新しい情報が出てきますが、多く見れば見るほど目移りしてしまうのが難しいところです。大切なのは「家を買いたい」と思った時に集中して動くことです！タイミング良く、好機を逃さずお客様が良い物件とめぐり会えるように、私たちも尽力します！ (担当： 小澤 史登 / (株)シーズ不動産販売 )
内覧は4～5件されるお客様が多いです。物件見学ツアーも行っております。
1件目に運命的なご縁があることもありますが、弊社では物件見学ツアーを行っております。ご希望エリア内の物件をより多くご覧いただき、その中でベストなものがあれば購入されますが、あまり良い物がないこともございます。ご希望条件を整理したうえで、ご一緒にお探ししていきます。今までの平均ですと4～5件ですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させて頂きます。 (担当： 皆森 正人 / リノベ不動産 (株)リノベアトリエ )
お客様によって様々ですが、平均的には３件～５件くらいで決められる方が多いです。
１件の見学で決める方もいらっしゃれば、数十件見学される方もいらっしゃいます。ただ、お客様の考え方にもよりますので、何件見たら決めるなどは気にする必要はありません。 (担当： 中村 達哉 / ハウスドゥ 箕面坊島興和アシスト(株) )
人によってさまざまです。
人によってさまざまですが、理想は希望条件で絞った物件を2～3件でしょうか。 ( 関西住宅販売(株)神戸支店 )
高いお買い物ですので、色々な物件を見比べてご判断いただくのが良いと思います。しかし、見れば見るほど実際のところ探し疲れてしまうお客様もいらっしゃいますのでお客様のニーズを深く理解した不動産業者が下見をして『見る価値がある物件』に焦点を当て物件のご提案させていただくことでスムーズにお家探しができます！ ( (株)ファミリーホーム )
一般的には3件～5件ぐらい。多く見すぎると、逆に混乱してしまうことも・・・
昔と違って不動産のお探しも"楽"になりました。インターネットで物件を検索して、気になる物件の室内写真まで見ることができます。不動産会社にお越しいただく時点である程度物件を絞っている方も多く、「気になる物件」と「条件の近い物件」の2～3件を見て決められる買主様が増えています。ネットで気になる物件があれば、まずはお問い合わせを!! ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
昔と違って不動産のお探しも"楽"になりました。インターネットで物件を検索して、気になる物件の室内写真まで見ることができます。不動産会社にお越しいただく時点である程度物件を絞っている方も多く、「気になる物件」と「条件の近い物件」の2～3件を見て決められる買主様が増えています。ネットで気になる物件があれば、まずはお問い合わせを!! ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
最近はインターネットで物件を選んでから現地を確認される方が多いです。
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。１件だけ見て決められるお客様も少なくはありません。件数にこだわることはないかと思います。 ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
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