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情報の見方

ロイヤルハイツ難波 2680万円(4LDK)

  • 中古マンション
  • 3Dビュー
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/11/12

次回更新日:情報提供より8日以内

2680万円

大阪府大阪市浪速区

地下鉄千日前線「桜川」歩3分

(株)長谷工リアルエステート天王寺店第一チーム

TEL:0800-808-7323 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【長谷工売主の新規リノベーション物件】 
◆東南角部屋につき、日当り・通風良好
◆2019年2月リフォーム完了!
◆設備が充実したリフォーム後の様子を是非ご見学下さい。

室内はリノベーション済で、明るく快適な空間
見学可能です!お気軽にお問合せ下さい!
【リフォーム内容】住みやすさを考えて機能性の良い設備を採用!
・間取り変更(3LDK→4LDK) ・全室フローリング張替え ・システムキッチン新調 ・建具新調 
・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 ・全室クロス張替え ・ハウスクリーニング 等
【3WAYアクセス】
・大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分 
・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分 
・南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩3分
【周辺情報】
◎塩草立葉小学校まで約890m(徒歩12分) 
◎難波中学校まで約920m(徒歩12分) 

東南角部屋につき、日当り・通風良好!大家族もうれしい、4LDK。

リビング 
LDKと洋室約6.9帖は続きとなっております。
リビング以外の居室 
2019年2月 リフォーム完了しました。
間取り図 
4LDK、価格2680万円、専有面積88.61m2、バルコニー面積14.8m2
リビング以外の居室 
洋室約6.9帖です。
現地外観写真 
明るい光が入るLDKです。約13.3帖の広さです。

水周りはクリーニングもしくは新調済で気持ちよくお使いいただけます。

  • 浴室 
    クリーニング済みの浴室です。
  • キッチン 
    キッチンは新調しております。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面台、洗濯防水パンは新調しております。
  • トイレ 
    トイレもクリーニング済みです。

88m2の広さがあるので、見どころたくさん。空室ですので、じっくりご覧ください。

  • 玄関 
    玄関を開けると明るい光が射してきます。
  • 玄関 
    下駄箱は新調しております。
  • リビング以外の居室 
    玄関横の洋室約8.6帖の収納です。
  • その他内観 
    テレビモニター付きのインターホンです。

※写真に誤りがある場合はこちら

体感!3Dビュー

※映像に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-7323  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

物件の特徴

支払い例
ロイヤルハイツ難波 【長谷工リアルステート売主】

毎月(年12回)8万0217円
ボーナス時加算 0円

価格2950万円、頭金0万円、借入額2950万円

年利0.775% 変動金利 返済期間35年

  • ・提携金融機関/りそな銀行
    ・年齢制限/満20歳以上、満80歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~2950万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/返済期間/1年~35年
    ・利率/年利2.475%(変動金利)
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20614円
    ・事務手数料/33000円
    ・ローン斡旋手数料/55000円
    ※支払い例は金利優遇(▲1.70%)を受けた場合です
    ※金利等の情報は2019年11月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 平坦地 / エレベーター / 整備された歩道

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月16日(土曜日)~11月17日(日曜日)

<予約制内覧会開催>
是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。

お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
(お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です)

ご都合が合わない時には別途ご案内いたしますので、
0800-602-6722 【通話料無料】
までご連絡ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の売却をお考えのお客様へ
*◆* 長谷工の住み替えサポート*◆*
━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆無料査定
 売買・直接買取・買取保証の3つの同時査定が可能!
 机上査定や訪問査定にてお客様のニーズに沿ったご提案を無料で行います♪
◇早期売却
 当社の物件検索サイト「長谷工の仲介」と多数の不動産サイトやポータルサイトと連携し、早期成約へ導きます!
◆買取保証
 当社仲介により、一定期間内でご売却が成立できなかった場合は当社が買取します!
 ※物件によってはご利用できない場合もございますので、ご了承ください※
◇スピード買取
 買取後にリフォームをして販売しますので、室内状況は問いません!!
 「他人に室内を見せたくない・・・」、「急いで現金化したい!」など、様々なお悩みにお応えします!
 ※物件によってはご利用できない場合もございますので、ご了承ください※

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-7323  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ロイヤルハイツ難波
価格

2680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
28戸
専有面積
88.61m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:14.8m2
所在階/構造・階建
3階/RC8階建
完成時期(築年月)
1980年2月
住所

大阪府大阪市浪速区桜川3

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄千日前線「桜川」歩3分
阪神電鉄阪神なんば線「桜川」歩3分
南海高野線「汐見橋」歩3分
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担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

池尾 学
年齢:30代
業界経験:8年
不動産という大きな財産の売却・購入に不安を抱えるお客様は少なくありません。その不安を解消するため、親切・丁寧をモットーにお客様のニーズをお聞きし、ご期待にお応えできるように頑張ります。
【この物件について】 住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせて頂きます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。
【得意エリア】 阿倍野区、東大阪市、八尾市
お問い合せ先

(株)長谷工リアルエステート天王寺店第一チーム

TEL:0800-808-7323 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(2)第008026号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・毎週水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-7323  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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