(株)セセラ不動産販売の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  完成物件とこれから建築を始めます物件との違いはあります。

  完成物件の場合は基本お引渡し、ご入居までは売主様のご都合もございますが、住宅ローンが無い場合は、約1ケ月以内も可能です。住宅ローンをされます場合は、約２ケ月～３か月くらいの期間の想定をしていただくのが賢明です。これから建築を始めます物件でお打合せが必要な物件の場合は、社会情勢も考慮しまして10か月くらいは想定いただくのが賢明です。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(3件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  0円でも大丈夫です。

  以前は頭金はご購入物件価格の２割くらいという掲載記事がございましたが、諸費用分も住宅ローンに組み入れます商品も多くございますのでご相談ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  お住まいの第一希望からお話ください。

  スタッフとのお話の中から見えてきます。ライフプランが重要です。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  住宅ローンをされます方には金融機関へのお手続きがございます。

  住宅ローン正式申込金銭消費貸借契約新築の場合は設計のお打合せ　建物請負契約物件へのお立合い等ございます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  これからのご自分の人生設計によります。

  いろいろな項目がございますが、ライフプランが重要になってまいります。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  建築スタッフとお打合せが一番です。

  土地に新築を建てる場合は、多くの建築の規制がございますので打合せが非常に重要です。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  一緒に建築担当者とご見学しましょう。

  物件によって室内の状況は様々です。建築スタッフとご一緒にご見学することでリフォーム内容が良く分かってきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  思っておられる内容を詳細にお伝えください。

  良い物件があってもその物件が本当に良いものでも見逃しておられる場合があります。ご自分が何を一番重要視されておられるのかはいっぱいお話を担当者へお伝えいただくことで見えてきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  ご来店いただきお話をしてください。

  ご希望、ご要望を整理しますと見えてきます。項目は非常に多いです。ご自分では気づかない内容がございます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  新築物件や土地の情報が豊富です。

  すべての不動産物件をお取り扱いさせていただいておりますが、現在、新築（セセラの家）・注文建築・土地（建築条件付き・建築条件無し）のお問合せがたいへん多いです。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です。多くの物件をご覧ください。

  いろいろと物件をご見学されたり、ご閲覧されたりしていると、ご自分のご希望やご要望が見える化してまります。ご相談いただくことによって違った視点から見えてきます内容もございます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談からご見学までを含めますと2時間くらいです。

  ご相談いただく内容、ご見学いただく物件の件数により所要時間は変わってきます。事前に何時から何時までとお伝えいただけますと、そのご指定、ご希望のお時間内でご対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お仕事が終わりご帰宅されお休み前に少しメールでお問合せください。

  何時になられましても結構ですので、メールにてご連絡、ご質問ください。弊社からの回答内容に関しましては、ご本人様のご閲覧できますお時間にご確認ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  大丈夫です。お忙しい方は是非メールにてお問合せください。

  ご連絡はメールでご連絡ください。メールでご回答させていただきます。タイムリーなご回答をさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  価格・間取り・概要の詳細・写真です。

  お問合せいただきました物件の概要はもちろんですが、物件の写真や、ホームページにご掲載していない更に詳しい資料もお渡しできます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  無料でのご相談です。

  住宅ローンのご相談は無料です。事前に審査をさせていただきます場合も無料です。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご準備いただきます書類がございます。

  お仕事の内容によってご準備いただきます書類がございます。会社員、自営業、契約社員、派遣社員、パート等々　各金融機関別に特徴がございますのでお客様にベストな方法を一緒に考えご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  是非お手伝いをさせてください。

  お探しいたします。先ずはお住いになる為の第一希望からお伺いさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お住いに関します幅広いご相談をお受けいただけます。

  お客様お一人お一人お考えされておられます内容は違います。ご本人様でもお気づきのない内容もございます。お話いただくことで見えてきます内容が多くあります。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A

  西宮市・芦屋市・東灘区の阪神間に特化しています。

  西宮市、芦屋市、東灘区の新築戸建を中心に戸建、マンションのご紹介を得意としております。この街で生まれ育った私達は、この街や人々のことを熟知しています。学校区のことからおいしいお店の情報まで、なんなりとご質問ください！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(3件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様連れのお客様もご安心ください！

  小さなお子様連れのご来店でも、キッズスペースや女性スタッフもいますので、お困りの際は、お気軽にお尋ねください。 積み木やDVDなどご用意させていただいております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(3件)

ページの先頭へ戻る