◆ペット飼育可能(規約有)◆専用庭付き・1階住戸◆南東向き
■下階への生活音を気にせずのびのび暮らせる1階部分、
南東側にテラス・専用庭が広がる開放感のある住戸。
■LDKに洋室が引き戸で隣接、開放すると合計約17.8帖の広々空間に。
■約4.5帖のサービスルーム(納戸)は窓・収納付き。暮らしに合わせて多目的に活用できます。
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、室内設備が充実、暮らしをサポート。
■全居室に収納あり。
■2022年9月室内リフォーム実施
・新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
・張替え：全面フローリング、全室クロス 他
■ペット飼育可能(規約有)。
■オートロック・宅配ボックスあり。
■阪神本線「魚崎」駅 徒歩9分。
下階への生活音が気にならない1階部分住戸。小さなお子さまやペットのいらっしゃるご家庭にもお勧めです。【リビング】（2025年11月撮影）
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2LDK+S、価格3280万円、専有面積61.65m2 間取図
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阪神本線「魚崎」駅徒歩9分の立地。地上10階建・総戸数55戸。ペットと暮らせる住まいです(規約有)。【現地外観】（2025年11月撮影）
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明るい南東向き。LDKには洋室が引き戸で隣接、合計約17.8帖の広々空間として一体利用も可能です。【リビング】（2025年11月撮影）
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南東側には、テラス・専用庭が広がります。心地良い陽光の下、開放的な空間でのびのびと過ごせます。【庭】（2025年11月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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対面式キッチン
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東南向き
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
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エレベーター
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専用庭
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宅配ボックス
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
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物件名
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ライオンズガーデン魚崎弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
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専有面積
|
61.65m2（18.64坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：30.68m2（使用料920円／月）、テラス：10.03m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「魚崎」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のお取引は人生の中でそう何度もお取引することは無いかと思います。だからこそ全力でサポートをさせて頂き、良い「ご縁」を結べられるよう尽力致します。
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【この物件について】
神戸市立魚崎小学校へ約560m、神戸市立魚崎中学校へ約460m。子育て世帯にもお勧め。マルアイ魚崎店(約250m)やセブンイレブン神戸魚崎南4丁目店(約210m)など、買い物にも便利なエリアです。
【得意エリア】
大阪市、枚方市、西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-453108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、年末年始・夏季休業 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
ライオンズガーデン魚崎弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3010円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
6410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
61.65m2（18.64坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：30.68m2（使用料920円／月）、テラス：10.03m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2022年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場の空き状況は2025年11月27日時点 駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限あり。 リフォーム実施内容：クロス全面張替え、フローリング張替え、和室⇒洋室、システムキッチン新設 他 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：白井 康晴 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３ | 交通 |
阪神本線「魚崎」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-453108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大末建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-453108
D84X31714
78890399
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
