(株)福屋不動産販売鶴見緑地店の不動産購入Q&A

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  我々にお任せください！！

  経験豊富、知識豊富な担当が在籍しており、営業一丸となってお客様の物件探しをお手伝いさせて頂きます！また、福屋不動産販売は関西圏に８２店舗展開しており、各店舗間で連携を取り、お客様の物件探しを応援させて頂いていますので、ぜひ我々にお任せください！！ 　[　担当　：　佐々木　駿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  今の生活環境との見比べなど

  物件を探していくなかで予算、エリア、広さなど条件がたくさんあると思います。条件は付ければ付けれるほど物件探しはしにくくなります。条件の軸を作ることが大切です。 　[　担当　：　佐々木　駿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  ライフラインの開栓

  電気、水道、ガス、インターネットなどの開栓が必要です。購入後もきちんとサポートさせて頂きますので、ご安心ください！ 　[　担当　：　大塚　成貴　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  購入の仕方によって変わります。

  住宅ローンなどを使う際は物件金額の1割程度が購入の諸費用で掛かります。諸費用分もすべてをローンに入れる事は出来ます。諸費用分を自己資金として準備しておくと、金利優遇を受けれる可能性がございます。 　[　担当　：　小椋　和貴　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  約2か月程度を目安で伝えさせて頂いています。

  入居までの期間は物件によって異なります。住宅ローンの審査期間や、売主様の退去期間、リフォーム完成までの期間など、物件にあった期間をご説明させて頂きます。 　[　担当　：　佐々木　駿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  あまり多く見過ぎることはオススメいたしません

  一生で何度も無い非常に大きなお買い物である不動産取引、出来るだけ多くの物件を見た上で検討したいというお気持ちは大変良くわかります。しかし、ご自分で見て気に入った物件というのは他の方にとっても気に入られることが多いもの。時間をかけて多くの物件を見た末に、最初の頃に内覧した物件を購入しようと問い合わせてみた時にはもう既に成約済…ということもよくある話です。本当に気に入った物件であれば、早期にご決断されるのが後悔の無いお住まい選びのための一番の秘訣です！ 　[　担当　：　肥喜里　凌　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  ご自分の中で妥協出来る点、出来ない点を明確にすることが重要です！

  お住まい探しの際は住み替えの上でご自分が妥協出来る点、出来ない点を明確にすることが重要です。例えば現在ペットを飼われている方であれば、ペット飼育不可のマンションは他の条件がどれだけ良くても選ぶことはできないでしょう。反対にお住まい探し初めの頃は「〇〇の方がいい、〇〇は嫌だ」と思っていた内容も、実際に内覧することで意外と許容できると分かることも多いです。あまりにも条件を絞り込み過ぎてしまうと、ご紹介できる物件の幅も狭まってしまいます。お住まい探しの際は御客様それぞれの『妥協できる・できない点』をお伺いしつつ、ご希望に沿った物件をご提案させていただきます。 　[　担当　：　肥喜里　凌　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  鶴見区・大東市です！！！

  主に鶴見区・大東市を得意エリアとしていますが、その他にも城東区・旭区・四条畷市・守口市・東大阪市など広範囲において物件の取引を行っておりますので、どのエリアでもお任せください！！ 　[　担当　：　佐々木　駿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  仕事が早い！フットワークの軽さが持ち味です！

  各スタッフ全員、『御客様へのご対応は何処よりも早く丁寧に！』をモットーに努めております！ 　[　担当　：　永井　元樹　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  様々な取り扱い物件がございます！

  現在市場に出ている不動産であればどちらの物件でもご紹介可能です。インターネットを見ていて気になった物件があったけど、掲載店舗が遠方で出向くのが億劫…などお困りの際は弊社へご一報ください。 　[　担当　：　肥喜里　凌　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ご希望に沿ったご連絡方法でご対応いたします！

  それぞれの御客様へご都合に合わせたご連絡方法でご対応させていただきます。お電話口での対応が難しく、メールでの連絡のご希望などあればご遠慮なくお申し付けください。 　[　担当　：　入澤　大樹　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談内容によって異なります！

  物件ご購入のご相談→物件のご内覧　約2時間前後物件の内覧　約1時間前後内覧する物件の数でお時間は前後します。「時間がないので15分だけ」でも全然かまいません！ご都合にあわせたお時間設定をさせて頂きます。 　[　担当　：　小椋　和貴　]

  参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です！

  弊社、大阪市内エリア多数の店舗があり、ネットワークも豊富にありますので是非、福屋不動産販売にご相談下さい！ 　[　担当　：　永井　元樹　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん、メールでも大丈夫です！

  お子様がまだ小さいので電話は控えて欲しい、お仕事の都合上、電話にはでにくいのでメールが良いなどメールでの対応を承っております。 　[　担当　：　佐々木　駿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件資料をお渡しさせて頂きます。

  お問い合わせを頂いた物件の物件資料や、希望条件に沿った物件資料などを送らせていただきます。 　[　担当　：　大塚　成貴　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  取り扱いの住宅ローン多数ございます！

  弊社、取り扱いの住宅ローンたくさんございますのでリフォーム代や、購入資金も借入を検討しているなど、ご相談にのらせて頂きます！ 　[　担当　：　小椋　和貴　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅ローンの取り扱いもおこなっております！

  物件に対して、必要な購入資金などを資金計画表を作成しご説明させて頂きます。住宅ローンではお客様の条件にあった銀行さんをご紹介させて頂きます。住宅ローンの取り扱いも多数ございますのでご相談ください！ 　[　担当　：　大塚　成貴　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  希望条件に沿った物件を提案させて頂きます！

  お客様一人一人、ご家族それぞれに物件探しの条件が違います！部屋の広さ、月々の支払い、近くに大きなスーパーやコンビニがあるところなど、細かな希望条件でもまずは一度ご相談下さい！ 　[　担当　：　肥喜里　凌　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お家探しに関わるすべての事！！

  物件探し、資金計画、不動産売買契約、お引越し、お家探しに関わるすべてのことをサポートさせて頂きます。持ち家を持つことを考えていこうかな？など、まだ具体的に決まっていなくても大丈夫です！まずは一度ご相談下さい！ 　[　担当　：　永井　元樹　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  キッズスペースの見えるブースもありますのでご安心ください！※新型コロナウィルス感染防止対策のため、当面の間キッズスペースのご利用を中止させて頂きます。ご理解の程、よろしくお願いいたします。※ 　[　担当　：　高井　駿　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る