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花住ホーム(株)の不動産購入Q&A

所在地
岩手県花巻市材木町12-38 地図を見る
交通 JR東北本線/花巻 歩15分

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    伊藤 俊明
    自然素材を取り入れた住む人に優しい家作り
    地域に密着した住む人に優しい住宅環境作りに力をいれています【エリアNO1】をモットーに高気密・高断熱の暖かい家をご提供させていただいておりますまた分譲地開発も精力的に行っております  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    当社の取り扱い商品数はエリアNo1!
    当社の豊富な商品ラインナップでお客様それぞれのご予算に合わせたプランをご提案いたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    伊藤 俊明
    当社は朝8時から夜19時頃まで営業しております。
    お客様の都合の良い時間にご連絡ください。メールであれば、いつでも対応可能です。  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    花巻・北上・金ヶ崎・奥州になります。
    得意エリアは花北地域になりますが、それ以外の盛岡方面や一関方面、沿岸地域も大丈夫ですので、お気軽にご相談ください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    色々な不動産会社を回っていただいても大丈夫です!
    その会社さんにしかない情報というものは必ずございますので、回っていただいて構いません。ただ、数が多すぎますとお客様が決めきることが出来なくなる恐れもございますので、お気をつけください。不安な方は、当社営業担当にお任せ頂ければ、不動産のプロの営業担当者が不動産会社を回りますのでご安心頂けます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    上野 由季
    住んでみたい場所からがオススメです
    まずは住んでみたい場所から探してみましょう  そこから少しずつエリアを拡げていくと、ご希望条件を見つけやすくなっていきますよ♪  [ 担当 : 上野 由季 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    お子様連れ大歓迎!
    店内には、お子様が遊ぶスペースもございますので、お子様連れでも安心してお越しいただけます。お子様にはお菓子の詰め合わせのプレゼントがございます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    上野 由季
    エリアを拡げたり、一度書き出してみる事も大事です
    条件を一度書き出してみて小さく妥協できることであればそれを基準に物件探しをしてみてください 絶対に譲れないものは妥協する必要はないですよ  [ 担当 : 上野 由季 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    1時間程度で大丈夫です!
    物件のご希望等を聞かせていただいたり、実際にモデルハウス等にご案内させて頂くこともございますので、1時間は見ておいてください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    メールでのやりとりOKです!
    電話でのお問い合わせはもちろんのこと、メールでのご連絡も大丈夫です。お客様の都合の良い時間にお問い合わせください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    商品のコンセプトブックから土地の探し方まで!
    お問い合わせの物件の詳細な資料はもちろん、プラン集や建物が完成するまでの流れがわかるスケジュールシート、無理のない住宅ローンの組み方や土地の探し方がわかる資料などを差し上げます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    伊藤 俊明
    購入前に相談を
    中古物件の購入の際、目に見えない部分の劣化等も視野に入れなければならなくなります弊社では、水道工事・電気設備の部署がありますので、安心してご相談いただけます  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    伊藤 俊明
    まずは土地から
    オススメは土地を決める事をオススメしています人気のエリアの場合、土地は早い者勝ちになりますし、土地が決まらないと建物プランも決められなくなっていきます  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    伊藤 俊明
    どちらかといえば戸建をオススメしております
    岩手県で考えた場合、お車が一家に2~3台駐車されるご家庭が多いです その場合駐車スペース等の関係から戸建をオススメしております  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    伊藤 俊明
    購入総額とランニングコストに注目しましょう
    新築と中古を比較したくとき、総額にそれほど差がない場合は新築購入をオススメしております中古購入の場合は、設備の老朽化に伴う改修費・光熱費の増額等が予想されますのでしっかりチェックしましょう  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    藤田 茂行
    いつでもお気軽にご相談ください!
    当社は、住宅ローンのプロ集団として、お客様それぞれにベストなご提案を致します。住宅ローン審査でお悩みの方、より良い条件で住宅ローンを組みたい方、自営業で住宅ローンが難しいと思われている方、お借入れがあり住宅ローンが組めないと思われている方、当社ではより良いご提案ができます。他社で無理だと言われてた住宅ローンが当社で組めたことに対して、多数のお客様から感謝のお言葉を頂戴しております。住宅ローンのことなら是非、当社にご相談下さい。  [ 担当 : 藤田 茂行 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    伊藤 俊明
    まずは売却から
    最初に現在のお住まいの売却へ向けた手続きを進めていただきまして、そのうえで新居を計画していくことをオススメします  [ 担当 : 伊藤 俊明 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    上舘 浩基
    平均すると3~4物件程度です
    多くのお客様が3~4物件ほどご覧になったうえで購入を決めていらっしゃいます  完成物件は一品モノですので、条件が合えば一件目で決める方も少なくないです  [ 担当 : 上舘 浩基 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    上舘 浩基
    建物は断熱、土地は周辺環境から
    初めての見学は建物の装備品に目が行きがちですが、まずは断熱・気密等の基本性能のチェックを、土地は、周辺環境をチェックすることからがオススメです  [ 担当 : 上舘 浩基 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    無理のない住宅ローン借り入れをおすすめ致します!
    住宅ローンの借入可能額は、おおよそ年収の6倍ぐらいです。借入可能額と毎月余裕をもって返済できる金額は、全く別になります。お客様それぞれの事情を踏まえ、最適なご提案をさせていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    上舘 浩基
    ローン減税の手続きなどあります
    購入後の手続きですが、住宅ローン減税に伴う確定申告や不動産取得税の手続き等があります  [ 担当 : 上舘 浩基 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    上舘 浩基
    頭金なしでもOK 目安は総額の一割程
    頭金は無理にご用意されなくても大丈夫ですご用意が可能であれば総額の一割程度が目安となってきます  [ 担当 : 上舘 浩基 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    未公開物件を含めお探しします!
    当社未公開物件を含め、お客様のご希望に沿った物件をお探しいたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    藤田 茂行
    土地などの物件探しから住宅ローン相談まで何でもご相談ください!
    店舗にお越しいただき、ご希望の学区など物件条件をお聞かせいただければ、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。気になる物件がございましたら、すぐにご案内いたします。また住宅ローン相談もいつでも承っておりますので、お客さまにあった金融機関や住宅ローン商品などをご提案させていただいております  [ 担当 : 藤田 茂行 ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    上舘 浩基
    約一ヶ月ほど必要になります
    住宅ローンご利用の場合ですと、購入のお申込みからお引き渡しまで一ヶ月程度の期間が必要となります  [ 担当 : 上舘 浩基 ]

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