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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

616 件見つかりました
  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    鈴木 雅之

    新着 内覧する前にどのような部屋にしたいかイメージを教えてください。

    「対面キッチンのお部屋が良い。」「フローリングを変えたい。」「壁紙を違う色に張り替えたい。」等の希望がある場合、は事前に教えてください。マンションによっては、フローリングへ変更することが出来なかったり、配管の勾配の関係で水回りの位置の制限がある場合もありますので、事前に教えて頂ければ、提携しているリフォーム会社へリフォーム金額のヒアリングをし、お伝えすることも出来ます。 (担当: 鈴木 雅之 / 野村の仲介+小金井センター野村不動産アーバンネット(株) )

  • A

    新着 グループにリフォーム会社がある長谷工ならではの提案があります。

    まず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。また、リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。 ( (株)長谷工リアルエステート西葛西店 )

  • A

    購入前に、見積りを作成しましょう。

    中古住宅のリフォームは、最近増えています。お客様の思い描く完成型にするためには、リフォーム費用がいくらかかって、売買価格と合わせると総額がいくらになるのか。その費用のうち、自己資金でどの程度まで負担するのか。金融機関からの借入額はいくらにするのか。などを、購入前に決めておかなければなりません。当社にてリフォーム業者のご紹介もできますので、お気軽にお問合せ下さい。 ( 香陵住販(株)駅南支店 )

  • A
    ハウスドゥ!松戸中央店

    まずはリフォーム済みの物件を見に行きましょう!

    既にリフォーム済み物件や、リノベーション物件を「実際に見に行く」ことでイメージができると思います。築年数の古い物件や、設備が傷んでいる物件であっても、新築同様にお住まいになることもできます。もちろん部分的なリフォームでも構いません。またリフォーム担当を同行させますので、すぐにお見積りをおだしできます。ぜひご検討ください! (担当: ハウスドゥ!松戸中央店 / ハウスドゥ!松戸中央店(株)岳南不動産 )

  • A

    弊社にはリフォーム部があります。どのようなお住まい方をしたいですか。

    おすまいかたは、様々な夢や、希望がごございます。その夢を叶えるためには、どこに、どのようなマイホームをご購入し、融資を受けて買う場合には、支払いは、リフォーム代金と合わせるとどのくらいかかるかと、心配になります。トータルからご相談、ご提案申し上げます。 (担当: 熊谷敏子 / (株)尾張屋武蔵浦和マーレ店 )

  • A
    高力 祐太

    リフォーム費用も含めた、資金計画を (^^♪

    ご希望の物件探しと、リフォーム費用の総額がわからないと不安ですよね (^^♪ ひだまりハウスではリフォーム工事も賜っておりますのでご安心下さい。 お客様がご安心されるよう、リフォーム工事の見積もりと 並行してご紹介させて頂きます (^O^) 勿論、リフォーム費用も含めて 住宅ローンのお話しもさせて頂きます ☆彡 (担当: 高力 祐太 / (株)ひだまりハウスつくば支店 )

  • A
    吉原

    うまくいくコツは、まずしっかりとご希望計画を行うことです。

    ご購入された皆様の多くは、思っていたより購入総額が予算を超えてしまう方もみられます。そのため、ご希望条件を整理し、余裕のある資金計画の作成が物件選定の肝になってまいります。弊社では、お客様のご希望条件に合った資金計画案を作成・ご提案いたします。一例を挙げますと、リフォーム費用を物件費用とまとめて借りる住宅ローン商品のご提案も可能です。この住宅ローンは、リフォーム費用を住宅ローンの「低金利」「返済期間を長く設定できる」点など大変メリットを感じられる商品ですので、お気軽にお問い合わせください。 (担当: 吉原 / 京急不動産(株)大森店 )

  • A
    難波 佑介

    どのような家にリフォームしたいのか具体的なイメージを沸かせましょう!

    リフォームに関しましても、可能な工事と不可能な工事があります、その為、どのようなリフォームをしてどのような家に完成させたいのかというご希望を具体的にイメージしていき、弊社スタッフにお伝えください。「こんなはずでななかった」ということの無いようサポートいたします。 (担当: 難波 佑介 / (株)ファステストホーム )

  • A
    山本 拓弥

    総費用で比べてみてください。

    まず契約前に中古住宅代金とリフォーム代の両方を算出して総費用を知っておくことが大切です。総費用で比べたときに新築建売住宅を検討できるような金額になることもしばしばあります。中古住宅を新築住宅並みにリフォームする場合と、新築住宅を購入する場合のコストパフォーマンスをまずは確認してみてください。そうすることで納得して先へ進んでいけるかと思います。 (担当: 山本 拓弥 / (株)飯田産業前橋営業所 )

  • A

    ご契約前にホームインスペクションやリフォームの見積もり確認が必要です。

    1言に中古物件と言っても、個々の状態によっては取るべき対応はピンキリです。まずは構造躯体が傷んでいないかをホームインスペクションでチェックし、その後に各部のリフォーム見積もりを取られるのがベターです。建物の材質や工法によっても経年変化の度合いが違いますので、築浅物件でも油断は禁物です。アドキャストではホームインスペクションも安価でご提供しておりますので、是非ご用命くださいませ。 ( (株)アドキャスト錦糸町支店 )

  • A

    ものくり商事は、リフォームも得意です。

    ものくり商事は、不動産事業部の他に意匠部・ものづくり事業部もあります。企業ブランディングから店舗・オフィス設計、リノベーションまで手掛ける各分野の経験豊富なスタッフがおります。購入からリフォームまでワンストップで承れます。詳細は、ものくり商事オフィシャルHPをご覧ください。 ( (株)ものくり商事 )

  • A

    住まいのトータルサービスが当社の売りです。

    当社には「エイトホーム」と言う、リフォーム子会社が御座います。気に入った物件を見つけたら、下見の段階から同行しスムースに、リフォーム提案、お見積り提出が可能です。是非、東信グループのトータルサービスをご利用ください。 ( (株)東信金沢文庫店 )

  • A
    瀬沼 剛

    まずは担当スタッフにご相談です

    近年流行りのリノベーション住宅!中古一戸建てを購入しご自身のお好きなようにリフォームして自分だけのマイホームを!!当社は、建築会社をグループにもち、各営業スタッフも好意にしてもらっているリフォーム会社もございます。中古マンションを購入し、数百万円のリフォーム工事を斡旋しています。まずは、スタッフにご相談頂き、簡単なお見積りを取ってみましょう! (担当: 瀬沼 剛 / (株)ホームランド )

  • A
    芳賀 誠

    ご安心ください(^^♪

    弊社は買ってリフォームだけでなく、『資産性』という観点からもご提案しております(^◇^)それは他社に不動産仲介業社さんには乏しい投資・運用のノウハウを持っているからなんです(^-^)もちろん、弊社はリフォームも承っており、お安く見積もらせていただきますのでご安心ください (担当: 芳賀 誠 / (株)ルクラス )

  • A
    藤井 健嗣

    契約前にリフォームの見積を取ることをお勧めします。

    「想定していた以上にリフォーム費用がかかってしまった」という事態を防ぐために、ご契約前にリフォームの見積を取ることをお勧めいたします。なお、昭和56年6月以前に建築確認を取った建物は古い耐震基準で建てられており、耐震補強の費用が余計にかかるので注意が必要です。なおリフォームの見積は弊社で手配できます。 (担当: 藤井 健嗣 / (有)ひかり住販 )

  • A
    田中 彰人

    中古物件の購入費用とリフォームにかかる費用の合計を想定しておきましょう

    前提として立地条件(駅や商業施設までの距離、学校や公共施設等の住環境)は重要となります。リフォームをうまく(費用を抑えて、住みやすくする)するコツとしては、以下のことを考えましょう。そもそもリフォームのしやすい造りかどうか?(住宅のライフラインの設置場所) / 現状の安全性や住みやすさはどうか?(耐震性や断熱性、防犯性や防音性、シックハウス、間取りなど) / 基礎部分や設備の劣化具合はどうか?(これまでのメンテナンスの頻度)中古物件の現状により、リフォームにかかる費用は変わってきます。当社では、リフォームの見積もりも無料で承っております。お気軽にご相談下さい。 (担当: 田中 彰人 / センチュリー21タイセーハウジング(株)桜新町店 )

  • A
    関口 孝司

    甚不動産相談事務所はホームインスペクターです。

    中古住宅の購入には、気がかりな点が数多くあるかと思います。 「欠陥住宅ではないか」「あと何年くらいもつのか」「補修費はどれくらいかかるのか」このような疑問に答えてくれるのが、ホームインスペクション(住宅診断)です。甚不動産相談事務所は、このホームインスペクションを導入することにより、中古住宅の売買をご検討中のお客さまの不安を取り除き、納得いただけるお取引をサポートいたします。 (担当: 関口 孝司 / JIN OFFICE 甚不動産相談事務所 )

  • A
    夏谷 周

    まずは【ご希望の中古物件】を探しましょう♪リフォ-ムも承ります♪

    住宅情報館ではリフォ-ムも承っております!!居住中でのリフォーム・仮住まい賃貸物件紹介・中古物件購入後のリフォームなどお客様の状況に合わせてリフォームプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください。 (担当: 夏谷 周 / 住宅情報館(株)上尾店 )

  • A
    遠藤潔

    まずは【ご希望の中古物件】を探しましょう♪リフォ-ムも承ります♪

    住宅情報館ではリフォ-ムも承っております!!居住中でのリフォーム・仮住まい賃貸物件紹介・中古物件購入後のリフォームなどお客様の状況に合わせてリフォームプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください。 (担当: 遠藤潔 / 住宅情報館(株)新座店 )

  • A
    河村 寛之

    ◆◇◆建物のチェックをプロに依頼する◆◇◆

    弊社でご見学前に物件ごとの状況調査をすることも出来ます(有資格者による)。最近では、売りに出す前に検査をしている中古物件もございますが、内容によっては、リフォームで莫大な費用が必要な場合もございます。税金の優遇適用なども建物次第ですので、建物の中身を知ることが大切かと思います。 (担当: 河村 寛之 / (株)Tokyo&International )

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