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情報の見方

グランドパレス御影山手 5780万円(3LDK)

  • 中古マンション

新着

5780万円

兵庫県神戸市東灘区

阪急神戸線「御影」歩15分

情報提供日:
25/12/9
次回更新日:
情報提供より8日以内

阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

◆御影山手の邸宅
◆専用庭付き3LDKで叶える、上質と開放感に満ちた暮らし

□阪急「御影」駅徒歩圏、邸宅が建ち並ぶ閑静な御影山手に佇む、専有面積80.62m2の3LDK
□明るく開放的な約16.5帖のLDKは床暖房完備で冬も快適
□広々とした専用庭ではガーデニングやペットとの時間、お子様の遊び場としても多目的に利用可能
□食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機など、日々の暮らしを豊かにする充実の設備を搭載
□24時間セキュリティシステムや二重床・二重天井構造など、安心と快適さを追求した上質な住環境が魅力

リビング 
約13帖の広々としたLDK。南西向きで陽当たりも良く、床暖房も完備。専用庭へと繋がる大きな窓からは開放感が広がり、家族の笑顔があふれる団らんの場となります。
  • 現地外観写真 
    御影山手の街並みに美しく調和する洗練されたモダンデザインの外観。周辺の豊かな緑とも相まって、品格と信頼感を醸し出しています。住まいの顔として誇らしい佇まいです。
  • 間取り図 
    3LDK、価格5780万円、専有面積80.62m2 南西向きLDと専用庭が魅力の明るい住まい。3つのWIC付きで収納力も抜群。7.5帖主寝室を中心に家族がゆったり過ごせる間取りです。
  • リビング 
    大きな窓から専用庭を一望でき、開放感あふれる明るいリビング。外と内が自然につながる心地よい空間で、家族団らんの時間がより豊かになります。
  • 浴室 
    ダークトーンの壁面で落ち着きのあるバスルーム。ミストサウナ付浴室乾燥機や保温浴槽など、一日の疲れを癒す充実の機能が揃っています。毎日のバスタイムが至福のひとときに。
  • キッチン 
    料理の効率を高める食洗機とディスポーザー付きのシステムキッチン。お洒落なカウンターキッチンはリビングとの一体感も高く、家族との会話を楽しみながら調理できます。
  • リビング以外の居室 
    シンプルで使いやすい洋室は、子ども部屋や趣味部屋にぴったり。家具配置のしやすい形状で、成長に合わせて柔軟に使える便利な一室です。
  • 玄関 
    たっぷり収納できる大容量のシューズボックスを完備した玄関。家族全員の靴をすっきりと収納でき、いつも清潔で明るい空間を保てます。来客時もスマートにお迎えできます。
  • 洗面台・洗面所 
    ゆとりある洗面室は、収納豊富で家事動線もスムーズ。大型ミラーと明るい照明で朝の支度も快適に行え、毎日の暮らしを心地よく支えます。
  • トイレ 
    節水効果の高いローシルエット一体型トイレと、清潔感あふれる手洗いカウンター。デザイン性にも優れ、落ち着いた空間で快適にご利用いただけます。吊戸棚もあり収納も便利です。
  • エントランス 
    格調高いアプローチと独立性の高いエントランス空間。来訪者を優雅に迎え入れ、住む人のプライバシーも守ります。セキュリティ対策も万全で安心感に包まれます。
  • その他共用部 
    タイル貼りの上質なエントランスは、住まいの品格を感じさせる迎賓空間。植栽と広いアプローチが、帰宅するたびに心地よい落ち着きを与えてくれます。
  • 庭 
    戸建て感覚で楽しめる広大な専用庭。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットとの遊び場としても最適です。プライベートな空間で、四季折々の自然を身近に感じられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / テラス / 専用庭 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425
物件名
グランドパレス御影山手
価格

5780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
74戸
専有面積
80.62m2(壁芯)
その他面積
専用庭:19.67m2(使用料600円/月)、テラス:14.19m2(使用料無)
所在階/構造・階建
1階/RC7階建
完成時期(築年月)
2022年5月
住所

兵庫県神戸市東灘区御影山手3

[ 周辺環境 ]

交通
阪急神戸線「御影」歩15分
阪急神戸線「六甲」歩25分
JR東海道本線「六甲道」歩27分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

籠井 友貴
年齢:30代
業界経験:8年
お客様のご要望を隈なく伺い、サポートさせていただきます。不動産についてのご相談は何なりとお申し付けください。
【得意エリア】 東灘区・灘区・中央区
お問い合せ先

阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

TEL:0120-898425 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000395号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水・木

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

周辺施設

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ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

グランドパレス御影山手  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
5780万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
8200円/月(委託(通勤))
修繕積立金
6400円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK
専有面積
80.62m2(壁芯)
その他面積
専用庭:19.67m2(使用料600円/月)、テラス:14.19m2(使用料無)
引渡可能時期
相談
完成時期(築年月)
2022年5月
所在階
1階
向き
南西
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:籠井 友貴

共通概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3
交通
阪急神戸線「御影」歩15分
阪急神戸線「六甲」歩25分
JR東海道本線「六甲道」歩27分
総戸数
74戸
構造・階建て
RC7階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種中高
駐車場
敷地内(6500円~1万5000円/月)

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(16)第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-2ー1 神戸三宮阪急ビル3階

問い合わせ先
TEL:0120-898425 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000395号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水・木
施工
スナダ建設(株)
不動産会社ガイド 阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月9日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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