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ハウスドゥ!青梅河辺店ファミリアホームサービス(株)の不動産購入Q&A

所在地
東京都青梅市河辺町5-10-10 地図を見る
交通
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-829-1585
無料

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店舗Q&A

24件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    千崎 恭史
    場合によりますが、3週間~1ヶ月ほど必要です。
    オプション工事やリフォーム工事をされる方は、工事の進み具合によってお時間を頂く場合がありますが、一般的には3週間~1ヶ月ほどです。  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    千崎 恭史
    0円でも大丈夫です!
    最近は頭金なしでご購入される方が多いです。不明点や疑問点はお気軽にご相談ください。  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    千崎 恭史
    事務手続きの補助、必要書類のご案内や、銀行との日時調整などをサポートさせていただきます。
    主に設備関係の現地説明などを行う立ち合い作業・火災保険の選定・銀行への本申し込み作業・銀行との契約などを経て引き渡しを行います。立ち合いでは各設備の使い方や、近隣との約束事などをお伝えして、引っ越した後にご不明な点やご不安事がないようにしております。火災保険の選定では大切なマイホームを守るにあたって、しっかりしとした保険をかけることは非常に重要です。お客様にとって最適で資産を守る保険のご提案もしております。銀行への申し込みでは住宅ローンを借りる場合、銀行への事前審査は契約時に終了しているので、本審査承認を取るための本申し込み手続きや、銀行との金銭消費貸借契約を行う必要がございます。  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    佐藤 冬基
    ここに住んだら・・・のイメージが大切です。
    実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。  [ 担当 : 佐藤 冬基 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    佐藤 冬基
    内覧は2件~3件されるお客様が多いです。物件見学ツアーも行っております。
    一件目に運命的なご縁があることもありますが、弊社では物件見学ツアーを行っております。ご希望エリア内の物件をより多くご覧いただき、その中でベストなものがあれば購入されますが、あまり良い物がないこともございます。ご希望条件を整理したうえで、ご一緒にお探ししていきます。今までの平均ですと2件~3件ですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させて頂きます。  [ 担当 : 佐藤 冬基 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    住み替え案件も実績がございます。
    売却を先行するにしろ、購入を先行するにしろ、資金計画に無理があっては元も子もありません。スムーズに買い替えをしていくには、事前に念入りな計画を立てていくことが必要です。弊社ではご理解を頂いたうえで、進めていきますので、安心してお声掛けください。  [ 担当 : 田中 光 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    しっかりとヒアリングしたうえで、ご希望条件にあう物件をご紹介させていただきます。
    新築・中古戸建それぞれの魅力があります。お客様のご希望とマッチする物件をご提案させていただきます。  [ 担当 : 田中 光 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様のライフスタイルもお聞きしながらご提案いたします。
    それぞれのメリット・デメリットをしっかりとご説明させていただきますので、そこからお客様のご希望に合う物件をお選びください。  [ 担当 : 田中 光 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    土地と建物の予算を決めて進めていきます。
    まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    資金計画はもちろん、リフォーム完成イメージを担当者と共有することが重要です。
    最初の資金計画時に【ご予算】-【物件価格】=【リフォーム費用】ではなく【ご予算】-【リフォーム費用】=【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    家探しの原点に帰るため、再度ヒアリングを行いましょう。
    これまで対応させていただいたお客様の中には、希望条件を満たした物件が実際に存在しないものを探されているケースと、ご自身の希望条件が整理されていないケースが原因のことが多いです。どちらにしても希望条件を見直す必要があります。多くのお客様が漠然とした形で探しており、またマイホームを購入した後の満たしたいライフスタイルを想像できていない場合があり、お客様の真のニーズや、希望条件の整理を行なっていき、本当に購入したいマイホームの条件を固めていくサポートをさせていただいています。そうすると自ずと欲しい物件が見つかることが多いように思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    丁寧に順を追ってご説明させていただきます!
    資金計画をしたうえで、お客様のご予算に合わせた物件選びが大切ですので、まずはご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    千崎 恭史
    「青梅市で一番選ばれる不動産会社でありたい」が経営理念です。
    青梅市専門店としてスピード対応を心がけています。年中無休・キッズルーム完備なので平日休みのお客様やお子様連れでのご相談も安心してご来店ください。またリフォームショールームを併設しており、中古+リフォームも合わせてご提案致します。  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    千崎 恭史
    種別ごとに異なりますが、参考になさってください。
    ・新築 1,800万円~4,000万円・中古建て 800万円~2,500万円・中古マンション 800万円~2,000万円・土地 800万円~3,000万円  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    佐藤 冬基
    お気軽にご相談ください!
    営業時間は18時までとなっておりますが、状況に応じて対応させていただきます。  [ 担当 : 佐藤 冬基 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    佐藤 冬基
    お気軽にお越しください!
    キッズスペースもご用意しておりますので、ぜひご一緒にお越しください。  [ 担当 : 佐藤 冬基 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    お客様のご都合を最優先で対応します。
    初回来店時は、不動産購入に対しての細かな説明をさせて頂きますので1~2時間程度は頂戴しておりますが、お客様の御都合を優先させて頂きます。  [ 担当 : 田中 光 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    大丈夫です!
    お客様のご希望に沿った連絡方法で対応させていただきます。  [ 担当 : 田中 光 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    詳細が分かる資料がございます。
    地域密着が強みの当店。間取りや物件概要はもちろん、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。  [ 担当 : 田中 光 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    豊富な情報をもとにご提案
    お客様の条件に最適な銀行選びをいたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    資金計画はお任せください。
    ライフプランにそった資金計画をしっかりと行います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    千崎 恭史
    ご希望条件に沿ったご提案を心がけています。
    もちろんです。お客様のご希望条件をお聞きして、条件に沿う物件をお探しいたします。  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    千崎 恭史
    お客様の相談内容に応じて対応します。
    物件紹介と住宅ローンの相談やリフォーム・太陽光発電の提案などができます。  [ 担当 : 千崎 恭史 ]

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24件見つかりました

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