◆本町駅1分・靭公園1分の制震タワーレジデンス！
◆天井高2.6ｍ！
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【共用部分】
2F
◇コンシェルジュ
◇オーナーズラウンジ
◇ワーキングスペース
19F
◇スカイラウンジ
20F
◇ゲストルーム×2
その他
◇内廊下設計
◇各階ごみ捨て
◇24時間ごみ捨て
◇エレベーター5基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可
【専有部分】
◇床暖房
◇ディスポーザー
◇食洗器
◇浄水器
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇保温浴槽
◇ミストサウナ
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便器
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム
◇複層ガラス
◇フラット35S対応
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◆本町駅１分・靱公園１分の制震タワーレジデンス！ＬＤ・洋室に床暖房あり！！天井高約２．６ｍ！◆
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【居間・リビング】約13.7帖のリビングスペースです。人気のホワイトウッド調のフロアです。
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2LDK、価格9180万円、専有面積55.48m2、バルコニー面積8.12m2 【間取り】水回りの設備が美しく使いやすい、10F南向きの2LDKコンパクトプランです☆
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【キッチン】スタイリッシュなレンジフードを採用◎その他設備も使い心地や機能性に配慮したキッチンです。
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【キッチン】ワイドシンク、食洗機、ビルトインコンロなど機能充実のカウンターキッチン！
◆あたたかみと清潔感を兼ね備えた水回り！ダウンライトで穏やかな雰囲気に。機能も充実！◆
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【独立洗面台】汚れがたまりやすい継ぎ目をなくした、お手入れのしやすいボウル一体型の洗面台です。
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【浴室】くるりんポイ排水口や取り外し可能なカウンターなど、お手入れがしやすくキレイをキープできます。
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【トイレ】汚れがつきにくく、お手入れもしやすい節水型トイレ。グレード感あふれる陶器製の便器を装備。
◆全居室収納あり。ホワイトを基調とした明るい内装です。◆
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【洋室（約6.0帖）】太陽の光が入る洋室部分です。床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます。
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【洋室（約4.6帖）】コンパクトなサイズの洋室です。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
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【玄関】脱ぎ履きのしやすいゆとりのある玄関スペースです。大きなシューズボックスを完備しています。
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【物件からの展望】南向き住戸。陽当りが良いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【リビングダイニング】 約１３．７帖のＬＤＫ！ 床暖房完備で冬でも足元あたたか！ 南向きバルコニーに面しており、採光・通風良好！！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（既存住宅）
/
フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
共有施設充実
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
ミストサウナ
/
ゲストルーム
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
エレベーター
/
区画整理地内
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／
―個別相談会の内容はこちら―
(1)【購入編】すべての新築・中古から選ぶTOWERZが厳選したお勧めタワー！
(2)【売却編】真の売り時を見極める！2024年タワーマンション市場大予測！
※所要時間は約1時間
―――――――――――――
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タワーの最新マーケットや、他の会社では教えてもらえない
《購入・売却》の裏事情まで分かる充実の1時間！
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※前日までに要予約
また、TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。
新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。
もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪
***
場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店
※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
※所要時間は1時間程度（予約制）
***
▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼
個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1
セミナー最新情報 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/
ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00）
※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-905323
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物件名
|
プレミストタワー靱本町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
353戸 |
|
専有面積
|
55.48m2（16.78坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.12m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC36階地下1階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区靱本町１-60-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「本町」歩1分
地下鉄中央線「本町」歩1分
地下鉄御堂筋線「本町」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産仲介歴９年目。自身でもタワーマンションの購入を４回、売却を2回経験しており、経験をもとにしたご提案をさせていただけます！資産価値のある物件の見極め方・ご提案が得意です！
|
【この物件について】
タワーマンション売買専門【TOWERZ】 大阪市全域店舗別タワーマンション成約実績「NO.1」！ 「Total Satisfaction」を理念に掲げ、お客様のパートナーとしてサポートしていきます！
【得意エリア】
大阪市北/中央/西/福島/天王寺区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-905323 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-905323
周辺環境
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セブンイレブン大阪靱本町1丁目店まで108m -
住友病院まで1493m -
大阪市西区役所まで1936m -
御堂筋本町郵便局まで361m -
三井住友銀行御堂筋支店まで650m
-
コンビニセブンイレブン大阪靱本町1丁目店：徒歩2分（108ｍ）
-
病院住友病院：徒歩19分（1493ｍ）
-
役所大阪市西区役所：徒歩25分（1936ｍ）
-
郵便局御堂筋本町郵便局：徒歩5分（361ｍ）
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銀行三井住友銀行御堂筋支店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーFRESCO(フレスコ) ミニ 御堂筋本町店：徒歩6分（469ｍ）
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スーパーライフ Miniel西本町店：徒歩10分（724ｍ）
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コンビニファミリーマートエル本町店：徒歩2分（121ｍ）
-
コンビニローソン 御堂筋本町ビル店：徒歩6分（443ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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***
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※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
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***
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場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店
※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-905323
設備仕様
|
コンロ
スタイリッシュなビルトインコンロ！ もちろんグリル付きです。 汚れがこびつきにくい素材で、お手入れ簡単！
|
シンク
ディスポーザーで生ごみを粉砕処理でき、嫌な臭いも解消できます！ 水はね音や食器類が当たる音を軽減してくれる静音シンク。 浄水器一体型水栓です。
|
食器洗い乾燥機
ワイドシンクと合わせて洗い物の負担を軽減！ 高温で乾燥でき、衛生的にも嬉しい設備です。
|
||
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浴室暖房乾燥機
浴室は暖房乾燥機付き！ 嬉しいミストサウナ機能もございます！
|
温水洗浄便座
暖房便座で３６５日快適にご使用いただけます。 シンプルで使いやすいリモコンです♪
|
各種リモコン
給湯、床暖房、浴室暖房を一括管理でき、とっても便利です！
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TEL：0120-905323
プレミストタワー靱本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1760円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.48m2（16.78坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.12m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：塚口智哉 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町１-60-3 | 交通 |
地下鉄四つ橋線「本町」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
353戸 | 構造・階建て |
RC36階地下1階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-905323
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-905323
43111
78908455
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
