●2025年9月上旬リフォーム済●近鉄奈良線富雄駅まで徒歩約11分
●近鉄奈良線富雄駅まで徒歩約11分
●快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々15畳超え！！
●2025年9月上旬リフォーム済
リフォーム内容
●システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
●建具新調、配管更新
●全室クロス、床材貼替
●食洗器新規取付
●ハウスクリーニング済
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3LDK、価格2490万円、専有面積73.14m2、バルコニー面積13.95m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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エレベーター
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298080
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物件名
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フローレスタ学園前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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73.14m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.95m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年6月 |
| 住所 |
奈良県奈良市学園中５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩14分
近鉄奈良線「学園前」歩16分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠心誠意、最大限の努力をしていきますので何卒よろしくお願いいたします！
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【この物件について】
◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！ ◇当社の営業スタッフは宅建、住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！
【得意エリア】
奈良市、生駒市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298080 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298080
周辺環境
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ショッピングセンタール・シエル学園前：徒歩17分（1310ｍ）
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ショッピングセンターパラディ学園前南館：徒歩19分（1455ｍ）
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ショッピングセンターパラディ学園前北館：徒歩20分（1549ｍ）
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スーパーイズミヤショッピングセンター学園前店：徒歩10分（757ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ富雄店：徒歩13分（993ｍ）
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スーパー業務スーパー富雄店：徒歩17分（1323ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良学園大和町店：徒歩3分（191ｍ）
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コンビニファミリーマートエムズドラッグ学園大和店：徒歩4分（266ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良三碓2丁目店：徒歩13分（988ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋エムズドラッグ学園大和店：徒歩4分（266ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ学園前店：徒歩10分（745ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店：徒歩11分（847ｍ）
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幼稚園・保育園奈良認定こども園富雄学園：徒歩3分（184ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立学園南こども園：徒歩10分（796ｍ）
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幼稚園・保育園学園前ネオポリス幼稚園：徒歩10分（744ｍ）
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病院医療法人松本快生会西奈良中央病院：徒歩25分（1999ｍ）
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郵便局奈良富雄郵便局：徒歩11分（856ｍ）
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郵便局奈良学園大和郵便局：徒歩13分（965ｍ）
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郵便局奈良西郵便局：徒歩20分（1547ｍ）
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図書館帝塚山大学図書館分館：徒歩14分（1063ｍ）
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銀行関西みらい銀行富雄支店：徒歩11分（813ｍ）
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銀行奈良信用金庫富雄支店：徒歩11分（880ｍ）
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銀行南都銀行富雄支店：徒歩11分（847ｍ）
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警察署・交番奈良西警察署：徒歩15分（1134ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298080
フローレスタ学園前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8780円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.14m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.95m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年6月 |
所在階 |
6階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：和田 蓮汰 | ||
共通概要
所在地 |
奈良県奈良市学園中５ | 交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298080
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)銭高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-298080
61101735000
78412855
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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