2025年6月リフォーム済のキレイな物件♪
全窓、アルゴンガス入りのLow-eペアガ
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お気軽にお問い合わせください！
平日、土日祝問わずご案内致します！
自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方や
女性単独でのお申し込みを希望の方、
資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪
また、現在進行形で借入がある方もおまとめローンが可能です♪
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お支払い例
頭金0円・ボーナス払い無し
住宅ローン借入れ額 968万円の場合 月々26366円
※変動金利・420回払い・金利0.785％の場合
電気のスイッチもブラックに変更されており、さりげなくお洒落を演出しています♪
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3LDK、価格968万円、専有面積58.08m2、バルコニー面積6.68m2
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浴室乾燥機機能付きユニットバスは保温性も高く、掃除も便利です♪
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6帖の洋室☆アルゴンガス入りのLow-eペアガラスに変更されており、結露や温度調節に便利です♪
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約10帖のリビング、アッシュグレーのフローリングがお洒落です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アルゴンガス入りのLow-eペアガラス
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇オープンハウス開催中〇
平日・土日祝とわずいつでもご見学いただけます☆
もちろん営業時間外でのご見学もご対応いたします♪
「今から見れますか」というお客様にも迅速に対応！
※現地にスタッフが向かう時間がありますので、物件に向かわれる前に1度お問い合わせください。
〇●〇住宅ローンの相談窓口〇●〇
こんなお悩みありませんか？？
■毎月の支払が高額のため減額できる方法が無いか探している。
■勤続年数、年収で住宅ローンの審査に落ちてしまった。
■家族に内緒のローンがあるため、家族に知られることなく相談したい。
■家を購入したいが、頭金や手付金が用意できない。
■住宅ローン以外も住宅の悩みを相談したい。
当社が選ばれる理由
◇おまとめローンが可能
カードローン・カーローン、消費者金融がある方でも借り入れ可能です。おまけに住宅ローンにおまとめし月々の返済額を下げる事が可能です。
◇家族に秘密での相談OK
家族に秘密での相談も受けております。お金周りの事ですので、家族に知られることなく住宅ローンをお借入れすることも可能です。
◇高いパーセンテージでローン通過
知識も経験も豊富なため、お客様の状況を把握しお客様に合った銀行との準備＆交渉を重ねていきます。
◇頭金0円OK
審査に通れば頭金0円でお任せいただくことが可能です。現金やお手持ちがない方でもまずはお気軽にご相談ください。
◇住まいのコンサルタントが対応
住宅ローンサポートに始まり、土地探し、中古住宅探し、建築、リフォームと住居に関することなら最初から最後までサポートさせて頂きます。
物件詳細情報
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物件名
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パークハイム観音 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
968万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
|
専有面積
|
58.08m2（17.56坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.68m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年4月 |
| 住所 |
広島県広島市西区南観音３-16-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄江波線「舟入川口町」歩17分
バス「南観音3丁目」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
正直な不動産営業を心がけております。お客様側の立場で物事を考え、押すときは押し、引くときは引き、お客様の様々なご要望に専門家の立場で寄り添います。
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【この物件について】
2025年6月にフルリフォーム済でキレイな物件です♪
【得意エリア】
広島市および近隣地域
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| お問い合せ先 |
TEL：082-909-2072 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011593号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーピュアークック観音店：徒歩4分（295ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島南観音2丁目店：徒歩5分（336ｍ）
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ドラッグストアウォンツ観音店：徒歩3分（210ｍ）
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中学校広島市立観音中学校：徒歩8分（580ｍ）
-
小学校広島市立南観音小学校：徒歩5分（381ｍ）
-
幼稚園・保育園やわらぎ第2保育園：徒歩4分（241ｍ）
-
幼稚園・保育園やわらぎ幼稚園：徒歩7分（503ｍ）
-
幼稚園・保育園やわらぎ第1保育園：徒歩8分（591ｍ）
-
郵便局広島南観音郵便局：徒歩5分（341ｍ）
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銀行もみじ銀行観音支店：徒歩3分（206ｍ）
-
銀行JA広島市観音支店：徒歩5分（380ｍ）
-
銀行広島銀行観音支店：徒歩7分（505ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークハイム観音 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 〇オープンハウス開催中〇 平日・土日祝とわずいつでもご見学いただけます☆ もちろん営業時間外でのご見学もご対応いたします♪ 「今から見れますか」というお客様にも迅速に対応！ ※現地にスタッフが向かう時間がありますので、物件に向かわれる前に1度お問い合わせください。 〇●〇住宅ローンの相談窓口〇●〇 こんなお悩みありませんか？？ ■毎月の支払が高額のため減額できる方法が無いか探している。 ■勤続年数、年収で住宅ローンの審査に落ちてしまった。 ■家族に内緒のローンがあるため、家族に知られることなく相談したい。 ■家を購入したいが、頭金や手付金が用意できない。 ■住宅ローン以外も住宅の悩みを相談したい。 当社が選ばれる理由 ◇おまとめローンが可能 カードローン・カーローン、消費者金融がある方でも借り入れ可能です。おまけに住宅ローンにおまとめし月々の返済額を下げる事が可能です。 ◇家族に秘密での相談OK 家族に秘密での相談も受けております。お金周りの事ですので、家族に知られることなく住宅ローンをお借入れすることも可能です。 ◇高いパーセンテージでローン通過 知識も経験も豊富なため、お客様の状況を把握しお客様に合った銀行との準備＆交渉を重ねていきます。 ◇頭金0円OK 審査に通れば頭金0円でお任せいただくことが可能です。現金やお手持ちがない方でもまずはお気軽にご相談ください。 ◇住まいのコンサルタントが対応 住宅ローンサポートに始まり、土地探し、中古住宅探し、建築、リフォームと住居に関することなら最初から最後までサポートさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
968万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8020円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用等 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.08m2（17.56坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.68m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1978年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福富 孝輔 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区南観音３-16-6 | 交通 |
広島電鉄江波線「舟入川口町」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、２種住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月 26366円 ボーナス月の追加支払い額 0円
価格968万円、頭金0万円、借入額968万円
年利0.785％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格＋諸費用＋その他
・利率／年利0.785％（変動金利）
・事務手数料／借入金額×2.2%
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・その他費用／印紙代、火災保険料（最長5年間）、仲介手数料、登記費用（表題・移転・設定）
※金利の情報は2026年1月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-909-2072
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78507451
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
