【ネット予約可】
採光・通風良好な角部屋、駐車場あり、ペット飼育可能です♪
■東西北の３方角に窓のある、陽当り良好な9階角住戸
■キッチンからバルコニーへアクセスできる勝手口がついています
■和室をつなげると約20.6帖の空間でくつろげる床暖房つきのリビング
■風通し良好な窓付きのシステムバス（ミストサウナ・暖房乾燥機付）
■ペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）
↓リンクに室内パノラマ画像有↓
【アクセス】
JR「丹波口」駅 徒歩7分
【周辺施設】
「ダックス下京五条店」徒歩10分
「スーパーマツモト五条店」徒歩11分
「ミニストップ七本松花屋町店」徒歩2分
オートロック、宅配ボックスを搭載しており、現在空き駐車場もございます（2025年3月時点）。ネットから見学予約可能ですのでお気軽にお申込み下さい！
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【LDK （約16.1帖）】
お料理をしながらリビングのご家族と会話が弾む対面式キッチンのLDK。たっぷりの陽ざしに包まれる明るい住まいです -
【キッチン（約4.9帖）】
明るい勝手口つきのキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器を搭載し、収納も豊富な機能的なキッチンです -
【バルコニーからの眺望】
開放的な眺望が広がるバルコニーからの景色 -
3LDK、価格4480万円、専有面積68.83m2、バルコニー面積14.43m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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年度内引渡可
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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物件名
|
ル・パルトネール京都丹波口 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
|
専有面積
|
68.83m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.43m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2014年9月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区朱雀分木町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩7分
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩12分
阪急京都線「西院」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
京都センターの西岡 妃奈乃（にしおか ひなの）と申します。お客様の思いを大切に、お客様に寄り添った最適なお取引ができるよう精一杯取り組みます。何かお困りの際はお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
ペット飼育可能、陽当たり良好な9階角住戸になります。食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックスやオートロックを搭載、駐車場に空きがございます。ネットから見学可能日がご覧いただけますので、お気軽にご予約下さい！
【得意エリア】
京都市内
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
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コンビニミニストップ七本松花屋町店：徒歩2分（120ｍ）
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その他環境ダックス下京五条店：徒歩10分（730ｍ）
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スーパースーパーマツモト五条店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーライフセントラルスクエア西大路花屋町店：徒歩10分（788ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都リサーチパーク店：徒歩4分（276ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス壬生松原店：徒歩10分（724ｍ）
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公園光徳公園：徒歩11分（849ｍ）
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銀行京都銀行西七条支店：徒歩14分（1068ｍ）
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病院医療法人回生会京都回生病院：徒歩9分（646ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西大路五条店：徒歩12分（953ｍ）
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幼稚園・保育園アソカ幼稚園：徒歩9分（682ｍ）
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幼稚園・保育園きらきら保育園：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園下京ひかり保育園：徒歩14分（1072ｍ）
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病院医療法人威徳壬生大路病院：徒歩16分（1226ｍ）
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病院地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院：徒歩10分（790ｍ）
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郵便局京都西七条郵便局：徒歩6分（465ｍ）
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銀行京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所：徒歩12分（887ｍ）
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銀行京都中央信用金庫市場支店：徒歩9分（656ｍ）
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公園梅小路公園：徒歩15分（1175ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ五条丹波口店：徒歩6分（471ｍ）
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スーパー食材センターODA京都本店：徒歩4分（277ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ五条七本松店：徒歩6分（426ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
ル・パルトネール京都丹波口 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6060円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6180円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.83m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.43m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2014年9月 |
所在階 |
9階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
ペット飼育可（規約細則有）■ペット飼育：１００円／月 ■駐車場：寸法制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西岡 妃奈乃 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区朱雀分木町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
真柄建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky240872
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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