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(株)アンサー倶楽部小倉南店の不動産購入Q&A

所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力1-2-25 地図を見る
交通 北九州モノレール/徳力公団前 歩3分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-817-5466
無料

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店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    坂本 裕介
    お客様のライフスタイルに合わせて選びましょう。
    マンションと戸建にはそれぞれメリット・デメリットがあります。まずは、それを把握し、お客様のライフスタイルに合った方を選びましょう。弊社にご相談頂ければ、メリット・デメリットの説明やマンションと戸建を見て比べることができます。まずは、お気軽にお問合せ下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    坂本 裕介
    売却と購入を同時に進めましょう。
    弊社では、ネット広告やチラシ、新聞、現地でのオープンハウスなどの売却にも力を入れており、早期売却に努めています。また、買取事業も行っていますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。買い替えの進め方や流れについては、担当者が丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心してお任せ下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    坂本 裕介
    通常は物件価格の1割ですが、お客様の事情に合わせてご相談させて頂きます。
    通常、頭金は物件価格の1割となっております。ですが、お客様の事情に合わせて調整や交渉もさせていただきますので、遠慮なくご相談ください。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    坂本 裕介
    購入後は税金関係の手続きがあります。
    購入後には不動産取得税や固定資産税、住宅ローン減税など税金関係の手続きが必要になります。手続きなどについては、お客様へわかりやすくご説明させて頂きますので、ご安心下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    坂本 裕介
    交通の利便性や周辺環境、間取りなどチェックしましょう!!
    金額や場所、間取りはもちろんですが周辺環境もチェックしましょう!!またお客様好みにリフォームする事も可能ですので、そういった視点から見るのもいいと思います。お客様の中で何を優先するのかを決めるのも重要なポイントです!!  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    坂本 裕介
    まずは、ご相談下さい。
    物件の内容やお客様のご希望によって進め方が変わるため、まずはご相談下さい。弊社では、たくさんの土地情報量、さまざまなハウスメーカーとのお取引があるため、お客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    坂本 裕介
    私達、アンサー倶楽部にお任せ下さい。
    進め方は物件の状況や購入の仕方などで流れが変わります。弊社は総合不動産です。仲介だけではなく、リフォームも行っています。リフォームのプランや見積もり、資金計画、ローンなどあらゆる面でスムーズに進めることができます。当然ですが、今まで多数の実績があります。安心してアンサー倶楽部にお任せ下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    坂本 裕介
    まずは、弊社までご相談下さい。
    お客様にとっての良い物件とは何かを教えて下さい。お客様が考える良い物件が、お客様にとって良い物件とは限りません。私達は不動産のプロとして、あらゆる角度からお客様に合った物件をご提案させて頂きます。また、弊社は他社に負けない物件情報量があり、まだ情報が出ていない物件等もあります。まずは、弊社までお気軽にご相談下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    坂本 裕介
    まずは、ご相談下さい。
    新築と中古では、価格や諸経費、税金、月々の支払い、家の構造など様々な違いがあります。弊社では、お客様に新築・中古のメリット・デメリットのご説明、実際に新築と中古の物件を見比べたりなど、わかりやすく解説します。悩まれている方は、ぜひお気軽にお問合せ下さい。お客様に合ったご提案をさせて頂きます。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    坂本 裕介
    最新物件の情報量と収集の速さです。店舗は駐車場完備でモノレール沿いにあります。
    最新物件の情報量と収集速さで、お客様のご希望に沿う物件をご提案させて頂きます。また、住宅ローンアドバイザーを持つ営業スタッフが、しっかりとご対応しますので、住宅ローンでお悩みの方も安心してお任せ下さい。店舗は駐車場完備、モノレール沿いにあります。お気軽にお立ちより下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    坂本 裕介
    新築物件から中古物件、土地など幅広い物件や価格帯を取り扱っています。
    小倉南区全域の物件を取り扱っています。マンション、戸建だけではなく、土地や収益物件などもあるため価格帯も幅広くあり、お客様のどんなご要望にお応えできるようにご準備しております。まずは、お気軽にご相談下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    坂本 裕介
    小倉南区全域です。
    私達は小倉南区に特化した店舗です。小倉南区の物件のことなら、まずは弊社に何でもご相談下さい。また、弊社は他にも店舗があり、他のエリアも取り扱っています。小倉南区以外もお気軽にお問合せ下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    坂本 裕介
    お客様のご都合のお時間で構いません。
    ご要望を聞きながら条件にあった物件を提案させていただきます!もし気になる物件があれば、その物件を見に行く事も可能です♪また、お時間がない場合は、事前に電話等で希望をお伝え頂ければ資料を準備してお待ちしております!!  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    坂本 裕介
    販売図面などの資料を送ります。
    まずは、販売図面を送りますが、お客様のご希望があれば周辺の地図や物件写真、購入時の諸経費や住宅ローンの資料なども一緒に送らせて頂きます。お問合せ頂いた物件以外の資料も準備できますので、気になっていることがありましたらお気軽にご相談ください。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    坂本 裕介
    大丈夫ですが・・・
    複数の不動産会社に声をかけて頂いても、大丈夫です。ですが、複数の不動産会社に声をかけてしまいますと、内覧などの日程調整や資料請求等が複雑になり、逆にお客様のご負担になってしまうと思います。弊社は仲介不動産会社です。お客様が気になられた物件を全てご紹介でき、さらに内覧したい物件の準備もできます。内覧日程も弊社との調整で済みますので、簡単です。もし宜しければ、弊社に全てお任せて下さい。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    坂本 裕介
    3件~5件を比較して購入される方が多いです。
    最初からエリアや条件を絞ってご来店される方は1、2件見られて購入される方もいらっしゃいますが、平均的には3件~5件を比較して購入される方が多いです。「たくさんの物件を見たい!」と言われる方もいますが、物件を見すぎると頭の中で整理するのが大変になってしまいます。当社スタッフがお客様の要望をくみ取って厳選した物件から選ぶのがいいかもしれないですね♪  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    坂本 裕介
    物件のご提案・ご案内、購入・売却の手続きの流れ、住宅ローンの仕組みについてなどなど
    家を探されているお客様への物件のご提案・現地へのご案内はもちろんのこと、手続きの内容や一連の流れやその他お客様が分からない事や疑問に思っていることを解決いたします!住宅の購入・売却に不安を持ってご来店されたお客様にスッキリと納得したお気持ちで帰っていただけるようにスタッフ一同真心を込めた接客を心がけております。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    坂本 裕介
    現金購入であれば1週間前後、住宅ローン利用であれば約1ヶ月半~2ヶ月が目安です。
    現金購入のお客様であれば住宅ローンの手続きが不要ですので売主様・買主様のご都合が合えばすぐにでもお引渡し、お引越しへと進めることが出来ます。住宅ローンをご利用のお客様であれば事前審査~本審査~金銭消費貸借契約~融資実行という流れで進み、早くても1ヶ月前後は必要になります。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    坂本 裕介
    一度ご家族で物件を実際に見てみましょう!
    お住まいになるご家族で物件を実際に見てみると、「リビングは広い方がいい」「カウンターキッチンがいい」など、色々な意見や要望が自然に出てきますので、それに合わせて私たちがそれぞれのご家族に合ったご提案をさせていただきます。まずは気軽に物件を見に行きましょう!  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    お客様に合わせてご対応させていただきます!
    お仕事の合間を縫ってご連絡を取らせて頂いてるお客様はたくさんいらっしゃいます。お仕事終わりに店舗に寄っていただいたり、ご帰宅された後にご自宅にお伺いさせていただき物件のご提案をする場合もございます。お客様のご都合、ご要望に合わせてご対応させていただきますのでご安心ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    坂本 裕介
    是非ご相談ください!
    探し始めは皆様「自分がいくらの物件が買えるの?」などと分からないことがたくさんあると思います。私たち不動産のプロがお客様に合った物件の価格や相場を分かりやすくアドバイスさせていただきます。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    坂本 裕介
    もちろん大丈夫です!
    お客様のライフスタイルに合わせたツールでの連絡をさせていただきます。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    坂本 裕介
    お客様にとって最適な物件をご提案させて頂きます!
    今お客様が悩んでいることや不安なことを親身になって聴き、お客様のご希望に合うような最適な物件をご提案させて頂きます。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    坂本 裕介
    是非お子様も一緒にご来店ください!
    当店舗ではお子様用のキッズスペースを完備しておりますので、ご安心ください。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    坂本 裕介
    もちろんです!
    お客様によっては、「住宅ローンの内容は難しい」「手続きがめんどう」といったイメージを持たれている方も多いと思います。当社では住宅ローンアドバイザーが常駐しておりますので、お客様の立場に立ってどんなプランがいいのか、どんな銀行があるのかなど、分かりやすく住宅ローンの内容や最適なプランをご紹介させて頂きます。  [ 担当 : 坂本 裕介 ]

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