□小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内のフルリノベーション物件□
□■リフォーム内容■□
□キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新調
□建具交換
□クロス・床貼替
□■周辺環境・物件概要■□
□東寺駅まで徒歩9分
□九条塔南小学校まで徒歩5分
□九条中学校まで徒歩９分
□フレスコ東寺店まで徒歩7分
□ローソン京都南区役所前店まで徒歩5分
□各部屋大容量の収納あり
□南向きバルコニーで日当たり・風通し良好
おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。
南向きバルコニーに面した明るいリビング。陽射しに包まれながらゆったり過ごせる、心地よい空間です。家具配置もしやすく開放感◎。
ステージングイメージ図です。
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2LDK、価格1780万円、専有面積76.78m2
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南面バルコニーに面した主寝室。朝の光で自然と目覚める、気持ちのいい一日の始まりを。
ステージングイメージ図です。 -
落ち着いた雰囲気の洋室。趣味の部屋や子ども部屋にもおすすめです。
ステージングイメージ図です。 -
南向きで陽当たり良好。日差しが差し込む住戸で、毎日が気持ちよくスタートできます。管理状態も良好。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【住宅展示場について】
■D-workshome宇治店 住宅展示場■
高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪
■D-workshome 大津モデル・京都府城陽モデル■
D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております！「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪
城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪
大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪
■D-workshome 建売モデル■
物件は随時見学していただけます♪
駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください！
D-worksでは、お土地探しから家づくりまで
お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します！
大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪
当物件についてはもちろん、希望や不安、
不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！
「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪
お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します！
■プロがライフプランを相談♪
不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪
物件詳細情報
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物件名
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九条住宅B棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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76.78m2 |
その他面積
|
- |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1971年5月 |
| 住所 |
京都府京都市南区西九条南田町4-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「東寺」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お家購入には、たくさんの不安があると思います。1つずつ不安を解消して、安心してご購入ができるように分かりやすいご説明と素早い対応を心がけています。
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【この物件について】
南向きバルコニーで日当たり良好！京都観光名所“東寺駅まで徒歩9分♪2024年8月中旬リフォーム完了です。
【得意エリア】
大津市・草津市・守山市・栗東市・宇治市
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| お問い合せ先 |
TEL：0775-26-6155 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003613号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター本間ゴルフ京都十条店：徒歩8分（563ｍ）
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スーパーフレスコ東寺店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニローソン京都南区役所前店：徒歩5分（369ｍ）
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ドラッグストアダックス京都唐橋経田店：徒歩10分（738ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO東寺南店：徒歩3分（169ｍ）
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高校・高専京都府立鳥羽高校：徒歩6分（442ｍ）
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中学校京都市立九条中学校：徒歩9分（675ｍ）
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小学校京都市立九条塔南小学校：徒歩5分（326ｍ）
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幼稚園・保育園京都市南保育所：徒歩2分（133ｍ）
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病院洛和会ヘルスケアシステム洛和会東寺南病院：徒歩4分（267ｍ）
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郵便局京都東寺郵便局：徒歩4分（317ｍ）
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役所京都市南区役所：徒歩3分（212ｍ）
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銀行京都中央信用金庫東寺支店：徒歩4分（288ｍ）
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警察署・交番京都府南警察署：徒歩11分（844ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
九条住宅B棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【住宅展示場について】 ■D-workshome宇治店 住宅展示場■ 高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪ ■D-workshome 大津モデル・京都府城陽モデル■ D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております！「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪ 城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪ 大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪ ■D-workshome 建売モデル■ 物件は随時見学していただけます♪ 駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください！ D-worksでは、お土地探しから家づくりまで お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します！ 大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪ その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪ 当物件についてはもちろん、希望や不安、 不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪ ■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！ 「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪ お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します！ ■プロがライフプランを相談♪ 不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料：（成約価格×３％＋６万円）×消費税、登記費用、収入印紙１万円分 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
76.78m2 | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1971年5月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：神野 矢真人 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区西九条南田町4-31 | 交通 |
近鉄京都線「東寺」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0775-26-6155
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78821278
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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