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収益にもオススメ♪
◎住宅ローン支払い例 月々３９，６８０円（頭金０円・借入１，６８０万円・期間４０年の場合）
住宅ローン控除適用可能マンション
◆令和7年9月リフォーム完成
・システムキッチン新調・浴室新調
・洗面化粧台新調・トイレ新調
・フロアタイル張替・クロス張替
・建具新調・給湯器交換・ハウスクリーニングなど
生活に便利な住環境
◆JR「甲南山手」駅徒歩6分
◆ショッピングモールセルバ 徒歩1分
◆本山第三小学校 徒歩13分
◆森公園 徒歩10分
物件のポイント
◆キッチン・浴室に窓有♪
◆風呂トイレ別の為、賃貸でも人気♪
◆各居室2面窓で通風良好
◆1階部分で足音の心配なし
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2DK、価格1680万円、専有面積40.11m2
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現
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新生活に必要なお手続きもお任せください♪
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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BS・CS・CATV
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平坦地
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専用庭
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区画整理地内
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
プレゼント情報
初案内の際に『案内セット』をプレゼント。新しいスリッパで物件をご覧頂き、快適な時間を過ごして頂けるようにしています。そして、コンパス等を一緒にプレゼント。御案内が終わった後、新しいマイホームへ向け家具サイズを測り、配置をイメージして下さい。御決済の時に、素敵なお花に添えてカギをお渡しさせて頂きます。売る買うだけの関係でなく、お客様の大切なパートナーでありたい。当社の大切にしている理念の１つです。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109968
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物件名
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朝日プラザ東灘森南町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
|
専有面積
|
40.11m2（12.13坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：15.63m2（使用料700円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年8月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区森南町１-3-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩6分
阪神本線「芦屋」歩14分
阪急神戸線「芦屋川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お住まいのことを一からサポート致します！探し方や見るときのポイント等、安心してお家探しをする為に気になることは何でもお尋ねください♪皆様が不安になる「住宅ローン」についても、お気軽にご相談ください
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【この物件について】
弊社ではしつこい営業などは一切いたしませんのでお気軽にお問合せ下さい♪ リノベーション、住宅ローン等、何でもご相談下さい♪東灘区の不動産は地域密着・創業26年のハウスコミュニケーションにお任せ下さい♪
【得意エリア】
東灘区・灘区・大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-109968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産購入ガイド本をプレゼント！ |
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
TEL：0120-109968
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋セルバ甲南山手店：徒歩2分（118ｍ）
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ショッピングセンターセルバ甲南山手：徒歩2分（121ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらセルバ甲南山手店：徒歩2分（127ｍ）
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スーパー関西スーパーセルバ店：徒歩2分（119ｍ）
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スーパーパル・ヤマト芦屋店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーコープミニ西芦屋：徒歩11分（841ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸本庄町1丁目店：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニローソン神戸森南町一丁目店：徒歩6分（402ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR甲南山手駅前店：徒歩6分（460ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ甲南山手店：徒歩4分（261ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東灘深江店：徒歩8分（613ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシコープこうべ深江店：徒歩13分（992ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩13分（1018ｍ）
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高校・高専私立甲南女子高校：徒歩14分（1108ｍ）
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中学校私立甲南女子中学校：徒歩15分（1128ｍ）
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小学校神戸市立本山第三小学校：徒歩13分（967ｍ）
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幼稚園・保育園アイテラス保育園甲南山手園：徒歩4分（298ｍ）
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幼稚園・保育園甲南山手保育園：徒歩5分（337ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園きらり保育園：徒歩8分（594ｍ）
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郵便局芦屋清水郵便局：徒歩5分（337ｍ）
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郵便局神戸森郵便局：徒歩7分（492ｍ）
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郵便局芦屋郵便局：徒歩14分（1078ｍ）
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銀行みなと銀行甲南支店：徒歩2分（122ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所：徒歩4分（264ｍ）
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銀行兵庫信用金庫東灘支店：徒歩3分（232ｍ）
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警察署・交番芦屋警察署：徒歩14分（1097ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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朝日プラザ東灘森南町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万750円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
8900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
40.11m2（12.13坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：15.63m2（使用料700円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1986年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：胡内 嘉孝 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区森南町１-3-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
朝日プラザ東灘森南町
毎月３９，６８０円
↑現在のお家賃とお比べ下さい
ガン・脳梗塞・心筋梗塞⇒住宅ローン残高0円のプランも有り
価格１，６８０万円、頭金０万円、借入額１，６８０万円
年利0.64％（変動金利）/返済期間40年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利1％～0.64（変動金利）
・事務手数料／55000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-109968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
山田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109968
78919579
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
