【12月6・7日物件説明会ご予約受付中】
☆12月末頃リフォーム完了予定☆
・リバーサイド物件のため、眺望良好です。
・駅近でお仕事やお出かけにピッタリな立地です。
・閑静で緑豊かな住宅地となっております。
・幼稚園・小学校が近く、安心して子供の自主性や好奇心、感性を育てられます。
・スーパーマーケットが近く、日々のお買い物のご負担を抑えてくれます。
・駅まで平坦であるため通勤や通学を優雅な朝として迎えることができます。
≪ご見学可能♪お気軽にお問い合わせください♪≫
無駄を省いたシンプルで直線的なデザインはスタイリッシュであり、クールな印象。緑が加わることでリラックスした雰囲気も醸し出し、唯一無二の存在感を出しております。
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4LDK、価格3920万円、専有面積78.19m2、バルコニー面積17.04m2
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穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
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マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。【南東側】
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物件目の前の天満川。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
☆事前予約先☆
広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ
株式会社アイディオー
TEL：082-577-0050
フリーダイアル：0120-208-211
ご気軽にお問合せください。
部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪
当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。
お気軽にお申し付けください！
開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要）
本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。
また、駐車場が満車の際には近隣のコインパーキングへお停めください。
お帰りの際に料金をお支払いさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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ヴェルディ観音新町リバーフロント | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3920万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
|
78.19m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：17.04m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年10月 |
| 住所 |
広島県広島市西区観音新町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島バス「 観音新町一丁目」歩5分
広島電鉄江波線「舟入南」歩12分
広島電鉄江波線「江波」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の喜びを第一に考え、幸せへの一歩のお手伝いをさせていただきます。お気軽にご連絡ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-208211 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007492号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：無(正月・GW・夏季は除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンターゴルフ5広島吉島店：徒歩20分（1553ｍ）
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スーパーハローズ観音新町店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島観音新町1丁目店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアウォンツ江波店：徒歩16分（1201ｍ）
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ホームセンターDCM観音新町店：徒歩18分（1400ｍ）
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高校・高専広島県立広島商業高校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校広島市立江波中学校：徒歩14分（1098ｍ）
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小学校広島市立南観音小学校：徒歩16分（1211ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園法輪保育園：徒歩7分（531ｍ）
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郵便局広島観音新町郵便局：徒歩10分（743ｍ）
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銀行広島銀行観音支店：徒歩10分（754ｍ）
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公園江波皿山公園：徒歩22分（1703ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴェルディ観音新町リバーフロント 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 ☆事前予約先☆ 広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ 株式会社アイディオー TEL：082-577-0050 フリーダイアル：0120-208-211 ご気軽にお問合せください。 部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪ 当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。 お気軽にお申し付けください！ 開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要） 本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。 また、駐車場が満車の際には近隣のコインパーキングへお停めください。 お帰りの際に料金をお支払いさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3920万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
78.19m2 | その他面積 |
バルコニー面積：17.04m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年10月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月内装リフォーム完了予定 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：望月 海斗 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区観音新町１ | 交通 |
広島バス「 観音新町一丁目」歩5分 広島電鉄江波線「舟入南」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-208211
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78940663
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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