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情報の見方

パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 3880万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2019/6/17

次回更新日:情報提供より8日以内

3880万円

京都府京都市左京区

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩2分

(株)コスモスイニシア京都営業所

TEL:0800-603-0024 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【リノベーション済物件】
和の情緒と洋のテイスト、ゆたかな自然と街並みに溶け込む美しい外観フォルム。
2方向から出入りできる2WAYキッチン。家事導線に優れた間取り。


<おすすめポイント>
Access____
2沿線2駅利用可能な利便性。
四条烏丸や河原町など京都中心部へも快適な交通アクセスを実現。

Point____
大理石と御影石を配した重厚なエントランス。
和の雰囲気を感じることのできる回廊。
新耐震基準適合マンション。
既存住宅売買瑕疵保険付保。
住宅ローン控除対象物件。
安心のアフターサービス付き。

Renovation____
室内は全面リノベーションしており、すぐにお住まいになれます。
食洗器、浄水器、ガラストップコンロ、浴室乾燥機等、設備も充実しております。

LDKと約6.1帖の洋室の間にはスライドウォールを設け、暮らし方の変化に対応するフレキシブルな間取り。

リビング以外の居室 
約6.1帖の洋室とLDKの間には、スライドウォールを設けました。居室として使うor広いLDKとして使う等、暮らし方の変化に対応するフレキシブルな間取りとなっています。(2019年4月撮影)
リビング 
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング。(2019年4月撮影)

2方向から出入りできる、2WAYキッチン!家事の時短が期待できそうですね。

キッチン 
約5.2帖の広々としたキッチン。2方向から出入りができる、家事導線に優れた間取り。お部屋の雰囲気と調和するスタイリッシュなキッチン。省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付。(2019年4月撮影)
玄関 
ゆったりとした広さを確保した玄関ポール。お気に入りのアロマや小物を置いて、自分だけのお気に入り空間にしてみませんか?(2019年4月撮影)
間取り図 
3LDK、価格3880万円、専有面積77.71m2、バルコニー面積16.88m2
リビング以外の居室 
約7.5帖の洋室(1)アクセントクロスが印象的です。大容量のクローゼットを完備。お部屋を広くお使いいただけます。主寝室や書斎としてお使いいただける広さがございます。(2019年4月撮影)
リビング以外の居室 
洋室(2)約5.3帖。たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です。(2019年4月撮影)

全面リノベーション済。浴室乾燥機、食洗機、浄水器等、設備も充実!

現地外観写真 
外観(2014年10月撮影)
  • 浴室 
    浴室乾燥暖房機付きのため、雨の日や花粉の季節のお洗濯も心配いりません。(2019年4月撮影)
  • トイレ 
    すっきりとしたシンプルな手洗いカウンター付きのお手洗いです。温水洗浄便座付きなので寒い季節も快適にお使いいただけます。(2019年4月)撮影
  • 洗面台・洗面所 
    三面鏡の後ろと洗面台の下には収納スペースがあり、たっぷりの収納することができます。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。(2019年4月撮影)
  • 収納 
    洋室(1)収納。たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ広々とお使いいただけます。(2019年4月撮影)

※写真に誤りがある場合はこちら

体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0024  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
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設備仕様

ガラストップコンロ
その他設備 
調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。(本仕様と同等の設備が入ります)
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。(本仕様と同等の設備が入ります)
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。(本仕様と同等の設備が入ります)
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保険(国交省指定)保証付 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

プレゼント情報

プレゼント
来場キャンペーン実施中!
ご内覧された方の中から先着20名様にコスモスイニシアオリジナルアロマミストをプレゼント!(1組様1個限り)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0024  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館
価格

3880万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
106戸
専有面積
77.71m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:16.88m2
所在階/構造・階建
6階/RC7階地下1階建
完成時期(築年月)
1991年8月
住所

京都府京都市左京区上高野西氷室町

[ 周辺環境 ]

交通
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩2分
地下鉄烏丸線「国際会館」歩11分
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担当者より
担当者

担当者

宅建

舩戸 尚子
年齢:40代
業界経験:18年
京都生まれの京都育ちです。不動産以外の気になる事もお尋ねください。まずはお気軽にご相談下さい。皆様の不動産のお手伝いが出来ればと思います。
【この物件について】 全面リノベーション済物件。リビング横の洋室引き戸を開放すると、約23帖の大空間に。緑溢れる恵まれた住環境です。安心のアフターサービス付き。住宅ローン控除対象物件。ご案内予約を受付け中です。
【得意エリア】 京都市
お問い合せ先

(株)コスモスイニシア京都営業所

TEL:0800-603-0024 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(12)第002361号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~18:30 / 定休日:火、水

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0024  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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91458023

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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