■ペット飼育可能。（規約あり）90m2越えのリフォーム済マンションをご紹介。
■リフォーム済、空き家のため即日ご内覧が可能となります。
■ＪＲ神戸線「摂本山駅」まで徒歩10分程度、阪神本線「青木駅」まで徒歩9分程度の二沿線利用可能な立地となります。
■閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の環境となります。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、過ごしやすい環境となります。
◇全居室採光確保。3面バルコニーで明るく、通気性にも優れております。
◇90m2越えの専有面積となり、各お部屋も広々と確保されております。
◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調
・クロス・フローリング張替え
■ペット飼育可能。（規約あり）90m2越えのリフォーム済マンションをご紹介。
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3LDK、価格4580万円、専有面積90.36m2、バルコニー面積15.77m2
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■約14.6帖のＬＤＫとなります。
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■ダイニングと居間が使いやすい間取りとなっております。
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■浴室乾燥機能付きのお風呂となります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エントランス前（外観）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月24日（月曜日）～12月27日（土曜日）
時間／10:00～18:00
お問合せは売主様窓口担当村上（ムラカミ）まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
物件詳細情報
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物件名
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グラン・フェルティ本山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
87戸 |
|
専有面積
|
90.36m2（27.33坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.77m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/SRC15階地下1階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1991年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「青木」歩9分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩10分
阪急神戸線「岡本」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「人生の中で一番良い買い物が出来た。」と言っていただけるようお客様に真摯に向き合っております。不動産歴はまだ浅いですが些細なことでもぜひ一度ご相談ください。※保有資格：二級建築士
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【この物件について】
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、過ごしやすい環境になっております。不動産の事でご質問がございましたらぜひお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
灘区、東灘区、姫路市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-854-7117 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ドラッグストアスギ薬局 本山南店：徒歩2分（151ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸魚崎北町店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブン魚崎北町5丁目店：徒歩5分（321ｍ）
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小学校神戸市立福池小学校：徒歩4分（247ｍ）
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スーパーコープリビング甲南：徒歩4分（273ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南：徒歩4分（279ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 甲南店：徒歩6分（463ｍ）
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幼稚園・保育園甲南すこやか保育園：徒歩6分（415ｍ）
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その他環境キャンドゥ甲南通商店街店：徒歩7分（559ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラン・フェルティ本山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月24日（月曜日）～12月27日（土曜日） 時間／10:00～18:00 お問合せは売主様窓口担当村上（ムラカミ）まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5540円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8070円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.36m2（27.33坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：15.77m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
大規模集客施設制限地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 二千翔 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町５ | 交通 |
阪神本線「青木」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
87戸 | 構造・階建て |
SRC15階地下1階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-854-7117
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76572
78868089
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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