店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 最短１ヶ月で可能です
- 売却先とご購入先が決まっていれば1ヶ月から2ヶ月程度です。しかし、ご購入される物件が完成済みか未完成かなど、さまざまな条件によって期間は大きく変わることがございますので最適なプランで進められるようご提案いたします。 [ 担当 ： 川島 直人 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- お家探しは十人十色です！
- 購入物件を決定するのに、件数はさほど関係がないと思います。最近ではネット情報なども数多く掲載されており、1件で決定されるお客様が珍しいというわけではありません。沢山の物件を見学したのち購入したからといって完璧というものでもなく、何件も見て購入物件を決められたお客様と最初の1件で決められたお客様の間に満足度の差が生じるという事はございません。件数にこだわらず、交通機関などお客様の生活スタイルに合わせた条件の物件を選び、現地では物件そのものは勿論、周辺環境のチェックが重要です。 [ 担当 ： 川島 直人 ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- お任せ下さい。設計から建物工事まで一貫してお受けすることができます。
- 土地を買って注文住宅を建てる場合、通常は土地・建物を別々に検討する事となります。弊社では、注文住宅の設計・施工もおこなっているので、ご希望の土地に建物の設計プランを乗せ、仕様・コスト、住宅ローン手続き、税金・保険、入居スケジュールまでご提案します。担当のスタッフに土地の希望条件と建物のイメージをお伝えください。 [ 担当 ： 川島 直人 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 地元地域への密着と物件情報量
- 地元ならではの情報や物件などもあり、地元の物件には自信があります。最新の物件情報をお客様にご提供させて頂くフットワークの良さが強みです。 [ 担当 ： 川島 直人 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 物件の詳細な間取りや外観・内観の資料など
- 物件の詳細な間取り図面や外観・内観の画像などを差し上げます。物件資料は郵送・ＦＡＸ・メール等、お客様のご希望に合わせて差し上げます [ 担当 ： 川島 直人 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- お客様それぞれの事情に合わせた資金計画
- 『頭金がいくらないといけない！！』なんて決まりはございません。『手持ちの資金が全くない』『資金は有るけど子供の将来の為に残しておきたい』『新婚旅行に行きたい』など各ご家庭にはさまざまな事情がございます。【家は購入したのは良いけど、生活が苦しくなった】では購入する意味がありません。その中で、最良な資金計画のご提案をさせて頂くのも私達の大事な仕事です。お気軽にご相談下さいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- タイミングが命
- 買い替えで一番難しいのは『タイミング』です。【自宅は売れたのに次に購入する物件が決まらない。】の場合は購入物件が決まるまでどこかに仮住まいする可能性が出てきます。【次に購入する物件は決まったけど自宅が売れない。】の場合は残債が残っていると新たに住宅ローンが組めない可能性が出てきます。『タイミング』は非常に重要ですので、依頼する不動産業者との入念な打ち合わせが大事になります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 初めの打合せが重要です！！
- まず、物件の購入代金とリフォーム代金の総額を決める事です。総額代金をを決めておかないと『キッチンを交換したかったのに資金が足りない』等のケースが出てしまいます。しかし、お客様の中で『キッチンＡの交換は○○万円。Ｂタイプは○○万円だから大丈夫！！』のように各商品の金額をお分かりになる方は少ないはずです。まずは、不動産業者と資金計画を相談して購入にかかる総額を決めて、購入物件が見つかれば、リフォーム箇所を決め、リフォーム業者に見積もりを依頼することをおすすめ致します。使用する商品によっても金額は異なりますので、まずは一度お問い合わせ下さいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 住宅ローン本申込、承認、金消契約、残金決済、お引越し、となります。
- まず、気に入った物件にお申込みをして頂きます。次に住宅ローンの事前申込をし、事前承認をとります。次に売買契約の締結となり、住宅ローン本申込→承認→金銭消費貸借契約(銀行とお客様の契約)→残金決済→お引越しとなります。弊社はお申込みから残金決済まで、営業社員が責任持って担当させていただきますので、どうぞご安心下さい！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- お客様のライフスタイルに合わせて。
- まず、新築にも中古にもそれぞれメリットとデメリットがございます。新築は最新の設備仕様でメンテナンスいらずですが、中古と比べると当然価格が高くなります。中古は価格面で新築と比べるとお安く購入できますが、リフォーム等が必要な場合、もしくは必要となる時期が早くなることが予想されます。他には建物の保証の事、そもそもの立地の事、そしてこの住宅に永住するのか否か等、比較する事でいろんなメリットデメリットが出てきます。ですからお客様のライフスタイルに合わせたご住宅をご相談しながら一緒に探しましょう！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 焦らず、ゆっくり探しましょう。
- 良い物件の定義はなんでしょうか？新しいものでしょうか？駅に近いものでしょうか？それともご家族の近くの物件でしょうか？何かにこだわると大切な物が見えなくなることってありませんか？例えばほとんどの条件は整っているけど古いというだけなら、リノベーションで対応できるかもしれませんし、駅に近い物件は騒音があったりして、少し入ったところの物件のほうが落ち着いた生活が出来るかも知れません。色々な可能性を一緒に探って、貴方だけのマイホームを見つけていきましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- お住まい探しのご希望条件を是非教えて下さい！！
- 当社は松戸市内をはじめ、柏・市川・船橋・鎌ケ谷から、東京都内の物件等、幅広く物件を取り扱っております。地域によって価格帯や特徴も大きく異なります。まずは、メールや電話のどちらでも構いませんのでお客様のご希望条件【エリア・ご予算・間取り・広さ・こだわり条件】等をお伺いさせて下さい。一早く、お客様のご希望に沿ったリアルタイムの物件情報をお届け致します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 短時間で分かりやすいご説明を目指しております！！
- お話の内容によっても異なりますが、お家の内覧や現地見学を除けば、約30分を目安に接客させて頂いております。あんまり長すぎると疲れちゃいますからね・・・・笑但し、お客様のご質問があり限り、2時間でも3時間でも全力で対応させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 住宅ローンのご相談は随時承っております☆
- 住宅の購入にあたり、ほとんどのお客様が住宅ローンをご使用になられますし、皆様住宅ローンに対して不安をお持ちです。各銀行によっても取り扱っている商品も違いますので、無理の無い、月々の返済額やその他のご希望もお伺いしながらお客様に合った商品のご提案をさせて頂きます。まずは『いくら借りれるの？』からで構いません。是非ご相談下さいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- たくさんございますが、
- まずはお客様の条件に合う物件かどうか。最近では地盤や基礎構造のご質問をされるをお客様が増えております。その他には水回りの使いやすさや、現在使用している家具等が納まるか。または駐車場の幅などチェックして頂く箇所は多数ございます。資料では分からないところがありますので、早い段階で現地をご確認頂くことをおすすめいたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- マンションか戸建か選ぶ基準は・・
- マンションも戸建も一長一短ございます。お客様の条件内に『駅近』や『庭の掃除が大変』などがある方はマンションを選ばれるケースが多いです。反対に『ガーデニングがしたい』や『上下左右に気兼ねなく生活をしたい』『管理費・修繕積立金を払いたくない』などの条件がある方は戸建を選んでおります。それぞれに良いところがありますので、お客様に合った生活が出来る、又は将来の生活が想像出来る物件が良いかと思います。両方ご見学頂き検討してみるのもおすすめですよ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 何から決めると良いか。
- 物件選びの条件は色々あります。弊社のエリアにて、今までのお客様を参考にお答えいたしますと、やはり一番は『日当り』と『最寄の駅まで徒歩圏内』が多いですね。また、『子供の学区』や『家の間取り』、この辺が大多数です。条件は人それぞれですが、人気の条件になればなるほど価格は高額になっていきます。１００点満点の物件はやはり高額です。現在の生活、将来の生活を想像しながらご家族様とお話合いの上、優先順位を決めていかれることをおすすめいたします。最後に実際の物件を見学しながら条件を定めていかれても良いと思いますよ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- お電話以外でもご連絡は可能です。
- 平日の日中やお休みが不定期でご連絡が取りずらい方は多数いらっしゃいます。弊社ではメールまたはＦＡＸ・お手紙など日中以外でもご連絡が取れるよう準備しております。ご相談頂けましたらお客様の御都合の良い方法でご連絡いたしますので、お気軽にお申し付け下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です！
- メールでのお問い合わせ、又はＦＡＸ・電話・ご来店等どのような形でも可能です。メールでは資料など詳細な情報をデータで添付しご覧頂くことも可能です。但し、物件は日々流通している為、ご来店頂き新鮮な情報をご確認頂くことをおすすめ致します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 未公開物件も含め、お客様の御希望に合う物件をお探しいたします。
- お客様よりお問合わせ頂きましたら、まずご希望条件をお聞かせ頂く事からはじまります。おすすめとしましては、一度ご来店頂くかお電話して頂き、ご希望条件をご相談頂いた後、物件の内覧又は資料でのご説明をさせて頂きます。インターネットやチラシへの掲載をしていない『未公開物件』も含め、お客様の条件にピッタリの物件をご紹介させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 松戸市・柏市・鎌ケ谷市・市川市が特に得意です。
- お店がある松戸市と柏市が得意です！隣接市の市川市や鎌ケ谷市、船橋市も多数の物件を取りそろえております。担当者によりますが、東京都内や千葉市もご紹介可能です！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 複数社へのお問い合わせのメリットとデメリット。
- 複数の不動産会社にお問い合わせされる事は可能ですが、お問い合わせの際の対応や、その後のご案内の方法をお客様自信でご判断し、１社もしくは２社に絞られる事をおすすめします。お客様のニーズに添わない担当者や会社様も中にはあると思います。当社はお客様のニーズにお応えする事を常日頃より目指しております。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 住宅ローン相談会随時開催中！
- 当社には、住宅ローン専属担当者が随時待機しております。いくらまでの物件が購入出来るかはもちろん、お客様がご検討される物件を「無理なく借りる」方法をご提案させていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- もちろん大丈夫です。キッズスペースがございますのでお子様連れでもご安心下さい。
- 当社にはキッズスペースがありお子様向けのおもちゃやDVDなどを完備しております。ご家族全員で住むマイホーム探しですのでご家族全員でお気軽にご来店下さい。 [ 担当 ： 川島 直人 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 送迎サービス、専用駐車場あり、キッズスペース等
- 専用駐車場ありますので、お車でご来場ください。キッズスペースもありますので、お子様連れでもご安心です。購入後のお客様には定期的にアフターサービスを行っております。 [ 担当 ： 川島 直人 ]
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