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情報の見方

価格変更!ファミール城東▽鍵当社☆リフォーム済♪ 2580万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即入居可

情報提供日:2020/4/2

次回更新日:情報提供より8日以内

2580万円

大阪府大阪市城東区

地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩6分

(株)ハウスコミュニケーション城東営業センター

TEL:0800-603-3495 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆4/2~4/6・10時~19時即日内覧会開催中♪
◆令和2年1月リフォーム済♪
◆南向きのお部屋で、陽当たりに優れています♪
◆手直し不要で即入居可能です♪

 ☆リフォーム内容☆
◇システムキッチン新調・給湯器新調
◇ユニットバス新調
◇全室クロス・フローリング張替等
◎住宅ローン支払い例 月額66484円(借入2580万円←35年返済の場合)
◆スーパー、小学校、総合病院が徒歩圏内で暮らしやすい住環境です♪
◆イオンモール鶴見緑地まで自転車でも行けます♪
◆空家につき、いつでもご案内可能です♪

●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせ下さい。
●当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい。
→見学のお問い合わせは「0800-603-3495」迄お気軽にお電話下さい♪

リビング 

◆南面バルコニーに面した明るいリビング♪
◆リビングが住まいの中心に。家族が自然に集まり、お互いの様子が分かりますね。

  • 現地外観写真 
    ◆周りに高い建物がないので陽当たり・眺望・通風良好です♪また大通りから入っているので大変静かです♪
  • キッチン 
    ◆シックな落ち着いた色合いのシステムキッチン
    ◆収納は使い易い引き出しタイプ、お鍋やキッチンツールがサッと取り出せてスピードアップ!!スムーズ調理を実現します♪
  • 間取り図 
    3LDK、価格2580万円、専有面積62.72m2、バルコニー面積7.28m2 ■即日内覧会開催中
    ■専有面積62.72m2の使い易い3LDKの間取りです。フルリフォーム済みですので、すぐにご入居可能です♪
  • 浴室 
    ◆お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽♪一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
◆弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は会員登録を!
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3495  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

住宅ローン情報

支払い例
ファミール城東

毎月(年12回)66484円 ボーナス返済0円

価格2580万円、頭金0円、借入額2580万円

年利0.457% 変動金利 返済期間35年   (当初5年)

  • ・紹介金融機関/SBIネット銀行ハウス提携ローン
     ・販売価格に対する融資限度の割合/110%
     ・年齢制限/79歳完済
     ・販売価格に対する融資限度額/30万円~1億円(10万円単位)
     ・返済期間/2年~35年
     ・利率/年利0.457%(変動金利)
     ・事務手数料/54000円+借入額による
     (例:100万円借入の場合21600円必要)
     ※金利等の情報は2020年1月時点のものです
     ※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合が あります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月2日(木曜日)~4月6日(月曜日)
時間/10:00~19:00

■即日内覧会開催します!■

室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、弊社営業センターに来店後、
物件の概要を聞いてからご内覧下さい。
住宅ローン・資金計画もご相談下さい。
また、近隣の物件資料等もご用意しております。

開催場所がよく分からない方は、当社までご連絡下さい。
ご希望場所までお迎えにあがります。

また、上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け頂ければ、
随時ご案内させて頂きます。

■□ 物件購入のご相談 ■□
◇購入にかかる諸費用ってなに?
◇頭金ないけど私たちに買えるの?
◇転職して1年未満だけど大丈夫かな?
◇自営業だけどローンが組めるの?
◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな?
◇月々の支払はいくらなの?
◇永住権が無くてもローンは組めるの?

銀行選びはもちろん、税金対策のこと
「住宅ローン控除」や「すまい給付金」「利子補給制度」等お得情報のご案内も
懇切丁寧にご説明させて頂きます。
 
多数の金融機関と提携がございますので
優遇金利や特約団信等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます!

■□ お子様連れのお客様へ ■□
商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。
親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので
お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
 
■□ 売却物件もお任せ下さい ■□
◇一体いくらで売れるの?
◇売るのと貸すの、どっちが得なの?
◇他人に貸している物件でも売れるの?
◇家具等、不用品を残したままで売れるのかな?
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの?

■城東区・鶴見区・旭区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業21年、
旗艦店の城東営業センターにお任せ下さい!

プレゼント情報

プレゼント
ご来店、ご内覧の際に『500円分ギフト券』をプレゼント致します(新規のお客様に限る)
~今までご成約頂いたたくさんの『お客様の声』より始まりました~
当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。
今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば…これがあれば…」を当社がお手伝い致します。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3495  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
価格変更!ファミール城東▽鍵当社☆リフォーム済♪
価格

2580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
149戸
専有面積
62.72m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:7.28m2
所在階/構造・階建
4階/SRC15階建
完成時期(築年月)
1985年5月
住所

大阪府大阪市城東区今福東2

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩15分
京阪本線「野江」歩22分
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担当者より
担当者

担当者

宅建

大蔵 奈津夫
年齢:40代
業界経験:14年
おかげさまで不動産経験は14年以上となり、ご購入やご売却をしたお客様からご紹介頂きありがとうございます。失敗しない家探しをしたい方は是非とも大蔵にお任せください。
【この物件について】 住宅ローン控除・すまい給付金が取得可能な物件です。令和2年1月にリフォームが完成しました。今福鶴見駅徒歩6分や商業施設が近くにございます。南側が戸建の為、眺望が抜けております。是非ともご内覧ください。
【得意エリア】 城東区 鶴見区 都島区 旭区
お問い合せ先

(株)ハウスコミュニケーション城東営業センター

TEL:0800-603-3495 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(2)第008115号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、第1・第2・第4火曜日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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