飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所の不動産購入Q&A

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  ご希望の物件を整理しましょう

  良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けたりしますよ☆ 　[　担当　：　福田　勇　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  詳細図面や仕様が分かる資料をご提案致します

  完成物件はもちろん、建築中の現場もご用意可能な限り全ての情報を公開しております。また、お問い合わせ時に、他の物件資料もご希望される場合は、ご遠慮なくお申し付けくださいませ♪気になる物件がございましたら、今度は現地のご確認ですね☆ 　[　担当　：　木村　圭佑　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  弊社、熟練スタッフが承れます

  現在の家賃と同じくらいで購入したいけど、それが物件価格にするといくら？など、分からない点が多いですよね。熟練のスタッフが、購入可能な価格をご案内致します。お客様のライフプランによってご条件は違ってきますので、ご希望に合わせた適正な価格の物件をご提案致します。お車のローンや現在お借入れがある方でも、ローンが通る方法はたくさんございますのでお気軽にお電話からでもご相談ください。 　[　担当　：　大河内　将　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です☆

  資料集めは、お住まい探しのファーストステップです。もちろん、沢山の不動産会社様へお声をお掛け頂いて大丈夫です☆重要な事は、自分たちに合ったご提案をしてくれる担当と巡り会えるか？が一番大切な事だと考えております。オンリーワンのベストパートナーでありたい弊社のスタッフにも是非、お声掛け下さいね。 　[　担当　：　宍戸　郁哉　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  内容によりますが、1時間から１時間半です

  大切なお住まい探しだからこそ、じっくりと腰を据えてご相談したいものですね。ご相談内容や、ご見学される物件の数にもよりますが、おおよそ1、1.5時間位が目安です。ご来店前や、お問い合わせ時に、今日は何時まで大丈夫です。など、お伝え頂ければ担当スタッフがその時間内でコーディネートさせて頂きます♪ 　[　担当　：　宍戸　郁哉　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールでご対応いたします☆

  お仕事や家事をされている間に、ご希望のご条件に合った物件をお探し致します♪担当とのご連絡はメールで大丈夫です☆ 　[　担当　：　福田　勇　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  価格か、それとも安心か？

  新築も中古も、それぞれメリット・デメリットがあります。中古は新築に比べ低価格ですが、瑕疵担保責任や住宅の保障が短いデメリットがあります。新築は瑕疵担保責任は10年以上と長めで、飯田グループホールディングスの物件は独自の長期保障がございます。まずは軸足をどこに置くかをご相談ください♪ 　[　担当　：　大河内　将　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ぜひご相談ください

  飯田グループホールディングスならではの、どこよりも早い情報をもとに土地のご紹介が可能です。土地、ハウスメーカーともにご紹介させて頂きます☆グループ内はもちろん、他のハウスメーカー様ともコラボレーションができます。 　[　担当　：　大河内　将　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  飯田グループホールディングスならではの強みを活かした情報を提供できます！

  新築戸建はグループ6社で昨年実績4万棟以上です。飯田グループホールディングスの情報網を活かし、新規の未公開情報も店舗では随時公開しております。また飯田グループネットワークを駆使したお客様により良い情報を提供し、人生で大きなお買いものをより良い条件でサポートさせて頂けますので、是非一度ご相談ください。平日のお仕事終わりなど、お客様のご状況に合わせて商談のご予定を調整させて頂くことも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　峰田　真以　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご納得頂けるまで何度でもご対応させていただきます。

  沢山の情報から理想のお住まい探しをするのは大変ですよね。まずは、沢山わがままを言って下さい。ご希望する駅、駅からの距離、間取り、陽当たり、周辺環境、ご予算、近くにスーパーはある？学校は？などなど。。弊社の担当が、とことんお探し致します！頼れるオンリーワンのベストパートナーに何でもご相談くださいませ。 　[　担当　：　大河内　将　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！メールに資料添付してお送りします。

  お仕事中は電話に出られないというお客様も当然いらっしゃいます。メールでのご連絡をご希望される旨、お伝え頂ければお電話は差し控えさせて頂きます。当社はしつこい勧誘のお電話は一切致しませんのでご安心下さい。初めてのお問い合わせのお客様には当社のパンフレットやお家探しの参考になる様々な資料を郵送にて送りしております。是非ご覧になってください。お気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。 　[　担当　：　木村　圭佑　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  ◇完成しているかどうか、2つのケースからご説明致します。◇

  ☆完成済み物件の場合☆おおよそ【1ヶ月】の期間でお考えください。その間に住宅ローンをご利用される場合は審査の手続きを行って頂きます。並行し、売主様は登記の手続きを行います。私どもはお客様と売主様・金融機関の間で日程の段取りや必要書類の伝達、お届けを行います。☆未完成物件の場合☆おおよそ【完成から1～2週間】の期間でお考えください。工事の着工から完成までは約3ヶ月の日程で進めていきます。手続きとしては完成済み物件とほとんど変わりませんが、いつまでに今のお住まいを退去しないといけないか決まっている場合は注意が必要です。 　[　担当　：　峰田　真以　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです！お気軽にご相談下さい！

  提携銀行だけでなくお客様のご条件に一番いい条件でお借り入れできるようご提案させて頂きます。概算であればお電話でのご相談も可能です。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。クレジットカードのリボ払い、カーローンなど様々なご心配にも専門スタッフより、より良いご提案ができます。 　[　担当　：　木村　圭佑　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買取保障もございます。

  弊社では、戸建、マンンションともに買取保証制度がございます。確実にご売却できる価格を知って頂き、その上で一般公開など安心して進んでいけます。ご新居が見つかるまで、同じ速度感でバックアップしていきます♪ 　[　担当　：　木村　圭佑　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  物件がお客様のお名前に♪

  ご契約後は、住宅ローンの審査はもちろんですが、登記の準備も行なって参ります。お引渡し日当日には、お客様の名義で無事に登記できますよう、担当とご一緒に協力して進んでいきましょう。おおまかなスケジュールは担当がご提案致しますので、都度、ご相談くださいませ。 　[　担当　：　峰田　真以　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  幅広くご対応!!

  ■メインは愛知県内です！ご要望に合わせて、岐阜県や三重県もご対応致します。■経験豊富なスタッフがご対応致します！また、お客様のお探しのご条件等を頂ければ、ピンポイントでのご紹介も可能です☆ 　[　担当　：　福田　勇　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろんです！前もってご予約の際にお伝え頂ければ、ご用意してお待ちしております。

  小さなお子様のご来場、ご来店も大歓迎でございます。店内にはキッズスペースがございますのでＤＶＤ鑑賞やお昼寝も出来るので、安心してご家族でいらっしゃってください。また無料でwi-fiや携帯の充電器をご利用頂くこともできます。お子様のお気に入りの動画もサクサクと見て頂けるので、退屈することなく楽しく待っていられますね♪スタッフ一同お待ちしております。 　[　担当　：　宍戸　郁哉　]

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