【12月6日・7日見学会予約受付中】
☆「広島駅」徒歩約9分☆リバーサイド
☆物件オススメ所☆
・広島駅近でお仕事やお出かけにピッタリな立地です。
・幼稚園・小学校が近く、安心して子供の自主性や好奇心、感性を育てられます。
・スーパーマーケットが近く、日々のお買い物のご負担を抑えてくれます。
・洗面脱衣所には収納棚があり忙しい朝にも役立ちます。
・最新リフォームにより、キッチン、トイレ、洗面台、浴室など気になる使用感を感じることはありません。
・各洋室収納は大きく、余裕を持つことが可能でございます。
・南西向きバルコニーよりお家全体の明るさと、新鮮な空気を入れ替える事ができ、清潔さを管理することができます。
≪ご見学可能♪お気軽にお問い合わせください♪≫
無駄を省いたシンプルで直線的なデザインはスタイリッシュであり、クールな印象。緑が加わることでリラックスした雰囲気も醸し出し、唯一無二の存在感を出しております。
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3LDK、価格3998万円、専有面積65.58m2、バルコニー面積11.76m2
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最も家族の思い出を刻むLDK。窓の存在により部屋全体が明るく、思い出を明るいものに。また子どもの成長を間近で感じることができる、余裕のある広さです。ゆったりと家族との大切な時間を過ごせる広々リビングで
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広々としたＬＤＫは家具のレイアウトも自由自在なのでご家族の理想のスペースが作り上げられます。
素敵なインテリアに囲まれてた自分好みの空間を！ -
住戸からの眺望。前を遮る建物がないため、風通しが良く開放感があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
☆事前予約先☆
広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ
株式会社アイディオー
TEL：082-577-0050
フリーダイアル：0120-208-211
ご気軽にお問合せください。
部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪
当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。
お気軽にお申し付けください！
開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要）
本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。
また、駐車場が満車の際には近隣のコインパーキングへお停めください。
お帰りの際に料金をお支払いさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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アーバンビューリバーコート | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
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65.58m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.76m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
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2001年2月 |
| 住所 |
広島県広島市南区西蟹屋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄本線「広島駅」歩9分
ＪＲ山陽本線「広島」歩11分
広島バス「荒神町」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の喜びを第一に考え、幸せへの一歩のお手伝いをさせていただきます。お気軽にご連絡ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-208211 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007492号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：無(正月・GW・夏季は除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンターBIG FRONTひろしま：徒歩7分（507ｍ）
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ショッピングセンターEKI CITY HIROSHIMA：徒歩9分（689ｍ）
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ショッピングセンター無印良品ミナモア広島店：徒歩9分（665ｍ）
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スーパー成城石井広島駅店：徒歩9分（664ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島的場2丁目店：徒歩3分（221ｍ）
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コンビニローソン広島段原店：徒歩5分（356ｍ）
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ドラッグストアビックドラッグ広島駅前店：徒歩8分（570ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ広島本店：徒歩3分（185ｍ）
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小学校広島市立荒神町小学校：徒歩6分（442ｍ）
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幼稚園・保育園荒神保育園：徒歩8分（591ｍ）
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病院医療法人三渓会川堀病院：徒歩10分（726ｍ）
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郵便局広島蟹屋郵便局：徒歩6分（454ｍ）
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役所広島市東区役所：徒歩12分（922ｍ）
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図書館広島市まんが図書館：徒歩11分（826ｍ）
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銀行広島信用金庫広島駅前支店：徒歩6分（434ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アーバンビューリバーコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 ☆事前予約先☆ 広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ 株式会社アイディオー TEL：082-577-0050 フリーダイアル：0120-208-211 ご気軽にお問合せください。 部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪ 当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。 お気軽にお申し付けください！ 開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要） 本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。 また、駐車場が満車の際には近隣のコインパーキングへお停めください。 お帰りの際に料金をお支払いさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万990円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.76m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：望月 海斗 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区西蟹屋４ | 交通 |
広島電鉄本線「広島駅」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-208211
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78948079
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
