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イエステーション福岡早良店エルももち(株)の不動産購入Q&A

所在地
福岡県福岡市早良区百道1-4-5 地図を見る
交通 地下鉄空港線/藤崎 歩1分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-603-6523
無料

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店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    山田 真行
    購入される物件と資金計画によります。
    売主様と買主様のご都合とご希望に合わせて段取りを組んでいきます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    山田 真行
    特に決まりはありません。
    皆様、それぞれのご事情に合わせた資金計画をされます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    山田 真行
    最初に物件探しから引渡まできちんとご説明します。
    そのあとは、同じことでも不安に感じられたら、何度も聞いて下さい。一回で全てを覚えられる方はいらっしゃいません。その都度、何度もご説明致します。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    山田 真行
    一緒に行きましょう。
    見ためだけでは、物件は、はかれません。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    山田 真行
    ご希望に合った物件が見つかるまで様々です。
    一件目で、それが見つかれば、とても幸運です。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    山田 真行
    時系列でまとめましょう。
    購入の説明と売却の説明をしっかり聞いて、段取りをイメージして下さい。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    山田 真行
    選択基準は人それぞれです。
    どちらも実際に見て、気に入ったら購入しましょう。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    山田 真行
    どちらを選ばれても後悔はないはずです。
    それぞれのメリット、デメリットを検証して、どちらも見学しましょう。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    山田 真行
    状況次第です。
    建築会社決定済みであれば、プランに合わせた土地を探しましょう。建築会社未定であれば、当社建築事業部のお話を聞いてみて下さい。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    山田 真行
    内覧時にリフォームのイメージも出来るように準備します。
    当社の強みでもあるビジネスパートナーに全力でご協力頂きます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    山田 真行
    購入の目的から見直しましょう。
    物事は、基本が最も大切です。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    山田 真行
    価格にしましょう。
    実際、最初に決めて頂く条件は、何でも良いです。最初に条件を決めて頂けたら、合わせて、全てを絞り込めます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    山田 真行
    皆が同じようにお客様対応します。
    日々、意識統一の為の教育がなされています。営業サポートの仕組みが強みです。営業との連携を取り、スピード対応致します。また、多くのビジネスパートナーの皆様にご協力を頂いておりますので、不動産以外にも付帯したご提案の面でお役に立てます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    山田 真行
    物件の偏りは、ありません。
    早良区は、どのエリアでも需要があり、それぞれの地域担当スタッフがその町の良さをご説明致します。地域により、マンションが多かったり、一戸建が多かったりします。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    山田 真行
    早良区です。
    創業以来、早良区に特化して営業を行っています。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    山田 真行
    帰りにお立寄り下さい。
    お仕事帰りによって頂けるお客様も多くいらっしゃいますので、営業時間は全く気にされなくて大丈夫ですよ。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    山田 真行
    キッズスペースを営業サポートの目に入る位置に設置しております。
    是非、ご家族皆様でご来店下さい。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    山田 真行
    初めての時は、2時間ください。
    物件をご提案する以上に、資金計画とニーズの把握が主になります。2回目以降は、ご提案物件に対して、ご判断頂くだけですので、ご都合に合わせます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    山田 真行
    大丈夫です。
    流通されている物件でも、各社視点がそれぞれですので、ご提案が違い、色々な発見がありますよ。でも、最後は当社で決めて下さいね。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    山田 真行
    PDFで資料添付が出来るのであれば、何も問題はありません。
    お時間の都合に縛られず、内容がきちんと残るので、通信手段として、とても有効ですよね。一度は会って下さいね。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    山田 真行
    基本的には流通資料です。
    それだけでは、もちろん、ご購入ご判断は出来ませんので、ご検討にあたり、必要な資料は、一式ご確認下さい。そして、必ず、営業スタッフの説明を聞いて下さい。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    山田 真行
    資金計画は大切です。当方からお尋ねさせて頂きます。
    当社には、様々な金融機関の担当者さんが来店されます。皆様、ビジネスパートナーとしてよくご協力して頂いていますので、プランは多くご提案出来ます。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    山田 真行
    住宅ローンを絡めてご説明します。
    住宅ローンの場合、融資が受けられる可能金額と、現実的に月々返済できる金額は違います。きちんとご理解いただきたいポイントです。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    山田 真行
    希望を全部言って下さい。
    ニーズを把握しないと、物件ご提案は出来ません。何でもお聞かせ下さい。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    山田 真行
    不動産店舗を超越した居心地
    中古物件を購入される方は、基本的に引渡後にリフォームを施されます。リフォームの際のイメージを付けて頂ける事を目的とした空間設計をしています。是非、一度、のぞいてみて下さい。しかし、一番の商品は人です。営業はもちろん、営業サポートの対応に自信があります。  [ 担当 : 山田 真行 ]

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