4LDK、100m2超、自宅でゆっくり過ごしたい、テレワークが多いお客様にも
写真だけでは伝わらない、実際の空気感や周辺環境の良さ。後悔しない物件選びのために、ぜひご自身の目で確かめてみませんか？
【物件のおすすめポイント】
■駐車場の空き区分は2026年6月時点で6台あり、2台利用も可能です。来客用駐車場3台あります。
■4ＬＤＫ、100m2超で自宅でゆっくり、静かに過ごしたいかた、テレワークの多いお客様におすすめです。
【リフォーム内容（令和8年月完了】
●キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等水回り新規交換
●建具新規交換
●フローリング上貼り、クロス張替え
●クッションフロア張替え
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4LDK、価格4399万円、専有面積100.77m2、バルコニー面積14.38m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
（事前に必ずご予約をお願いいたします）
■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
お気軽にお問い合わせください♪
・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内しま
す）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です
現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！の株式会社駅前不動産にお問い合わせください♪
●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひ株式会社駅前不動産にご相談ください！
当店では、
・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
という強みを持っております！
お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。
物件詳細情報
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物件名
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コアマンション笹丘プレジオ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
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専有面積
|
100.77m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14.38m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC8階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2000年12月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区笹丘３-20-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩28分
地下鉄七隈線「六本松」歩25分
地下鉄七隈線「茶山」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
業界歴10年、FP資格を持つ2児の母です！物件探しはもちろん、教育費や将来の資産形成も見据えた無理のない資金計画をご提案します。ママ目線での生活動線や周辺環境のアドバイスはお任せください！
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【この物件について】
当日お急ぎの際は携帯070-4746-1177までお願いいたします
【得意エリア】
糟屋郡全域、福岡市、筑紫野～久留米市
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| お問い合せ先 |
TEL：092-982-7108 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007725号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休業:8/10～8/15 |
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周辺環境
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スーパーマルキョウ小笹店：徒歩13分（1006ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ長尾店：徒歩20分（1559ｍ）
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ショッピングセンター無印良品イオンスタイル笹丘店：徒歩15分（1183ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら平和店：徒歩15分（1125ｍ）
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スーパーサニー小笹店：徒歩9分（686ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイオンスタイル笹丘店：徒歩15分（1171ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ福岡小笹店：徒歩9分（661ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡長尾1丁目店：徒歩20分（1567ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡小笹店：徒歩15分（1141ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン小笹店：徒歩9分（681ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス長尾店：徒歩19分（1487ｍ）
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ドラッグストア大賀薬局長尾店：徒歩21分（1619ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド福岡城南店デジタル館：徒歩13分（1030ｍ）
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高校・高専私立上智福岡高校：徒歩19分（1485ｍ）
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中学校福岡市立友泉中学校：徒歩13分（973ｍ）
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小学校福岡市立笹丘小学校：徒歩9分（697ｍ）
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幼稚園・保育園笹丘コスモス保育園：徒歩12分（918ｍ）
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幼稚園・保育園森のおうち保育園：徒歩9分（658ｍ）
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幼稚園・保育園笹丘セレーナ保育園：徒歩7分（494ｍ）
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病院医療法人財団博愛会博愛会病院：徒歩14分（1112ｍ）
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郵便局福岡笹丘郵便局：徒歩12分（892ｍ）
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銀行福岡銀行笹丘支店：徒歩11分（861ｍ）
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銀行西日本シティ銀行田島支店：徒歩15分（1185ｍ）
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公園笹丘緑地：徒歩2分（88ｍ）
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公園夕陽丘緑地：徒歩5分（342ｍ）
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公園小笹南公園：徒歩13分（1016ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コアマンション笹丘プレジオ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 （事前に必ずご予約をお願いいたします） ■現地案内受付中■ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します お客様のご予定に合わせて ごゆっくりとご見学いただくことができます♪ お気軽にお問い合わせください♪ ・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明 ・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談 ・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内しま す） ・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です 現地待ち合わせもOKです♪ しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。 見るだけ・聞くだけOK！の株式会社駅前不動産にお問い合わせください♪ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひ株式会社駅前不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
100.77m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.38m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：深野 麻衣子 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区笹丘３-20-15 | 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩28分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC8階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（8000円～9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約9.6万円 ボーナス時加算なし
価格4399万円、借入額4399万円（諸費用は除く）
年利1.125％ 変動金利 返済期間50年
- 住宅ローンでお悩みの方、
ぜひ株式会社駅前不動産にご相談ください！提携の金融機関有ります。
当店では、
・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
という強みを持っております！
お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。
ご自身のご希望のネットバンクでも構いません！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-982-7108
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月26日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21126945
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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