ハウスドゥ  東浦・阿久比(株)エネチタの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  1ヶ月半程が目安になるかと思います。

  通常ですと、契約から1ヶ月程度でお引渡まで完了します。物件によっては売主様が居住中で2ヶ月程度必要になるものもございますが、お引渡を受けてからリフォームやオプション工事を行ってのご入居になりますので概ね1ヶ月半程を目安にされると良いかと思います。物件ごとで異なりますのでお気軽にご相談下さればと思います。 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ずばり、頭金は0でも大丈夫です。

  ただし、契約時の手付金を一時的にお貯金から出していただく必要がございます。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ローンの手続きなど必要に応じてご説明いたします！

  住宅ローンの手続きやお引越しの準備、役所で必要になる資料もございますのでその都度ご案内をさせて頂きます。 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  実際に生活することを想像してください♪

  実際に住んでみたら…と考えると譲れない部分は必ずあると思います。まずは周辺環境（スーパー、銀行、学校等）の確認、あとご所有のお車が停められるか駐車場も要チェックです。室内ではエアコンの位置やカーテンレールは付いているか等(後から購入しなくてはいけない物の把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。私共からは不動産のプロとして、ご希望条件、構造面、資金面、周辺環境等あらゆる角度からメリット、デメリットをお伝えします。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  本当にお客様によって様々です。

  1～2件目でご購入される方もいらっしゃいますし10数件ご覧になられる方もおられます。しかし、やはり良い物件から先に売れてしまいます。決め時のタイミングも大切になってくるかと思います。お客様にご満足いただける物件が見つかるまで全力でサポートさせていただきます！ 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  ずばり、住宅ローンの組み方で決まります。

  売却を先行するのか？購入を先にしたいのか？状況にあったご提案をさせて頂きますのでご相談下さい。 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  譲れない点をお聞かせください！

  中古もご検討にいれられることで条件にあった物件が見つかりやすくなるので中古もご検討されるという場合はリフォームも含めてご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい。住宅ローンや諸費用等で違いが出ますので物件ごとにどのような費用がかかるかをご提示致します。 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ご希望ご要望に合った選び方をご提案致します。

  毎月の固定費、駐車場の確保、セキュリティ等マンションと戸建では相違点がたくさんありますのでお客様の今の状況をお聞かせ下さい。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  同時に進めるのことをオススメします。

  建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  弊社は物件探しからリフォームまでワンストップ！

  中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。『この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか』この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  最優先事項の見直しを！

  100％の物件に出会えるのは難しいと思います。ご家族で今一度、ご希望内容を見直す良い機会かもしれません。私共も全力でサポートさせていただきます！ 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  新生活を想像しましょう♪

  通勤の問題や家族、お子様の事などお客様それぞれに様々な条件があると思います。お客様のライフスタイルにとって優先順位をご家族と一緒に話し合いましょう。その中で出来る限りのアドバイスさせていただきます。一緒にご希望の不動産を探せてゆければと思います！ 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地域密着型！

  東浦町・阿久比町にエリアを絞り、情報量No１を目指しております。地域に根付いた情報力でサポートさせていただきます。何でも気軽に相談できるお店づくりを心がけています。 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地を取り扱っています。

  東浦町・阿久比町エリア全域の不動産はお任せください。価格帯は物件によって様々になりますのでお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  東浦町・阿久比町全域！

  主に東浦町・阿久比町全域、近隣エリアになります。東浦町・阿久比町物件情報量Ｎｏ.1を目指しております！ 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご都合の良い時間帯や連絡方法で大丈夫です。

  お客様のご都合の良い時間帯にご連絡させていただきます。連絡手段もお客様のご要望に沿わせていただきます。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大歓迎です！

  広めのキッズコーナーにおもちゃやDVDをご用意しております。おむつ替えや授乳についてもお気軽にご相談下さい。女性スタッフもおり、安心してゆっくりお打合せできますので、是非、お子様連れでお越し下さい。 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせてご対応致します。

  だいたい1時間～2時間ぐらいの方が多くみられます。案内物件の件数やご相談内容によっても変わってくると思います。お気軽にご都合をお聞かせください。 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  市場に出ている物件はすべて弊社から紹介が可能です。あとは、不動産会社によって得意分野、エリアなどがあると思います。弊社は東浦町・阿久比町の情報No１を目指しております。東浦町・阿久比町でお探しの方は是非弊社へご相談下さい。 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  お客様によっては、お仕事や様々な事由で電話に出られない方もいらっしゃいます。ご都合に合わせて物件探しをサポートさせていただきます！ 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  出来る限りお客様の欲しい情報をお送りします。

  ご希望の物件の図面や在宅地図などお客様の欲しい情報をお送りいたします。メール、FAX、ご郵送とお客様のご都合に合わせてお送りさせていただきますのでお気軽にお申し付け下さい。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お任せください！

  住宅ローンアドバイザー有資格者も在籍しております。無理のない支払いもそうですが、ご家族のライフプランニングに合った、ゆとりのある資金計画のご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　伊藤　榛基　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お気軽にご相談下さい♪

  不動産は一生に一度か二度の大きなお買物になると思います。初めてのことであれば分からないのが普通です。お客様も物件もそれぞれ事情が異なります。一緒に資金計画をたてていきましょう！ 　[　担当　：　蟹江　敏輝　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  まずはご希望条件をお聞かせ下さい♪

  ネット上に掲載されていない非公開の物件もございます。物件一覧にご希望に合う情報が無い場合もお気軽にお問い合わせください。ご希望に沿って最新情報をご案内させていただきます！ 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  ご購入・ご売却・リフォームなど不動産に関するすべて

  ご購入・ご売却はもちろん弊社は隣店舗にリフォームギャラリーを併設しております。リフォームのご相談も専門スタッフが対応させていただきます。 　[　担当　：　諸田　滋子　]

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