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情報の見方

THE URBAN LIFE 岡本 1億9500万円(3LDK+S(納戸))

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

1億9500万円

兵庫県神戸市東灘区

阪急神戸線「岡本」歩2分

情報提供日:
25/12/7
次回更新日:
情報提供より8日以内

阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

◇阪急阪神不動産のリノベーション物件
◇専有面積135.5m2の優美なる私邸

■最上階の二方角住戸につき眺望良好です。
■玄関前にゴミ出しが可能な回収サービスを採用しております。
■アウトポール、フルフラット設計を採用しております。
■2025年10月完了の全面リノベーション物件です。
■専有面積135.49m2。ワンランク上のゆとりある暮らしを実現します。
■阪急「岡本」駅徒歩2分、JR「摂津本山」駅徒歩5分の駅近アクセス。
■約30.0帖のLDKは家族が集う広々空間。足元から快適な床暖房も完備しています。
■食洗機・IH搭載のアイランドキッチン。料理が楽しくなるモダンな設備を備えています。
■ユニットバス、洗面台、トイレなど水回りは上質なホテルライク仕様です。

角部屋の二面採光を活かし、明るく開放的な空間を設計

リビング 
大きな窓から光が降り注ぐ窓辺のリビングは、日中は明るく開放的で、夜は間接照明で落ち着いた雰囲気に包まれます。時間帯で異なる表情を見せる空間は、日々の暮らしに豊かな変化をもたらします。
リビング 
洗練されたデザインと快適な機能性を兼ね備えたLDKは、まさに理想の暮らしがここに。高い天井と窓の開放感、床暖房や最新設備が、日々の生活を豊かに導きます。
リビング 
開放感あふれるLDKは、家族の笑顔が集まる中心地であり、特別な時間を演出。広々とした空間設計は、家族それぞれのプライベートな時間も尊重しつつ、一体感を損ないません。
リビング 
印象的なアクセントウォールが映えるリビングは、おしゃれな空間でリラックスでき、お客様をもてなす場にも最適。デザイン性の高い照明が空間に奥行きと温かみを加え、快適な居住空間を提供します。
間取り図 
3LDK+S(納戸)、価格1億9500万円、専有面積135.49m2、バルコニー面積33.5m2 専有面積135.49m2の広々3LDK。約30.0帖のLDKを中心に、WICやSICなど豊富な収納を配置。生活動線に配慮したゆとりの間取りで、快適な暮らしを実現します。

上質なくつろぎと機能美が調和する水回り

浴室 
落ち着いたブラウン系の浴槽が上質なバスルームは、心身ともにリラックスできる癒しの空間。ゆったり浸かれるバスタブとシャワーで至福の時間を。窓があり換気もスムーズです。
キッチン 
ワークトップには、機能性とデザイン性を高次元で両立させたテノールカウンターを採用。衝撃や汚れに強く、傷が付きにくいという高い性能はあらゆるシーンでその美しさと快適さを保ちます。
洗面台・洗面所 
広々とした洗面室は収納豊富で機能性抜群。明るい照明と清潔感あふれる空間が、朝の身支度をスムーズにサポート。毎日の生活に潤いと快適さをもたらすこだわりの空間です。
その他設備 
ホテルライクな広々ダブルボウルの洗面化粧台。忙しい朝もご家族で並んでスムーズに身支度。上質な空間が毎日のルーティンを優雅に変えます。天然水晶が主成分の高級人造石フィオレストーンをカウンターに採用。傷や摩耗に強く、経年変化による艶変化も起こりにくい素材です。カウンターとボウルの継ぎ目が滑らかなため、継ぎ目や角の隙間に汚れやカビが溜まることがないので、サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。
トイレ 
シンプルながら洗練されたデザインが光るレストルーム。訪れる人に上質な印象を与えるモダンな空間は、機能性と美しさを兼ね備えます。清潔感を保ちやすく、来客時にも最適です。

迎賓の意匠、機能が織りなす美しき日常

玄関 
高級感あふれるタイル張りの床と、壁面を美しく照らす間接照明が、帰宅を優雅に演出するエントランス。訪れる人を心地よく迎え入れ、住まいの第一印象を格上げします。
  • 収納 
    玄関に隣接するのは機能的なシューズインクローゼット。アウトドア用品などをそのまま収納できる土間仕様。ウォークインクローゼットへと続く動線は外からの汚れを居室に持ち込むことなく、快適な住空間を保ちます。
  • リビング以外の居室 
    シックなアクセントウォールが印象的な主寝室は、インテリアの映えるおしゃれな空間です。間接照明が壁面を照らし、奥行きと落ち着きを演出。毎日の始まりと終わりを豊かに彩ります。
  • その他現地 
    ギャラリーのような美しい廊下は、計算された照明と壁面デザインが特徴。空間に奥行きと広がりを感じさせ、訪れる人を魅了します。
  • キッチン 
    実用性とデザインを両立したカップボードは、キッチンのインテリアとしても映えます。十分な収納と美しい佇まいが、使い勝手の良いキッチン空間を実現。お気に入りの食器を並べられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保険(国交省指定)保証付 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / ミストサウナ / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 設備保証
サポートの詳細説明 お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証上限金額
  無し

■保証対象設備
  システムキッチン
  ユニットバス
  洗面化粧台
  トイレ

■サービス提供会社
  弊社委託先の会社がうかがいます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425
物件名
THE URBAN LIFE 岡本
価格

1億9500万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
10戸
専有面積
135.49m2(40.98坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:33.5m2
所在階/構造・階建
3階/RC3階地下1階建
完成時期(築年月)
2007年6月
住所

兵庫県神戸市東灘区岡本5

[ 周辺環境 ]

交通
阪急神戸線「岡本」歩2分
JR東海道本線「摂津本山」歩6分
JR東海道本線「甲南山手」歩23分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

籠井 友貴
年齢:30代
業界経験:8年
お客様のご要望を隈なく伺い、サポートさせていただきます。不動産についてのご相談は何なりとお申し付けください。
【この物件について】 阪急神戸線「岡本駅」より徒歩約2分の立地に位置する、最上階・角住戸の希少物件です。 専有面積は130m2超で、広々とした空間が魅力。 弊社にてフルリノベーション済の美しい室内をぜひ現地でご体感ください。
【得意エリア】 東灘区・灘区・中央区
お問い合せ先

阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所

TEL:0120-898425 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000395号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水・木

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

設備仕様

 
洗面台
その他設備 
ホテルライクな広々ダブルボウルの洗面化粧台。忙しい朝もご家族で並んでスムーズに身支度。上質な空間が毎日のルーティンを優雅に変えます。天然水晶が主成分の高級人造石フィオレストーンをカウンターに採用。傷や摩耗に強く、経年変化による艶変化も起こりにくい素材です。カウンターとボウルの継ぎ目が滑らかなため、継ぎ目や角の隙間に汚れやカビが溜まることがないので、サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。
 
シンク
その他設備 
生活感が出やすい洗濯機は完全に独立したユーティリティスペースに区切られており、急な来客時にも慌てることなく対応できます。スロップシンクも設けられており、ペットの足洗やガーデニング用品の手洗いも気兼ねなく処理できます。
 
タオルウォーマー
その他設備 
パイプの中を電気ヒーターで加熱されたオイルが常に循環するので、タオルをかけておくだけで、梅雨時や冬のシャワーの後もドライ&クリーンで、心地よい、ふかふかの状態で使用できます。
 
レンジフード
冷暖房・空調設備 
ファーストクラス浴槽を採用。人間工学の研究をもとに身体を支える面を増やし、安定できる形を追求。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み体にかかる圧力が分散されるので自然とリラックスする姿勢になります。
 
IHクッキングヒーター
その他設備 
安全・衛生的でお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。高火力で多様な料理に対応し、調理効率を向上。忙しい日々でも快適なキッチンワークをサポートする機能的な設備です。
 
シンク
その他設備 
広々としたワイドシンクとスタイリッシュな水栓。大きな鍋も楽々洗え、調理後の片付けもスムーズです。清潔感を保ちやすい素材で、快適なキッチンワークをサポートします。シンクとカウンターは汚れがたまりやすい隙間や段差がない「シームレス接合」。 フチまでなめらかで丸みのある一体形状です。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

THE URBAN LIFE 岡本  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
1億9500万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
5万9620円/月(委託(通勤))
修繕積立金
3万5230円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
専有面積
135.49m2(40.98坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:33.5m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
2007年6月
所在階
3階
向き
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:籠井 友貴

共通概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本5
交通
阪急神戸線「岡本」歩2分
JR東海道本線「摂津本山」歩6分
JR東海道本線「甲南山手」歩23分
総戸数
10戸
構造・階建て
RC3階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種低層
駐車場
-

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-2ー1 神戸三宮阪急ビル3階

問い合わせ先
TEL:0120-898425 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000395号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水・木
施工
(株)竹中工務店
不動産会社ガイド 阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月7日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-898425

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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