☆本日内覧可能☆月々７万円台！令和５年１０月リフォーム完成！
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◆物件のおすすめポイント◆
○令和５年１０月リフォーム完成済
リフォーム内容↓↓
・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調
・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 ・クロス新調
・建具新調 ・床材新調 等
○大阪環状線・片町線・京阪本線の３路線利用可能！
○近隣施設が豊富で生活しやすい環境♪
○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください
◆会社の特徴◆
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。ご家族で寛ぐことはもちろん、友人や祖父母を招いてパーティーを楽しむこともできそうです。(画像はCGによるイメージです。)
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3LDK、価格2999万円、専有面積12.41m2、バルコニー面積12.41m2 ２０２３年１０月内装リフォーム完了！水回り設備の新調やクロス貼替、フローリング張替等が実施されています。新生活をサポートしてくれる設備が充実した住まいを、是非ご検討ください。
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JR大阪環状線「京橋」駅徒９分と通勤・通学に便利な立地です。徒歩１０分圏内にお買物施設があり生活便利！
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家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、１２帖以上のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
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リビングには大きな引き違い窓があり、陽光が注ぎます。窓からバルコニーへと出入りでき、天気の良い日は、洗濯物などが干せたり、小さなお子様の遊び場にしたりと多用途に活用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
|
京橋南コーポ１号棟 ２，９９９万円 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
101戸 |
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専有面積
|
12.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.41m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区鴫野西３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分
地下鉄今里筋線「鴫野」歩9分
ＪＲ大阪環状線「京橋」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の大切なお買い物、誠心誠意サポートさせていただきます。気になることがございましたら、ぜひ福原（ふくはら）までお気軽にご連絡ください。
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【この物件について】
◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆物件情報常時１，０００件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪
【得意エリア】
東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンターショッピングフロアーステップ：徒歩5分（333ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら京橋店：徒歩9分（685ｍ）
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ショッピングセンター西松屋エディオン京橋店：徒歩14分（1110ｍ）
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スーパーコノミヤ鴫野西店：徒歩5分（329ｍ）
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スーパースーパーマルハチ鴫野店：徒歩6分（462ｍ）
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スーパーHanamasa Plus＋京橋店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニファミリーマート城東鴫野西店：徒歩4分（298ｍ）
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コンビニローソン新喜多一丁目店：徒歩7分（518ｍ）
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コンビニファミリーマート鴫野橋店：徒歩8分（607ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート鴫野店：徒歩5分（333ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス鴫野駅西口店：徒歩8分（583ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ鴫野駅前店：徒歩11分（811ｍ）
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ホームセンターエディオン京橋店：徒歩14分（1109ｍ）
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高校・高専私立開明高校：徒歩15分（1197ｍ）
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中学校大阪市立城陽中学校：徒歩3分（194ｍ）
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中学校私立開明中学校：徒歩16分（1216ｍ）
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小学校大阪市立鴫野小学校：徒歩7分（534ｍ）
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幼稚園・保育園全愛幼稚園：徒歩3分（167ｍ）
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幼稚園・保育園城東よつばこども園：徒歩8分（604ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立鴫野保育所：徒歩6分（466ｍ）
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病院医療法人正正会分野病院：徒歩15分（1135ｍ）
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病院医療法人正和会協和病院：徒歩16分（1235ｍ）
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郵便局城東鴫野西郵便局：徒歩6分（407ｍ）
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郵便局KDDI大阪ビル内郵便局：徒歩12分（906ｍ）
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郵便局城東新喜多東郵便局：徒歩10分（739ｍ）
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銀行香川銀行大阪城東支店：徒歩17分（1319ｍ）
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銀行京都銀行城東支店：徒歩17分（1319ｍ）
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銀行関西みらい銀行城東中央支店：徒歩19分（1472ｍ）
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警察署・交番大阪府城東警察署：徒歩18分（1438ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
京橋南コーポ１号棟 ２，９９９万円 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7888円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
12.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.41m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福原 諒渡 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西３ | 交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
101戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円／月） |
住宅ローン情報
毎月７０，０１３円 ボーナス時加算なし
価格２，９９９万円、頭金９万円、借入額２，９９０万円
年利０．５９５％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／関西みらい銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％内※諸費用及びリフォーム費用は別途融資可能
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～２００，０００万円
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利３.０７５％（変動金利）
・保証料／１００万円融資当たり２１，７４７円（４０年の場合）
・保証会社取扱手数料／５５，０００円
・電子契約手数料／１１，０００円
・金利は２０２５年１１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78697801
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
