◆即日ご内覧可！◆上層階◆角部屋◆室内リフォーム済◆陽当り＆通風良好！
■陽当り＆通風良好！
■令和７年１０月室内リフォーム済
・食器洗浄乾燥機付システムキッチン/ユニットバス/
浴室暖房乾燥機/洗面化粧台/トイレ新調
・建具新調・全室クロス貼替・全室フローリング張替
・エアコン先行配管
■全窓内窓設置
■２ＷＡＹアクセス可
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１１分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１３分
■生活便利な好立地
・スーパーKOHYO淀川三国店…徒歩８分
・スギ薬局…徒歩５分
・やまや…徒歩７分
・ローソン…徒歩４分
・西宮原郵便局…徒歩７分
・三国本町公園…徒歩４分
＊空家につき即日ご内覧可能です！
＊お気軽にお問い合わせください♪
上層階・角部屋・令和７年１０月中旬室内リフォーム済・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１１分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１３分・空家につき即日ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
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2LDK、価格2190万円、専有面積58.28m2、バルコニー面積5.27m2 上層階・角部屋・令和７年１０月中旬室内リフォーム済
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上層階・角部屋・令和７年１０月中旬室内リフォーム済・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１１分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１３分・空家につき即日ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
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システムキッチン／食器洗浄乾燥機、浄水器付の対面式キッチン！
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全窓内窓施工済！防音・遮熱効果が見込めます。冷暖房の効きも良くなって経済的です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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浴室／自動お湯張り、追い焚き機能あり
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特徴ピックアップ
イベント情報
☆・☆・☆お気軽にご予約ください☆・☆・☆
＊＊物件見学ご予約＊＊
事前のご予約でお待たせ致しません！
週末などご案内が混み合う可能性がございますのでご予約をおすすめしております。
見学予約カレンダーが「TEL」になっている場合でもお気軽にお電話ください。
☆ご予約の流れ☆
(1)見学希望日時・集合場所の選択
カレンダーからご希望の日付を選び、時間と集合場所を設定します。
送迎も承っております。確認画面にてご要望を入力ください。
(2)お客様情報の入力・確認
フォームに必要情報を入力して内容をご確認ください。
「予約確定」ボタンをクリックするとご予約が即時確定します。仮予約の場合は別途、スタッフから日程調整のご連絡を差し上げます。
(3)予約確定メールの受信
通知メールが届きますので内容をご確認ください。
(必要に応じて弊社スタッフよりお電話がある場合がございます)
(4)前日通知メールの受信
見学の前日にリマインドメールが送信されますのでご確認ください。
＊日時や集合場所の変更、キャンセルの場合等はご連絡ください＊
☆・☆・☆・☆無料相談＆無料査定☆・☆・☆・☆
こんなときはお気軽にご相談下さい！
・急な転勤で引越しをお考え
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等々、不動産に関わることならなんでもお電話・メール・LINE等でお気軽にご相談ください！
お客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがお伺いしての査定、また机上でのご査定も可能です！
物件詳細情報
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物件名
|
ハイネスト新大阪 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
73戸 |
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専有面積
|
58.28m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.27m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1974年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１-5-36 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩11分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩13分
阪急宝塚線「三国」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
安心してお取り引きしていただく為にトラブルやミスなく、的確なご提案とスピーディなご対応を心掛けております。どんな些細なことでもかまいませんのでまずは「當間（とうま）」までお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
リフォーム済につきすぐのご入居が可能です。全窓内窓有！ＪＲ東海道本線と大阪メトロ御堂筋線、新幹線利用可の新大阪駅が最寄りです。通勤通学、出張に便利な好立地！お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8884730 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第051776号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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駅大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅：徒歩11分（880ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン淀川三国：徒歩7分（554ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ新大阪店：徒歩11分（817ｍ）
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スーパーコーヨー淀川三国店：徒歩7分（555ｍ）
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スーパーグルメシティ新大阪店：徒歩9分（671ｍ）
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スーパースーパー玉出淀川店：徒歩12分（944ｍ）
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コンビニローソン淀川三国本町一丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニファミリーマート西宮原一丁目店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニファミリーマート西宮原二丁目店：徒歩6分（466ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西宮原店：徒歩5分（387ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ木川東店：徒歩11分（865ｍ）
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ドラッグストアウエルシア淀川三国本町店：徒歩10分（760ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン新大阪センイシティー店：徒歩9分（717ｍ）
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ホームセンタージョーシン新大阪店：徒歩9分（718ｍ）
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中学校大阪市立宮原中学校：徒歩15分（1145ｍ）
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小学校大阪市立宮原小学校：徒歩7分（543ｍ）
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小学校大阪市立西中島小学校：徒歩10分（770ｍ）
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小学校大阪市立木川小学校：徒歩12分（904ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立木川第2保育所：徒歩3分（221ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズ三国本町保育園：徒歩7分（499ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立木川第1保育所：徒歩9分（663ｍ）
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病院社会医療法人協和会北大阪病院：徒歩6分（459ｍ）
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病院北大阪医療生活協同組合十三病院：徒歩11分（865ｍ）
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病院東淀川病院：徒歩12分（955ｍ）
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郵便局新大阪西宮原郵便局：徒歩7分（560ｍ）
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郵便局淀川木川東郵便局：徒歩13分（978ｍ）
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郵便局淀川野中郵便局：徒歩13分（984ｍ）
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公園三国本町公園：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ハイネスト新大阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：200円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.28m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.27m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1974年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：當間 一輝 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１-5-36 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
73戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
■■現在、お支払いの家賃と比べてください■■
毎月５９５５１円のご返済でお住まい可能です。
ボーナス払いなし
価格２１９０万円、頭金０円、借入額２１９０万円
年利０．７７５％（変動金利） 返済期間３５年
- ■紹介金融機関／弊社提携金融機関
（都銀・地銀・ネット銀・フラット３５等、多数のお取り扱い可能です。）
■販売価格に対する融資限度の割合／１００％
（購入諸費用やリフォーム費用等の借入も可能です。）
■年齢制限／借入時満２０歳以上満６５歳以下で、完済時満８０歳未満
■返済期間／１～３５年
■利率／０．７７５％～（変動金利）
■その他費用／保証料・事務手数料・印紙代等
※上記情報は、２０２５年１０月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8884730
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大日本土木(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78947119
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
