≪2022年フルリノベーション歴有×うめきた開発エリア隣接×ペット可≫
◆浴室乾燥機＆食洗器など設備が充実！
◆再配達が不要になる宅配ボックス完備してます！
◆オートロックで女性の方も安心です。
～2024年2月リノベーション歴～
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・全室クロス・全室フローリング
≪ 各方面へのアクセス良好♪ ≫
◆JR環状線 福島駅 徒歩8分(約600m)
◆JR各線 大阪駅 徒歩8分(約640m)
◆阪神本線 福島駅 徒歩9分(約650m)
◆JR東西線 新福島駅 徒歩10分(約800m)
≪ 大変便利な周辺環境♪ ≫
◆阪急オアシス大淀南店 徒歩7分(約530m)
◆MaxValuEx西梅田店 徒歩6分(約470m)
◆大阪中央病院 徒歩7分(約510m)
～外観写真～
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2LDK、価格6480万円、専有面積60.51m2、バルコニー面積8.85m2 ～間取り図～
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～駐車場～
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CoDeli（こデリ） 西梅田公園前店まで581m
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阪急オアシス 大淀南店まで529m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
プレゼント情報
■ご契約・残代金お支払い後に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント。
※詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください。
ご来店お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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キングマンション梅田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
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専有面積
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60.51m2（18.30坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.85m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区福島６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大阪」歩8分
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分
地下鉄御堂筋線「梅田」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
人生に1度の大きな、お買い物を真摯に全力でお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
昭和４６年創業の実績・不動産仲介の知見を基にお客様のお家探しを精一杯サポートさせて頂きます。ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧に説明致しますのでご安心下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆～パンフレット資料～☆ |
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周辺環境
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スーパーCoDeli（こデリ） 西梅田公園前店：徒歩8分（581ｍ）
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スーパー阪急オアシス 大淀南店：徒歩7分（529ｍ）
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スーパーMaxValuEx西梅田店：徒歩8分（626ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 大阪福島６丁目北店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ 福島駅前店：徒歩7分（511ｍ）
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小学校大阪市立上福島小学校：徒歩10分（791ｍ）
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中学校大阪市立下福島中学校：徒歩23分（1805ｍ）
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病院大阪中央病院：徒歩7分（494ｍ）
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病院済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩4分（281ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
キングマンション梅田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.51m2（18.30坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.85m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2022年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高梨 雄大 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大阪」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）175321円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0万円、借入額6480万円
年利0.745％ 変動金利／ 35年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体＋諸費用の借入及び110％まで借入可能です。
弊社はお客様一人ひとりに見合った住宅ローンをご提案します。
会社員、非正規社員、自営業、様々なお客様の住宅ローンを手掛けております。
住宅ローンへのご不安や質問、今の状態で借入可能なのか、月々どれくらいの支払いになるのか等
マイホームをご検討中の方は、一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
北野建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
713655364
78665522
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
