■ウィル不動産販売■【武庫川に面す】
最寄り駅徒歩8分！平坦な地勢！
□JR福知山線・阪急今津線・阪急宝塚線の3沿線が利用できる「宝塚」駅徒歩8分、平坦地・フルフラット設計の総戸数218戸マンション「エスリード宝塚」。
□2005年築、RC造14階建の2階部分、専有面積63.44m2の3LDKで、階下に住戸がなく生活音の心配が少ないのも魅力です。
□天井高約2.7mのリビングは開放感があり、南西向きの窓から明るい光が差し込みます。□駅や商業施設、教育環境が徒歩圏に整い、利便性と快適性を両立。
□平坦地のため毎日の通勤・通学もスムーズで、穏やかで開放的な暮らしが叶う住まいです。
□家事動線良好！
□ウォークインクロゼット付き！
エスリード宝塚の外観（南西側から）
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3LDK、価格3480万円、専有面積65.45m2、バルコニー面積12.35m2 間取りは専有面積65.45平米の3LDK。横長のLDKと和室をつなげて使えるプラン。リビングは連窓サッシで窓が大きく開放的です。洗面室（洗濯機置場）はキッチン側からも直接出入りができます
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バルコニーからの眺め（南方向）、バルコニーから武庫川を望めます。［2025年9月15日撮影］
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LDK11.1帖、南向きの窓からは太陽の日差しが降りそそぎます。［2025年9月15日撮影］
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キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年9月15日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
■今人気のリフォームのご相談も！
今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！
専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。
この機会に何でもご相談下さいませ。
物件詳細情報
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物件名
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エスリード宝塚 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
218戸 |
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専有面積
|
65.45m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.35m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年2月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市栄町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「宝塚」歩8分
ＪＲ福知山線「宝塚」歩8分
阪急今津線「宝塚」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「この選択をしてよかった。」「この人に頼んでよかった。」とお客様に心から思っていただけるよう、精一杯サポートさせていただきます！
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【この物件について】
3沿線利用可能！宝塚駅徒歩8分の好立地にあるマンション！駅までの道のりは平坦で、通学、通勤に便利な立地です！川に面しており、陽当たり良好！階下に住戸がないため、生活音への心配も少ないお住まいです！
【得意エリア】
宝塚市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-666374 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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図書館中央図書館：徒歩25分（1928ｍ）
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公園末広中央公園：徒歩37分（2900ｍ）
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役所宝塚市役所：徒歩38分（3022ｍ）
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病院こだま病院：徒歩19分（1441ｍ）
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中学校御殿山中学校[公立]：徒歩19分（1477ｍ）
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小学校宝塚小学校[公立]：徒歩20分（1591ｍ）
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コンビニファミリーマート宝塚栄町店：徒歩2分（159ｍ）
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ショッピングセンター阪急百貨店(宝塚阪急)：徒歩10分（787ｍ）
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その他環境宝塚駅[阪急宝塚線]：徒歩8分（599ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エスリード宝塚 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ ■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！ 専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。 また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。 この機会に何でもご相談下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.35m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 丹梨 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県宝塚市栄町３ | 交通 |
阪急宝塚線「宝塚」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
218戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万2200円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-666374
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
安藤建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
823599R
78399545
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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