琵琶湖眺望可 南向きバルコニー シニア向けマンション 24時間有人管理
■15階建ての14階部分 南向きバルコニー 琵琶湖眺望可
■シニア向けマンション
■24時間有人管理（お部屋に緊急コールボタン有）
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■共用施設の充実 大浴場あり（原則水曜日休日）
琵琶湖眺望良好！
管理人さんが常駐しており、緊急用ボタンもあるシニアに安心の作りです。
キッチンは安全性の高いIHのシステムキッチンで、電動昇降の食器収納もあり、便利に過ごせそうです。
窓からは琵琶湖や大津市街が見渡せ、四季の景色を眺めながらの暮らしは心が癒されそうです。
共有エントランスは来客とゆったり過ごせます、また、共有の庭から琵琶湖に出られます。
ベランダからの眺望、琵琶湖や大津市街が見渡せます
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1LDK、価格1400万円、専有面積45m2、バルコニー面積8.37m2 1LDKの間取り
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琵琶湖側からの建物外観
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道路側からのマンション外観
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洋室からリビング、一部AIで家具を消しています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■ウェブ案内実施中
ビデオ通話等を利用して、お家にいながら物件内覧が可能です。
詳しくはピアライフ・スタッフまでご相談ください。
■コロナウイルス対策について
・店舗にアルコール消毒液を設置し、入退店の都度消毒しています。
・従業員の接客時におけるマスクの着用を行います。
また、お客様におかれましてもマスクの着用と、入退店時のアルコール消毒にご協力お願い申し上げます。
マスクをお持ちでないお客様には、店内在庫がある限り、接客時提供いたします。
・外出を控えたいお客様には、不動産のご相談等をオンライン会議やビデオ通話・電話にて受け付けておりますので、お気軽にお申し付けください。
■不動産購入の相談会
多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。
不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。不動産にまつわることなら、ぜひお気軽にご相談ください。
■お客様の煩わしい手間を軽減
専門家として、経験の少ないお客様が困らないように
親身に準備・説明・手配することで、煩わしい作業を軽減致します。
■駅までお迎えに参ります
最寄り駅やお近くまでお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
滋賀県内では車で弊社へお越し頂くことが多いのですが、
遠方の方が電車でお越しの際、駅への送迎も承ります。事前にご確認ください。
物件の現地待ち合わせも可能です。
まずはLIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
156戸 |
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専有面積
|
45m2（13.61坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.37m2 |
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所在階/構造・階建
|
14階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年4月 |
| 住所 |
滋賀県大津市鏡が浜3-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩20分
京阪石山坂本線「南滋賀」歩13分
京阪石山坂本線「近江神宮前」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マンションを担当しております、売るのも買うのも、お客様の立場でベストになるようにがんばります。
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【得意エリア】
大津市マンション
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-736490 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002080号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、1・3火曜日 |
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周辺環境
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駅京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅：徒歩18分（1415ｍ）
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駅大津京駅：徒歩20分（1563ｍ）
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幼稚園・保育園市立唐崎保育園：徒歩18分（1393ｍ）
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幼稚園・保育園唐崎幼稚園：徒歩19分（1479ｍ）
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小学校志賀小学校：徒歩20分（1548ｍ）
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中学校皇子山中学校：徒歩22分（1722ｍ）
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病院大津赤十字病院：徒歩40分（3156ｍ）
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スーパーサンディ大津際川店：徒歩11分（875ｍ）
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銀行滋賀銀行 錦織支店：徒歩13分（1019ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ウェブ案内実施中 ビデオ通話等を利用して、お家にいながら物件内覧が可能です。 詳しくはピアライフ・スタッフまでご相談ください。 ■コロナウイルス対策について ・店舗にアルコール消毒液を設置し、入退店の都度消毒しています。 ・従業員の接客時におけるマスクの着用を行います。 また、お客様におかれましてもマスクの着用と、入退店時のアルコール消毒にご協力お願い申し上げます。 マスクをお持ちでないお客様には、店内在庫がある限り、接客時提供いたします。 ・外出を控えたいお客様には、不動産のご相談等をオンライン会議やビデオ通話・電話にて受け付けておりますので、お気軽にお申し付けください。 ■不動産購入の相談会 多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。 不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。不動産にまつわることなら、ぜひお気軽にご相談ください。 ■お客様の煩わしい手間を軽減 専門家として、経験の少ないお客様が困らないように 親身に準備・説明・手配することで、煩わしい作業を軽減致します。 ■駅までお迎えに参ります 最寄り駅やお近くまでお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 滋賀県内では車で弊社へお越し頂くことが多いのですが、 遠方の方が電車でお越しの際、駅への送迎も承ります。事前にご確認ください。 物件の現地待ち合わせも可能です。 まずはLIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1400万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万1500円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
9500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45m2（13.61坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.37m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年4月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岸田 梨江 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市鏡が浜3-1 | 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩20分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
156戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-736490
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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(株)ＮＩＰＰＯコーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
263767(263767)
78951495
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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