ヴェルビュ西宮門戸 3480万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

3480万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩10分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)兵庫ライフスタイル

5.0 (接客評価コメント4件)

資料請求する(無料)

TEL：0798-42-8580

エリア情報

◆9/26～10/1即日内覧可能
☆阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
☆2024年3月リフォーム物件
☆角部屋で陽当り・通風良好
☆甲東小学校・甲陵中学校

《物件の特徴》
☆リフォーム内容
【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具
【張替】クロス・床材・CF

・バルコニー約27m²と広々
・エントランスはオートロック付きで安心
※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい

◇QUOカードプレゼント中（来店時）
スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければ
スムーズにご案内させていただけます。

◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）
◆近隣のマンションもまとめて内覧可能です
◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中
◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

☆阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩10分

3LDK、価格3480万円、専有面積75.9m²、バルコニー面積27.51m² ☆2024年3月リフォーム
☆LDK約16.1
☆対面式システムキッチン
☆浴室暖房換気乾燥機付き

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	コープミニあたご山

資料請求する(無料)

問合せ先： TEL：0798-42-8580

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 高台に立地 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月26日（木曜日）～10月1日（火曜日）
時間／10:00～17:00

◇コロナ対策実施中の兵庫ライフスタイル◇　
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。

◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機３台設置
・定期的な机・椅子等の消毒

◇現地見学会開催中◇
※下記３種類からお選びくださいませ

・現地待ち合わせ内覧コース：約30分
　現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
　現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。

・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間
　現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。

・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間
　物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。

◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
などお気軽に聞いてくださいませ。

プレゼント情報

◆GoToキャンペーン◆
今月末までにご契約の方が対象
A.エアコン(6畳用/IRIS OHYAMA)
B.ロボット掃除機(ルンバ960)
C.液晶TV(40インチ/SHARP)
D.ミラブル
お好きな商品をプレゼント！

物件詳細情報

資料請求する(無料)

問合せ先： TEL：0798-42-8580

物件名	ヴェルビュ西宮門戸
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	75.9m²（22.95坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：27.51m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年3月
住所	兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 24時間LINE相談北摂ライフスタイル当社ホームページスタッフ紹介
担当者より	担当者宅建 FP 田中　幸恵年齢：50代業界経験：4年代表取締役の田中幸恵でございます。私自身マイホームを２回購入しておりますので、良かったことも失敗したことも全てお伝えできたらと思います。主婦目線・子育て目線で一緒のマイホーム探しをさせてくださいませ。	【この物件について】 ◆西宮市の初めてのマイホーム探しは地元の当社へお任せください◆近隣のマンションもまとめて紹介可能です◆住宅ローン減税適用可能◆頭金０円・月々76644円◆ 【得意エリア】西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市
お問い合せ先	(株)兵庫ライフスタイル TEL：0798-42-8580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204704号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-17:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ☆メール・LINE・郵送☆ 最大５点のパンフレットが届きます。（物件資料・近隣の物件資料・マイホーム購入の流れ・周辺環境レポート・ハザードマップなど）お気軽にお問合せ下さいませ。

資料請求する(無料)

問合せ先： TEL：0798-42-8580

周辺環境

スーパー

コープミニあたご山：徒歩10分（758ｍ）
スーパー

いかりスーパーマーケット門戸店：徒歩10分（757ｍ）
スーパー

万代西宮門戸店：徒歩13分（1010ｍ）
コンビニ

ローソン西宮門戸荘店：徒歩8分（584ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮門戸東町店：徒歩10分（794ｍ）
コンビニ

ローソン西宮愛宕山店：徒歩9分（678ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア西宮愛宕山店：徒歩9分（699ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート門戸店：徒歩10分（754ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩15分（1169ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西宮店：徒歩17分（1343ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ西宮店：徒歩18分（1381ｍ）
中学校

西宮市立甲陵中学校：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

西宮市立甲東小学校：徒歩12分（936ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園新甲東保育園：徒歩10分（748ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園新甲東保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立門戸幼稚園：徒歩10分（737ｍ）
病院

熊野病院：徒歩15分（1134ｍ）
病院

西宮市立中央病院：徒歩18分（1436ｍ）
郵便局

西宮丸橋郵便局：徒歩7分（502ｍ）
郵便局

西宮下大市郵便局：徒歩15分（1183ｍ）
郵便局

西宮上ケ原郵便局：徒歩18分（1433ｍ）
図書館

神戸女学院大学図書館本館：徒歩11分（824ｍ）
図書館

関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館：徒歩9分（696ｍ）
図書館

関西学院大学経営戦略研究科図書資料室：徒歩19分（1498ｍ）
銀行

尼崎信用金庫門戸支店：徒歩11分（843ｍ）
銀行

JA兵庫六甲甲東支店：徒歩13分（1008ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオン西宮店内出張所：徒歩17分（1342ｍ）
公園

4号緑地：徒歩13分（1020ｍ）
公園

高座北緑地：徒歩17分（1302ｍ）
公園

高座西緑地：徒歩26分（2036ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

資料請求する(無料)

問合せ先： TEL：0798-42-8580

ヴェルビュ西宮門戸　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／9月26日（木曜日）～10月1日（火曜日）時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の兵庫ライフスタイル◇　完全予約制による内覧・相談会実施中です。・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底・事務所に消毒用アルコール設置・事務所に空気清浄機３台設置・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分　現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。　現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間　現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間　物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？・貯金がないけど頭金はいるの？・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？などお気軽に聞いてくださいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4420円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万490円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.9m²（22.95坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：27.51m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1998年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田中　幸恵

共通概要

所在地	兵庫県西宮市門戸岡田町8-23	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

初めてのマイホーム探し
頭金０円、ボーナス払い０円で購入が可能です

毎月76644円　ボーナス払い0円

価格3480万円、頭金0万円、借入額3480万円

年利0.28％　変動金利／40年払い

初めてのマイホーム探しは
住宅ローンに強い当社にお任せください。

住宅ローンは銀行の選び方が大切です。
同じ物件を購入する場合でも銀行ごとに月々の支払額は異なります。
毎月の支払額で　約１万円の差があります。
年間で１２万円の節約・３５年後には４２０万円の節約につながる可能性がございます。
返済方法（変動金利・固定金利・期間固定）
団体生命信用保険（万が一の際に住宅ローンが０円になります）
繰り上げ返済の時期と方法などアドバイス実地中です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（1）第204704号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)兵庫ライフスタイル〒662-0866 兵庫県西宮市柳本町7-34
問い合わせ先	(株)兵庫ライフスタイル TEL：0798-42-8580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（1）第204704号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-17:30 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204704号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)兵庫ライフスタイル
〒662-0866 兵庫県西宮市柳本町7-34

問い合わせ先

(株)兵庫ライフスタイル

TEL：0798-42-8580

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（1）第204704号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30-17:30 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

資料請求する(無料)

問合せ先： TEL：0798-42-8580

ページの先頭へ戻る

75879054

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。