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情報の見方

パークタワー北浜 3億9800万円(2LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3億9800万円

大阪府大阪市中央区

京阪本線「北浜」歩4分

情報提供日:
25/12/7
次回更新日:
情報提供より8日以内

阪急阪神不動産(株)本町営業所

空と都市が交わる特等席。プレミアムフロアが誘う、洗練を極めたレジデンス。

【当社売主物件】

■41階建41階部分最上階南西向き角住戸
□ワンフロア4戸のみのプレミアム住戸
■プレミアムフロアならではの四重セキュリティ
□大切な人をお招きしたくなる広々LDK約40.9帖
■新築分譲時にはモデルルームとして利用された住戸
□浴室・キッチンに窓有り
■大阪市中央公会堂、中之島公園を望むことができます
□トイレ2箇所・洗面ボウル2個有り
■ウォークインクローゼット3箇所有り
□京阪本線「北浜」駅より徒歩4分、3沿線以上利用可
■床暖房有(LD)

◆共用施設
1階  コンシェルジュサービス
2階  ミーティングルーム
3階  プライベートスイート
36階 ビューラウンジ、

リビング 
約40.9帖の広々としたLDKは、開放感とゆとりに満ちた贅沢な空間。家族団らんはもちろん、ゲストを招いてもゆとりある上質な時間を過ごせます。
  • 間取り図 
    2LDK、価格3億9800万円、専有面積148.58m2、バルコニー面積15.97m2 最上階×148.58m2×2LDK×南西角部屋
  • 住戸からの眺望写真 
    最上階からは中之島公園や大阪市中央公会堂を一望。都心の歴史と緑が織りなす絶景を日常に取り込み、贅沢な眺めを楽しめます。
  • 玄関 
    ガラス扉は空間に光と奥行きをもたらし、開放感を演出。スタイリッシュで上質な印象を与えつつ、採光性とデザイン性を両立する魅力的な仕様です。
  • リビング 
    家具の配置も自在でインテリアを思いのままに演出。非日常を感じる贅沢なリビングです。
リビング 
床暖房(LD)は足元から優しく暖め、部屋全体を快適に保ちます。乾燥しにくく空気も汚さないため、健康的で心地よい冬の暮らしを実現します。
キッチン 
心地よく快適に使える機能を磨き上げ、「用の美」を求めたキッチン。
リビング 
リビングに入ると同時に広がる開放的な眺望。大きな窓から差し込む光と景色が、日常を特別な時間へと変える心地よい空間です。
玄関 
重厚感のある玄関が、住まいの品格を象徴。上質な素材と落ち着いた色調が訪れる人を迎え入れ、邸宅のような風格を演出します。毎日の帰宅が特別に感じられる空間です。
リビング 
光が巡る開放的な設計。家族の時間もパーティーも心地よく包み込む、上質な住まいです。
その他設備 
二つのシンクを備えた洗面化粧台は、忙しい朝の身支度もスムーズ。家族が同時に使えるため、時間を有効に活用できます。ゆとりある設計で水回りが混雑せず、清潔感と機能性を両立。上質な暮らしを叶える、快適でスマートな空間です。
トイレ 
トイレが2箇所あり、忙しい朝や来客時も快適。家族が同時に使えて待ち時間なく、プライバシーにも配慮された使い勝手の良い住まいです。
浴室 
心からのリラックスへと誘うバスルーム。最上階からの眺望もお楽しみいただけます。
その他内観 
廊下部分
リビング以外の居室 
約12.0帖の洋室は、ゆとりある広さでベッドやソファを置いても圧迫感のない贅沢な空間。主寝室としてもホテルライクな寛ぎを演出します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

リビング 
希少価値の高い最上階のお部屋です。大阪を一望できる贅沢な空間をお楽しみください。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ペット相談 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / オール電化 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■住宅ローンのご相談
 「いくら借りられるの?」「審査は大丈夫かな?」
 「諸費用も借りられるの?」「リフォーム代も借りられるの?」
 皆様色々な疑問がおありだと思います。ご相談内容をしっかりと
 お聞きし、お客様に合ったご提案を致します。
 お気軽にご相談ください。
■リフォームのご相談
 当社は、リフォームの部署もありますのでお客様のご要望に
 合わせたご提案が可能です。パンフレット等参考資料も
 お渡しできますのでお気軽にご相談ください。
■売却のご相談
 買換えなど購入に係わる売却、親が持っている不動産を売却して
 購入資金に充当したい等お客様に合ったご提案を致します。
 お気軽にご相談ください。
※SUUMOに掲載している物件以外にたくさんの物件情報がございます。
 広告掲載ができない情報も取り扱っていますのでお気軽にお問合せ
 ください。 

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898483
物件名
パークタワー北浜
価格

3億9800万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
専有面積
148.58m2(44.94坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:15.97m2
所在階/構造・階建
41階/RC41階地下1階建
完成時期(築年月)
2014年6月
住所

大阪府大阪市中央区北浜東

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「北浜」歩4分
地下鉄堺筋線「北浜」歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩11分
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より

担当者

宅建

平阪 泰佑
お問い合せ先

阪急阪神不動産(株)本町営業所

TEL:0120-898483 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000395号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898483

周辺環境

  • ショッピングセンター
    THE Kitahama PLAZA:徒歩6分(440m)
  • ショッピングセンター
    ジーユー京阪シティモール店:徒歩9分(682m)
  • ショッピングセンター
    ユニクロ京阪シティモール店:徒歩9分(688m)
  • スーパー
    ライフ天神橋店:徒歩4分(295m)
  • スーパー
    フレスコ北浜プラザ店:徒歩7分(521m)
  • スーパー
    成城石井京阪シティモール店:徒歩9分(708m)
  • コンビニ
    ファミリーマート北浜一丁目店:徒歩3分(215m)
  • コンビニ
    セブンイレブン北浜道修町通店:徒歩5分(349m)
  • コンビニ
    セブンイレブン大阪島町2丁目店:徒歩5分(393m)
  • ドラッグストア
    薬のヒグチ北浜プラザ店:徒歩6分(447m)
  • ドラッグストア
    阪神薬局北浜店:徒歩7分(534m)
  • ドラッグストア
    阪神薬局道修町店:徒歩9分(683m)
  • ホームセンター
    ニトリ京阪シティモール店:徒歩9分(704m)
  • ホームセンター
    エディオン天満橋店:徒歩10分(724m)
  • 小学校
    大阪市立開平小学校:徒歩4分(241m)
  • 小学校
    大阪市立中大江小学校:徒歩9分(698m)
  • 幼稚園・保育園
    大阪市立菅南幼稚園:徒歩10分(736m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園中之島ちどり保育園:徒歩10分(764m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園中之島ちどり保育園:徒歩10分(765m)
  • 病院
    大阪肛門科診療所:徒歩6分(427m)
  • 郵便局
    北浜東郵便局:徒歩4分(300m)
  • 郵便局
    大阪高麗橋郵便局:徒歩7分(551m)
  • 郵便局
    北浜郵便局:徒歩7分(508m)
  • 図書館
    こども本の森中之島:徒歩9分(683m)
  • 銀行
    鳥取銀行大阪支店:徒歩6分(415m)
  • 銀行
    大分銀行大阪支店:徒歩7分(550m)
  • 銀行
    京都銀行大阪営業部:徒歩7分(482m)
  • 公園
    東横堀緑道:徒歩5分(368m)
  • 公園
    南天満公園:徒歩10分(758m)
  • 公園
    中之島公園:徒歩9分(686m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■住宅ローンのご相談
 「いくら借りられるの?」「審査は大丈夫かな?」
 「諸費用も借りられるの?」「リフォーム代も借りられるの?」
 皆様色々な疑問がおありだと思います。ご相談内容をしっかりと
 お聞きし、お客様に合ったご提案を致します。
 お気軽にご相談ください。
■リフォームのご相談
 当社は、リフォームの部署もありますのでお客様のご要望に
 合わせたご提案が可能です。パンフレット等参考資料も
 お渡しできますのでお気軽にご相談ください。
■売却のご相談
 買換えなど購入に係わる売却、親が持っている不動産を売却して
 購入資金に充当したい等お客様に合ったご提案を致します。
 お気軽にご相談ください。
※SUUMOに掲載している物件以外にたくさんの物件情報がございます。
 広告掲載ができない情報も取り扱っていますのでお気軽にお問合せ
 ください。 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898483

設備仕様

 
洗面化粧台
その他設備 
二つのシンクを備えた洗面化粧台は、忙しい朝の身支度もスムーズ。家族が同時に使えるため、時間を有効に活用できます。ゆとりある設計で水回りが混雑せず、清潔感と機能性を両立。上質な暮らしを叶える、快適でスマートな空間です。
 
キッチン
その他設備 
ディスポーザー付きキッチンは、生ごみをその場で処理できるため、臭いや虫の発生を防ぎ清潔に保てます。ゴミ出しの手間が減り、忙しい日常にも嬉しい設備。衛生的で快適なキッチン環境を実現し、上質な暮らしを支える人気のアイテムです。
 
浴室
その他設備 
窓のある浴室は、自然光が差し込み明るく開放的。換気性にも優れ、湿気がこもりにくいため清潔感を保てます。外の景色を眺めながら入浴すれば、まるでプライベートスパのような心地よさ。一日の疲れを癒す贅沢な空間です。
 
トイレ
その他設備 
マンションでは珍しいトイレが2つある間取り。来客時や家族の同時使用でも気兼ねなく利用でき、生活動線もスムーズです。朝の混雑を防ぎ、衛生面でも安心。快適さと利便性を兼ね備えた、ゆとりある住空間を実現します。
 
キッチン
その他設備 
対面式キッチンは、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間設計。リビング全体を見渡せるため、小さなお子様の様子も安心して見守れます。明るく一体感のある住まいを演出し、日常の時間をより豊かにしてくれる人気のスタイルです。
 
玄関
防犯設備 
4重ロックシステムは、高い防犯性を誇る安心の設備。複数の施錠機構により、不正解錠や侵入を強力に抑止します。家族や大切な資産を守るセキュリティ性能に加え、安心して外出・就寝できる心強さも魅力。都市生活にふさわしい安全性を備えています。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898483

パークタワー北浜  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■住宅ローンのご相談
 「いくら借りられるの?」「審査は大丈夫かな?」
 「諸費用も借りられるの?」「リフォーム代も借りられるの?」
 皆様色々な疑問がおありだと思います。ご相談内容をしっかりと
 お聞きし、お客様に合ったご提案を致します。
 お気軽にご相談ください。
■リフォームのご相談
 当社は、リフォームの部署もありますのでお客様のご要望に
 合わせたご提案が可能です。パンフレット等参考資料も
 お渡しできますのでお気軽にご相談ください。
■売却のご相談
 買換えなど購入に係わる売却、親が持っている不動産を売却して
 購入資金に充当したい等お客様に合ったご提案を致します。
 お気軽にご相談ください。
※SUUMOに掲載している物件以外にたくさんの物件情報がございます。
 広告掲載ができない情報も取り扱っていますのでお気軽にお問合せ
 ください。 
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
3億9800万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
3万5700円/月(委託(通勤))
修繕積立金
2万6740円/月
修繕積立基金
-
諸費用
取引にかかる費用:当社売主物件につき仲介手数料【無料】です!正規仲介手数料(39800万円の場合):1320万円(39800万円×3%+6万円)+税
間取り
2LDK
専有面積
148.58m2(44.94坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:15.97m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
2014年6月
所在階
41階
向き
南西
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:平阪 泰佑

共通概要

所在地
大阪府大阪市中央区北浜東
交通
京阪本線「北浜」歩4分
地下鉄堺筋線「北浜」歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩11分
総戸数
-
構造・階建て
RC41階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
-
駐車場
敷地内(2万7000円~3万5000円/月)

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000395号
阪急阪神不動産(株)本町営業所
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1-3-15

問い合わせ先
TEL:0120-898483 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000395号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日
施工
(株)大林組
不動産会社ガイド 阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月7日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898483

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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