(株)福屋不動産販売福岡姪浜店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  通常1か月～2か月程になります

  物件の現況（空家、居住中、リフォーム中、建築中）や住宅ローンの有無等によってかわります。ご希望のご入居時期がございましたら、お申し付け下さいませ。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  住宅ローンのお手続き、リフォームやお引越しのお打合せ、物件のご決済がございます

  ご契約後のサポートも確りとお手伝いさせていただきます。ご決済までの流れが分かる資料もご用意しておりますので、ご安心下さいませ。 　[　担当　：　香川　泰輝　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  外観や室内はもちろんですが、周辺環境もチェックすると良いかと存じます

  実際にご自身がそのお家に住む事を意識してご見学いただければ、より詳細に住んだ後の事をイメージ出来るかと存じます。 　[　担当　：　堀内　椋太　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  3件～10件程ご見学されてご購入される方が多い様に感じます

  もちろん1件目でご購入される方や10件以上ご見学される方もいらっしゃいます。お客様のご条件に合うお家を見つけられるまでお付き合いさせていただきますので、お気軽にご見学下さいませ。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買先行と売先行がございます

  それぞれメリット、デメリットがございますので、お客様のお話しをお伺いしたうえで最良の方法をご提案させていただきます。 　[　担当　：　松岡　優樹　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ご予算とお家探しのご条件が基準になります

  戸建の場合、お土地の価格と建物の価格を足した金額が売買価格になります。建物にお金をかけるのか、お土地にお金をかけるのかをお客様と一緒に考えます。まずはお気軽にご相談下さいませ。 　[　担当　：　香川　泰輝　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お客様のライフスタイルや月々のご希望お支払い額によります

  当店では物件種別にかかわらず不動産のお取扱いをしております。ご来店いただければマンションと戸建の違いも詳しくご説明させていただきます。お気軽にご相談下さいませ。 　[　担当　：　堀内　椋太　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  ハウスメーカーのご紹介や福屋工務店での建築も可能です

  お土地のお探しもハウスメーカーの選定も私共の方でお手伝いさせていただきます。お土地のご購入はハウスメーカーとの連携が確りと取れているとスムーズに進みます。その点はご安心下さい。また、福屋工務店での建築や無料のプラン作成もご対応させていただきます。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  福屋工務店にてリフォームのご提案をさせていただきます

  ご案内時の同行や住宅ローンと合わせてのお借入もご対応させていただけます。 　[　担当　：　松岡　優樹　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  私共にお任せ下さいませ

  物件探しに行き詰まった際は一度、ご条件を整理する事をお勧めします。私共がゼロの状態から聴き取りをさせていただき、物件のご提案をさせていただきます。視点をかえる事で良い物件に巡り合う事もございます。どうしてもご条件をかえられない場合は、お客様と一緒になって粘り強く物件をお探しさせていただきます。 　[　担当　：　香川　泰輝　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずはお客様のご要望をお聞かせ下さいませ

  不動産のプロとしてお客様のニーズに応えられる情報量と知識を兼ね備えた営業社員がお客様のご条件を確りと聴き取りご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　堀内　椋太　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  独立系不動産業者　直営店舗数No.1のネットワークとワンストップサービスが強みです

  創業60年以上、全国90店舗以上のネットワークと工務店、保険代理店、買取会社がグループ会社にあるFUKUYAの強みをお試し下さいませ。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  マンション、戸建、土地　500万円から5億円までが主流です

  当社の強みは物件種別、価格帯を問わずお取扱いをさせていただいているところになります。幅広くご提案させていただきます。 　[　担当　：　松岡　優樹　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  福岡市西区、糸島市をメインに活動しております

  福岡県内はもちろんの事、全国どこのエリアでもご相談下さいませ。 　[　担当　：　香川　泰輝　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご都合のよろしいお時間帯をお教え下さいませ

  弊社の営業時間は10時00分から19時00分までですが、お客様のご都合が合わない様であればお気軽にご相談下さいませ。柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　堀内　椋太　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  ご家族皆様でお越し下さいませ

  キッズルームをご用意しております。ご遠慮なくお子様とご一緒にご来店下さい。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のご都合によってお時間を調整させていただきます

  ご見学いただく物件の数やエリアによってかわります。お客様のご都合に合わさせてプランをご用意させていただきますので、お気軽にお申し付け下さいませ。 　[　担当　：　松岡　優樹　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫でございます

  弊社ならではの強みもございますが、他社様にも特色があるかと存じますので、比較検討していただければ幸いです。 　[　担当　：　香川　泰輝　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  LINE、メール、SMS、郵送、オンライン対応もさせていただけます

  お客様のご都合のよろしい連絡手段をお教え下さいませ。柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  資金計画、住宅ローンについて詳しくご説明させていただきます

  当店にはファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの資格を保有している社員も在籍しております。お客様にとって無理のないご計画を進められる様にアドバイスをさせていただきます。 　[　担当　：　堀内　椋太　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  間取図や物件の詳細情報が載っている資料をご送付させていただきます

  その他、必要書類やご要望等がございましたら、何なりとお気軽にお申し付け下さいませ。 　[　担当　：　岡村　禎信　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  喜んでお探しさせていただきます

  売主様のご都合でインターネットに掲載出来ていない物件も多数ございます。また、将来的に売りに出る物件の情報もございます。福屋不動産販売のネットワークを活かして、お客様のご要望に合った物件をご提案させていただきます。 　[　担当　：　松岡　優樹　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ワンストップサービスにてご対応させていただきます

  お家のご購入・ご売却はもちろんの事、リフォームや建築のご相談、火災保険のお取扱い、引越会社のご紹介や司法書士の提携もございます。営業担当を窓口にお家のご購入・ご売却に関するあらゆるお手伝いをさせていただけます。 　[　担当　：　香川　泰輝　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  お客様にあった金融機関をご紹介させていただきます。

  当店にはファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの資格を保有している社員も在籍しております。弊社提携の金融機関も多数ございますが、提携外の金融機関につきましてもご紹介させていただきますので、ご安心下さいませ。 　[　担当　：　堀内　椋太　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金0円でも問題ございません

  頭金0円でご購入されるお客様も多くいらっしゃいます。物件の購入にかかる諸費用やリフォーム代も住宅ローンに組込む事が可能です。 　[　担当　：　松岡　優樹　]

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