竹の台団地B3棟 1490万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1490万円

京都府長岡京市

阪急京都線「長岡天神」歩8分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス

TEL：0120-849021 【通話料無料】

エリア情報

◇月々お支払い【４万円台】～◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス

■阪急『長岡天神駅』まで徒歩８分と通勤・通学に便利！
□南向きバルコニーで陽当たり良好なお部屋！
■周辺施設も充実しており、利便性に優れた立地です！
□竹の台団地の中でも駅に近い棟でお出かけしやすい♪

空室のため、いつでも内覧可能です！
リフォームのご相談も無料で行っております。
是非お気軽に【たざわ】までお問い合わせください☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南向きの明るいリビング

南向きのお部屋の為、明るいお部屋です。
リビングの隣には、客間やキッズスペースとしても使える和室を配置。引き戸を開放すれば、さらに広々とした一つの大空間としてお使いいただけます。
中古戸建てや中古マンションをご検討のお客様必見！
物件購入とセットで快適に新生活をスタートできるリフォームパッケージをご用意♪

水回り設備

窓が付いているため料理中の煙やニオイ、湿気をすぐ外に逃がせます。
風通しが良くなることで、シンク周りや壁のカビ・結露も防止できます。
窓があり換気も良好なバスルーム。湿気がこもりにくく、いつでも清潔な空間を保てます。明るい日差しの中で朝風呂も楽しめそう。
使いやすい独立洗面台。朝の身支度もスムーズに行えます。
清潔感あふれる水回り設備

各居室には収納スペースがございます♪

洋室5.5帖
プライバシーを守りつつ、光と風を採り込める窓が魅力のお部屋です。
和室6帖
収納も備えた使い勝手の良い和室。来客用の寝具などもすっきり片付き、お部屋を広々と有効活用いただけます。
和室4.5帖
一部屋あると嬉しい、心安らぐ和室。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや、ごろんと寝転がる癒やしの空間としても活躍します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇◆！『オンライン見学・相談♪』実施中！◆◇ ◯外出するのが不安な方 ◯遠方にお住まいで店舗や現地へ直接行くのが難しい方センチュリー21ユニバーサルホームサービスまでお気軽にご相談下さい♪ 「LINEビデオ通話」「ZOOM」等を使い、おうちにいながらご家族で見学頂けます♪ 住宅ローン相談等各種打合せも可能です！当社スタッフが現地や店舗からテレビ電話にてご案内致します♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐにご対応します♪ お電話やメールにてご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・使用ツール「LINE」「ZOOM」等を利用いたします。また、一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料 ※通信内容や回線の状況によって増減します（Wi-Fi推奨）通信料はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。老後資金まで考慮したお客様だけの資金計画を設計し、「ライフプランシュミレーション表」を作成させて頂きます。予測がしづらい将来のために、いくつかのプランを作成し、お客様にご安心してご購入いただける物物件価格のご提案をさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯つづく、無料サポート】センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、お住まいのご購入前はもちろん、ご購入後の資金相談も無料にて承っております。将来の金利変動リスクを回避するために、住宅ローン商品の変更や借り換えなどのご相談にもファイナンシャルプランナーが対応させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅のご購入をお考えのお客様・住宅のお買い換えをご検討のお客様・住宅のご売却をお考えのお客様・当社で住宅のご購入、ご売却を頂いたお客様 ※購入・売却サポートサービスは、事前にご予約を頂いております。 ※不動産業従事者の方や他社様にて住宅のご購入契約をお済ませの方のご利用は承りかねます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆センチュリー21ユニバーサルホームサービスではお客様の売却サポートもしっかり行います◆ 不動産仲介会社としての正確な査定ができます！買取保証付きで、売却活動ができるサービスもございます！不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐに査定します♪ お電話やメールにてご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■～センチュリー21ユニバーサルホームサービスの売却サポート～センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは「お客様にとっての最良の結果を追求する」をテーマに不動産のプロが、購入から売却まで徹底したサポートを行います！長年の不動産仲介会社としての知識と経験から、営業スタッフが調査しご報告を致します。また、買取事業も行っておりますので、買取保証付きの販売等、様々なサービスのご提案が可能です。仮住まいの必要なく現在のお住まいから新居に引っ越すことができる方法もあるので、住み替えのお客様にも大変ご満足をいただいています♪ ご購入だけでなく、ご売却時もぜひセンチュリー21ユニバーサルホームサービスをご活用ください。 ◆対象エリア全国　 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション、ガレージ、田、収益物件、店舗等 ◆その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス
0120-849-021

プレゼント情報

「広いリビングにしたい」「キッチンを最新にしたい」――そんなご希望を、中古住宅×リフォームで叶えませんか？
センチュリー21ユニバーサルホームサービスでは、地元密着32年の実績を活かし、ご希望エリアでリフォームに最適な物件をご提案。
購入からプラン設計・施工まで、ワンストップで安心サポートします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

物件名	竹の台団地B3棟
価格ヒント	1490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	62.6m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1968年3月
住所	京都府長岡京市竹の台3 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「長岡天神」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西山天王山」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HPはこちらスタッフ紹介一覧はこちら会社概要公式インスタグラムはこちら当社TIKTOKへ
担当者より	担当者宅建田澤　仁美年齢：30代お客様を第一に考えて最善のご提案をするよう心がけます。言いにくいことやわからないことを何でもご相談していただけるような頼りがいのある営業マンと思っていただけるよう日々邁進しております。	【この物件について】【センチュリー21ユニバーサルホームサービスがオープンルーム開催】阪急「長岡天神」駅まで徒歩9分！2016年リフォーム済！最上階＆南向きの陽当たり良好なお部屋！周辺施設も充実しており生活に便利な立地！【得意エリア】長岡京市・向日市・大山崎町・京都市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご要望に沿って、資料をご準備させて頂きます(^^)/ 似たような条件でオススメ物件あれば送ってほしい！リフォームの資料も欲しい！など、お気軽に何でもご相談ください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

周辺環境

イズミヤ長岡店まで350m ●食料品/居住関連/衣料品/ドラッグストア/家電量販店/100円均一/フードコート/焼きたてパン/精肉店/本屋/花/鍵/クリーニング/パソコン教室/ゲームセンター/理容室
万代長岡天神店まで550m ●食料品/日用品
コープながおかまで610m ●食料品/日用品/焼きたてパン/コープ共済の窓口/クリーニング
ローソン長岡駅前店まで700m
ダックス長岡京花山店まで880m
長岡京市立長岡第四小学校まで390m
長岡京市立長岡第三中学校まで1610m
なないろ保育園まで660m
京都銀行長岡支店まで830m

ショッピングセンター

バンビオ2番館：徒歩16分（1270ｍ）
ショッピングセンター

バンビオ1番館：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

エディオンイズミヤ長岡店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

イズミヤ長岡店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

万代長岡天神店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

コープながおか：徒歩8分（610ｍ）
コンビニ

ローソン長岡駅前店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ローソンHB阪急長岡天神店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ローソン長岡京友岡店：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ長岡京友岡店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京花山店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインプラスイズミヤ長岡店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局長岡天神店：徒歩12分（940ｍ）
小学校

長岡京市立長岡第四小学校：徒歩5分（390ｍ）
中学校

長岡京市立長岡第三中学校：徒歩21分（1610ｍ）
幼稚園・保育園

なないろ保育園：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

きらら保育園：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

友岡こども園：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

長岡京市立開田保育所：徒歩11分（810ｍ）
銀行

京都銀行長岡支店：徒歩11分（830ｍ）
銀行

京都中央信用金庫長岡支店：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

長岡京花山郵便局：徒歩13分（970ｍ）
郵便局

長岡開田郵便局：徒歩13分（970ｍ）
郵便局

長岡京神足郵便局：徒歩17分（1330ｍ）
病院

医療法人総心会長岡京病院：徒歩10分（800ｍ）
病院

医療法人社団千春会千春会病院：徒歩14分（1120ｍ）
病院

社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院：徒歩15分（1150ｍ）
銀行

JA京都中央神足支店：徒歩11分（865ｍ）
銀行

JA京都中央本店：徒歩11分（870ｍ）
公園

長岡公園：徒歩16分（1280ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

竹の台団地B3棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース　【30分～1時間】お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件もいろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設などもご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、パソコンを使いながらお金に関する知識を『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』で即座にお伝え致します。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。センチュリー21ユニバーサルホームサービス 0120-849-021
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1490万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	62.6m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1968年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田澤　仁美

共通概要

所在地	京都府長岡京市竹の台3	交通	阪急京都線「長岡天神」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「長岡京」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西山天王山」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス〒617-0824 京都府長岡京市天神1-14-2
問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（7）第009738号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無
施工ヒント	有楽土地株式会社

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
〒617-0824 京都府長岡京市天神1-14-2

問い合わせ先

センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス

TEL：0120-849021 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（7）第009738号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無

施工

ヒント

有楽土地株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-849021

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。