●一部改装してお引渡し致します。
●３方向角のお部屋です。
●４階部分で眺望は良く、最上階でないところが、室内温度の変化は少なくてエコな住宅です
●専有面積８４．７５m2
改装内容
室内クロス部分全部張替、畳表替え、襖貼り替え、ハウスクリーニング
【ご案内の流れ】
＜お電話＞
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＜車でお迎えor当社にご来店＞
物件現地の最寄駅等にお迎えに上がれます。
また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にも
お迎えに上がります。
枚方市、寝屋川市をメインで取り扱っておりますので、ほとんどの場所は分かります。
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車内で枚方市等のエリアのお話をさせていただきます。
同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件も案内させていただきます。
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＜現地到着＞
前道の幅など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。
ポイントは暮らしのイメージがつかめるかどうかです。
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最後に店舗や現地で
3LDK、価格680万円、専有面積84.75m2、バルコニー面積15.73m2
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一部改装してお引渡しさせて頂きます。
改装内容
室内クロス部分全部張替、畳表替え、襖貼り替え、ハウスクリーニング -
最寄りのスーパーまで約240ｍです♪スーパーが近くにあると欲しいものがすぐに揃いますね♪お仕事帰りのお買い物も便利です♪
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車の通りも少ない閑静な住宅街ですので小さいお子様がいるご家庭でも心配いりませんね♪
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不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
|
物件名
|
グリーンヒル光善寺10号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
84.75m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.73m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年3月 |
| 住所 |
大阪府枚方市東中振１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「光善寺」歩17分
京阪本線「枚方公園」歩28分
京阪本線「香里園」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
生まれと育ちは枚方市ですが、寝屋川市は私のルーツの地です。不動産調査に関しては誰も気づかないような不備ポイントを見つけるのが得意ですので、ご売却、ご購入の際にはすべてきっちりとご説明させて頂きます。
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【この物件について】
クロス張替等一部改装してお渡しさせて頂きます。グリーンヒル光善寺は日本住宅公団旧分譲地で緑に囲まれた落ち着いた住環境が特徴的です。広めのリビングを採用した３LDKのファミリー向けの間取りです。
【得意エリア】
寝屋川市・枚方市・交野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
-
ショッピングセンターひらら光善寺：徒歩17分（1334ｍ）
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スーパーサボイ香里ヶ丘味道館：徒歩7分（488ｍ）
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スーパー食品館アプロ枚方店：徒歩24分（1903ｍ）
-
スーパーコノミヤ枚方店：徒歩30分（2355ｍ）
-
コンビニセブンイレブン枚方東中振2丁目店：徒歩8分（598ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ光善寺駅前店：徒歩17分（1291ｍ）
-
小学校枚方市立さだ東小学校：徒歩13分（1020ｍ）
-
幼稚園・保育園中振敬愛保育所：徒歩5分（338ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立サダ幼稚園：徒歩9分（656ｍ）
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病院医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院：徒歩15分（1195ｍ）
-
中学校さだ中学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
駅光善寺駅：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グリーンヒル光善寺10号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5000円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.75m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.73m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡田 行平 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市東中振１ | 交通 |
京阪本線「光善寺」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円～8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） １７，６５１円 ボーナス時加算０万円
価格６８０万円、頭金０万円、借入額６８０万円
年利０．５％ 変動金利 返済期間３５年
- 紹介金融機関／三井住友銀行
販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
返済期間／1年～35年
利率／年利０．５％（変動金利）金利優遇適用時
※適用される金利は、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
住宅都市整備公団 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75182113
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
