センチュリー21(株)清家不動産春日井店の不動産購入Q&A

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お客様それぞれの状況によります。

  コツというよりも、状況に合わせて進めていくしかありません。売却が早すぎても難しいでしょうし、購入が早すぎても支払いが二重になる可能性もあります。お客様の状況に合わせてご提案いたします。まずはご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  おおむね、１時間程、お時間をください。

  やはり個人差はありますが、おおむね１時間程はお時間を頂戴したいと思います。ご来店されて、物件を見に行く、となればそれ以上のお時間を頂戴したいと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは支払い金額から考えてみてはいかがでしょうか？

  人それぞれ、探される条件が違います。特別な条件でも無い限りは、最終的には、月々の支払い金額がモノを言うような気がします。理想的な物件があっても、買えなければ意味をなさないと思います。ぜひともご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です！

  不動産は一生に一度の大きな買い物です。信頼できる会社・営業マンを見つけることから始まります。いい物件に出会うためには情報収集も大事だと思います。 　[　担当　：　田代　知也　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  人それぞれですが、１～２件かと思います。

  お客様によってまちまちですが、お探しのエリアや価格等の条件に合う物件が意外と少ないので、結局、１～２件程度になりがちです。もちろん、１０件、２０件と見られるお客様も中にはいらっしゃいますが、そういったお客様は稀だと感じます。おそらく、ご希望にとまったく違う物件を見ても、参考にはならないので結局は少なくなってしまうのでしょうね。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  ぜひお連れください！

  当店では、キッズコーナーを設けております。パパ・ママにゆっくりとお話をしていただけるように、お子様にはキッズコーナーをご用意しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  条件が厳しすぎませんか？

  ご希望に沿わない物件でも、見方を変えると良くなる場合があります。ネットやチラシだけで、物件を探すのではなく、ぜひ私どもにご相談ください！「なるほど！」と思っていただける情報やお知恵を提供できるかもしれません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  大丈夫です！

  なかなか電話では聞けないことなどもあるかと思います。お気軽にメールでご相談ください。なるべく早く、わかりやすく対応することを心がけております。 　[　担当　：　田代　知也　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールでも結構です。

  現在ではさまざま勤務体系のお客様がみえます。中には夜しか連絡が取れないお客様もたくさんみえます。物件のお話でしたら、メールで十分できます。実際にご契約等をいただいた場合でも、メールでやりとりできますので、ご希望の連絡方法やご連絡が取れる時間帯を教えてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件資料について。

  当社では物件の間取図や地図、概要、特徴などわかりやすい資料になっております。また、物件にもよりますが、写真も出来る限り添付させていただきます。 　[　担当　：　田代　知也　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです。

  金利のことや各銀行との比較等もお任せください。お引渡しまでしっかり同行させていただきます。 　[　担当　：　田代　知也　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです！

  現在の収入や家賃、借入の有無など、詳しい内容を教えていただければ、ある程度の借入ができる見込み額を算出します。その上でご自身が支払い可能であるかどうかをご判断ください。当店では、お取引の件数が非常に多いので、そういったノウハウが蓄積されています。ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんです！

  お客様のご希望は千差万別なので、まずはご希望条件を詳しく教えてください。現在はご希望に合う物件がなくても、後日、出てくる場合もありますので、その際には物件をご紹介させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ゼロからでもＯＫです。

  頭金はゼロでもＯＫです。物件価格以外に諸費用も必要となります。その分も借入可能ですが、昨今、諸費用の借入が難しくなってきているように感じます。お手持ち資金があるにはこしたことはありませんが、なくても借入は可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によります。

  完成済みの新築物件であれば１ヶ月以内。中古物件であれば、売主様のご都合もありますので、１～３ヶ月の物件が多くなります。ケースバイケースですので、物件ごとに確認されるのが良いと思われます。 　[　担当　：　-　]

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