■弊社売主
■フルリノベ
■専用庭付き！
◇月々の家賃と比べてください！◇
月々10万1851円(借入3699万円 金利0.85% 期間 35年)
【リフォーム内容】
〇キッチン新調(浄水器・食洗機付) ○浴室新調
〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調 〇全室クロス貼替
〇フローリング張替 〇建具新調 ○間取り変更
〇玄関収納新設 〇照明新設 〇ハウスクリーニング 等
2025年6月リノベーション完成！
水廻り・内装・照明すべて新調しています！
最新設備を使用したリノベーションをぜひ現地で体感ください♪
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3LDK+S（納戸）、価格3699万円、専有面積80.55m2、バルコニー面積18.1m2 専有面積/70.29m2
バルコニー面積/9.62m2 -
家事が楽になる食洗機付き！
浄水器付き水栓も付いています！
収納豊富な最新システムキッチン！家具と調和する扉面材と使い勝手のよいスライド収納です！ -
周辺にはスーパーなどもあり生活に便利です！
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リビングの別角度の写真です♪
明るく綺麗なお住まいで新生活を始めてみませんか♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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給湯リモコン
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0120-19-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！
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ぜひニッカ不動産にご相談ください！
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お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。
※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝
中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション
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リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。
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物件詳細情報
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物件名
|
ファミールハイツ京都伏見ステージI【売主×リノベ】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
261戸 |
|
専有面積
|
80.55m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.1m2、専用庭：19.54m2（使用料900円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年3月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区深草新門丈町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「伏見」歩7分
京阪本線「墨染」歩11分
近鉄京都線「竹田」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の目線に立ち、不動産を購入するにあたっての不安や疑問を解決できるようにサポートさせていただきます。何事にも全力で頑張ります！どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
京都市、宇治市、向日市、長岡京市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-197549 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009201号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターカナートモール伏見：徒歩7分（481ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩7分（481ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩7分（481ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店：徒歩7分（481ｍ）
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スーパー業務スーパー深草店：徒歩8分（619ｍ）
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スーパーフレスコ墨染店：徒歩9分（679ｍ）
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コンビニファミリーマート竹田七瀬川店：徒歩7分（554ｍ）
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コンビニローソンストア100伏見駅前店：徒歩6分（425ｍ）
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コンビニファミリーマート伏見墨染店：徒歩7分（536ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ伏見深草店：徒歩5分（398ｍ）
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ドラッグストアココカラファインカナートモール伏見店：徒歩7分（481ｍ）
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ドラッグストアダックス伏見新堀川店：徒歩16分（1203ｍ）
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高校・高専京都教育大学附属高校：徒歩9分（661ｍ）
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幼稚園・保育園モーツァルトしずかこども園：徒歩5分（357ｍ）
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幼稚園・保育園モーツァルトしずかこども園：徒歩5分（359ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉協会墨染保育園：徒歩12分（885ｍ）
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病院医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩3分（203ｍ）
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郵便局京都小久保郵便局：徒歩7分（536ｍ）
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郵便局伏見墨染郵便局：徒歩8分（581ｍ）
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郵便局伏見郵便局：徒歩9分（715ｍ）
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役所京都市伏見区役所深草支所：徒歩19分（1470ｍ）
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銀行京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩8分（584ｍ）
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銀行京都信用金庫北伏見支店：徒歩7分（544ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行伏見店：徒歩9分（707ｍ）
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公園竹田公園：徒歩11分（816ｍ）
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公園改進中央緑地：徒歩12分（901ｍ）
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公園深草西浦南公園：徒歩12分（945ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミールハイツ京都伏見ステージI【売主×リノベ】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-19-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3699万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用庭使用料：900円／月、取引にかかる費用：取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
80.55m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.1m2、専用庭：19.54m2（使用料900円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北村勇登 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区深草新門丈町 | 交通 |
近鉄京都線「伏見」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
261戸 | 構造・階建て |
RC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-197549
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78475688
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
