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お部屋探し隊西鉄久留米店(株)ジャスティスアンドパートナーズの不動産購入Q&A

所在地
福岡県久留米市東町38-19 地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米 歩2分

店舗Q&A

8件見つかりました
  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    基準は様々。
    (1)防音面マンションは鉄筋コンクリート造で音が響きにくい構造ですが、上下左右からの生活音トラブルは耳にします。戸建は隣地との距離がある為、近隣の生活音は比較的聞こえにくい。(2)車の台数。マンションは駅の近くで便利な反面、車が確保しにくいです。戸建は街中は価格が高いですが、エリアを広げるとお求め安い金額で駐車場も敷地内に2~3台取れる物件が多いです。(3)メンテナンス費マンションは管理費、修繕積立金を毎月支払う為、建物のメンテナンスは維持されていますが、戸建は約10年毎の外壁塗装や給排水設備などのメンテナンスはご自身での管理が必要になります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    今は中古かも。
    近年、新築はコロナや紛争問題の影響で木材など建築材料が高騰し、物件価格が高くなっています。その為、融資金額も高くなるので、ある程度資金に余裕が必要です。中古については新築が高いので、中古物件を検討する方が増えてきているように感じます。また、法改正により、住宅ローン控除の条件も検討しやすくなったことも1つの要因だと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    ご相談ください
    資金計画を作成し、一緒に融資金額を打合せさせて頂きます。融資承認を頂くために、現在の借入状況やご本人様の健康状態(団体信用保険審査で必要)を尋ねしますがご協力の程宜しく願いします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    0円から物件価格の約1割
    物件価格と諸費用(物件価格の約1割)をフルローンで融資を受けることもできますので頭金0円でもご相談可能です。ただし、融資金額に満たない結果や現在の借入状況(車のローンや家具家電の分割支払いなど)の解消が条件となる場合がございますので、物件価格の約1割を準備金として用意していたほうがいいでしょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    1ヶ月~2ヶ月
    購入する際に住宅ローンを希望であれば、融資審査が通り引渡できるまで約1ヶ月かかります。現金での購入であれば1ヵ月以内での引渡も可能です。また、所有者様が入居中の物件になると、退去までの時間を考慮しなければならない為、2ヶ月程かかると考えていたほうがいいです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    スピード内見
    売却物件の入居状況によりますが、当日の物件内見も可能です。お探しのご条件を予めお伝え頂くと内見がスムーズです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    単身は200~300万円、ファミリーは1500万~2500万
    当店は西鉄久留米駅近くの為、駅周辺に多い投資用のワンルームマンションの取扱が多いです。また、ファミリーさんは中古であれば1000~1500万円、新築であれば2000~3000万が取り扱いが多いです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    はい。ご希望の条件を教えて下さい。
    お探しの場所、価格、広さなどを教えて下さい!ご条件に合う物件をご紹介させて頂きます。  [ 担当 : - ]

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8件見つかりました

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