最上階！南・東・北角部屋
■ＬＤＫ広々２１帖×小学校まで徒歩４分
□□ リフォーム内容 □□
・ユニットバス ・温水洗浄便座 ・和室→洋室に変更
・キッチンカウンター塗装 ・フロアタイル など
□□ 周 辺 環 境 □□
・ローソン…歩11分（約880ｍ）
・業務スーパー…歩８分（約640ｍ）
・フレスコ…歩１１分（約880ｍ）
・郵便局…歩６分（約480ｍ）
□□ 通 学 □□
・納所小学校…徒歩４分(約320ｍ)
・落水中学校…徒歩１８分(約1440ｍ)
●おうちカンパニーの宣言！●
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ
１２月２日価格下がりました！広々としたリビング２１帖超！ご友人などが来客されても十分に広く感じる広さです♪最上階の開放感のあるお部屋を覗いてみませんか？
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3LDK、価格1580万円、専有面積118.32m2、バルコニー面積8.66m2 角部屋の為、室内大変明るいです◎
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月々のお支払い４万円台＋管理修繕費♪ワンフロア住宅は年齢を重ねても階段がない為、安心してお過ごしいただけます。
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【おうちのいいところ】/【わるい？ところ】も全てお伝えいたします♪お客様のご不安などをお伝えください♪スタッフがしっかりとお伝えいたします！
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専門用語や分かりにくい説明をせず、お客様にわかりやすく、ご納得をしておうちのご購入サポートをさせていただきます♪時間外もお気軽にご相談下さい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！ |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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【 おうち購入の流れ 】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
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(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し
【 ご来店でわかること 】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！
【 見学のPOINT 】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
「中古物件、雨漏りしていない？」
→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪
【 営業時間 】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
物件詳細情報
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物件名
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セントラルハイツ淀 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
118.32m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.66m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年5月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区納所星柳 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「淀」歩10分
阪急京都線「西山天王山」歩46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生のターニングポイントとも言えるおうち購入を、プロとして、そしてマイホームにこだわりのあるお客様と同じ目線で全力でサポートさせて頂ければ幸いです！
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【この物件について】
火曜日・水曜日も営業しております！小さなお子様連れの方でも安心してご来店ができるようキッズルームや授乳室、おむつ台など完全完備しております！お気軽にご来店ください！
【得意エリア】
京都市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-443066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014639号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無し、無し |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら伏見店：徒歩44分（3465ｍ）
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ショッピングセンターワークマン京都伏見横大路店：徒歩30分（2367ｍ）
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スーパー業務スーパー淀店：徒歩8分（606ｍ）
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スーパーフレスコ淀駅店：徒歩12分（902ｍ）
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スーパーフードネットマート淀店：徒歩14分（1076ｍ）
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コンビニローソン京都競馬場前店：徒歩12分（883ｍ）
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コンビニセブンイレブン淀池上町店：徒歩14分（1042ｍ）
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コンビニローソン淀下津店：徒歩15分（1197ｍ）
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ドラッグストアダックス伏見納所店：徒歩3分（187ｍ）
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ドラッグストア薬ヒグチ淀店：徒歩9分（664ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩49分（3919ｍ）
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中学校京都市立洛水中学校：徒歩20分（1551ｍ）
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小学校京都市立納所小学校：徒歩6分（423ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ保育園：徒歩5分（351ｍ）
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幼稚園・保育園城之内保育園：徒歩5分（341ｍ）
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幼稚園・保育園淀白鳥保育園：徒歩14分（1098ｍ）
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病院医療法人社団淀さんせん会金井病院：徒歩14分（1090ｍ）
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郵便局京都納所郵便局：徒歩7分（528ｍ）
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郵便局京都淀池上郵便局：徒歩12分（909ｍ）
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銀行京都中央信用金庫淀支店：徒歩7分（496ｍ）
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銀行京都銀行淀支店：徒歩12分（897ｍ）
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銀行JA京都中央淀支店：徒歩15分（1137ｍ）
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公園淀緑地：徒歩20分（1577ｍ）
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公園勝竜寺城公園：徒歩39分（3102ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セントラルハイツ淀 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し 【 ご来店でわかること 】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2320円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万3600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
118.32m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.66m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年5月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ その他：洗面台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高井 満輝 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区納所星柳 | 交通 |
京阪本線「淀」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-443066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78926317
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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